返回第一百四十九章 洽谈(1 / 1)岸易通易岸首页

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三嘎子本想与房东订下租房合同,可是,因为租金投资数目巨大,他决定还是三思而后行。

他的思考又进了一步。

他要跟菲春通电话,最好能确认一下,但是,现在是夜里,跟菲春联系又不太方便,他在心里开始有些纠结。

还有,尽管对这家租房周围环境及其经营情况进行的了解,他总感觉还是不够到位。

但是,他又害怕夜长梦多。

本来今天晚上在那家饺子馆吃饭的时候,明明听到了有人要租赁,想必人家也做了详细调查和了解,否则人家也不会盲目自信的来租赁这家房屋。

经过翻来覆去的思考,他还是下定了决心,他要抢在他们前面占有这个主家的房屋。

他想给菲春打电话确认一下,但是又怕晨桥知道了,菲春有嘴说不清。

他再次给自己树立了信心,要坚信租赁房屋是不会错的。

他也想到了自己的退路。

假如这件事被晨桥阻拦了,那就自己搬过来干,反正现在猪瘟横行,猪价一路下滑,说不定自己把书店搞起来,要比养殖生猪和加工饲料更挣钱呢!

“兄长,我们初次打交道,您总得给兄弟一点面子吧?六万五确实不少,您看是不是再照顾一下兄弟呀?”

“兄弟,这个价已经是最低价了!要不你明天再去别处看看?对了,你也可以去问问左右邻居!”

房东听了三嘎子要讨价还价,有些不快。

“我看你这么用心,想必一定是看好了这个地方,这可是过了这个村,就没了这个店啦!”

趁着三嘎子犹豫不决的时候,房东再次提醒三嘎子道。

“兄长,我这个人不喜欢磨磨唧唧的,咱把丑话说在前面,你看这样行不行?”

三嘎子感觉房东对于租赁价格的降价谈判,似乎已经无望了,就打起了歪主意。

什么歪主意呢?

他学会了爱因斯坦的相对论。

他很快在心里算了一笔账这楼上楼下,要是经营一年,水电费加起来,也是一个可观的数字,是不是可以给房东提一提免去水电费呢。不敢多说,最低一年也要省去两三千吧。

另外,现在只谈了一年租金,假如三年、五年、十年呢?房东是不是也会照顾呢?

他把这些问题综合考虑了一下,在心里做好了自己的小九九。

“兄长,您看是不是这样更好?租赁房屋和买卖商品是一样的。我多租几年,您看是不是能压一压价格?”

三嘎子看着房东的脸色变化,以判断下一步计划。

“兄弟好痛快呀!你说,准备租赁几年吧?”

三嘎子发现,房东听到租赁时间的长短后,皱了一下眉头,知道问题不是那么简单。

但是,房东还是接应了他的话。

“最低三年了。不,按照五年计算吧!”

三嘎子很快给出了答案。

“请问兄弟贵姓?”

“免贵秦,不怕你笑话,小名三嘎子,父辈寄名贵友。敢问兄长尊姓大名?”

“免贵秦,卑称大友!五百年前咱们是一家!”

“哈哈,秦兄,真是缘分啊!原来咱们都是秦家人啊!”

一般外场活动,一旦问起对方姓名,八九不离十,磋商的问题也就八九不离十了。

“秦老弟,你是第一次在市里租赁房屋的吧?”

“对呀!怎么啦?”

“刚才你的话有些外行了!”

“外行?怎么个外行?”

“呵呵,兄弟有所不知吧?大凡房东租赁房屋的,都把日后租金涨价考虑进去了。你租赁房屋的时间越长,我们做房东的就越是吃亏!因为,你们租赁房屋的一方,根本没有考虑房租涨价的空间!”

“奥,哦,原来还有这么一说啊?惭愧,惭愧,兄弟真的有所不知!”

此时此刻的三嘎子,感觉自己一下子掉到了冰窟窿里,后悔自己刚才说话欠了考虑,让对方看了笑话。

所以,原来那种自信和理直气壮一下子打了蔫儿!

没办法,他只好从水电费上搞突破了。

他想,现在好歹就在此一举了。

成了,他高兴,也降低了成本,不成也得成,必须拿下这块风水宝地再说。

“秦兄,要不这样吧?我们先期租赁五年,既然房租有涨价的因素,我们就不再协商了。您看是不是能够免去这五年的水电费啊?”

看房东的态度,三嘎子说出这话的时候,心里没有半点谱。

“兄弟,我知道,谈生意能谈到水电费的程度,已经非常有诚意了。你说的水电费啊,一年算下来也没有多少钱。我们既然都是秦家的后代,这次我也就例外一次。”

房东说话时,眼睛笑眯眯的看着三嘎子。

三嘎子不知是福是祸,用疑惑的目光注视着他。

“你不是要租赁五年吗?每年六万五,五年三十二万五。对吧?你一次付清的话,我就减掉两万五这个零头,就收你三十万。你看怎么样?我给你省下的两万五,算是省了你五年的利息了!比五年水电费强多了吧?”

房东说话如此大方痛快,一张口两万五就砍掉了,这是三嘎子始料未及的,他大概算了一下,这个数字差不多能顶十年的水电费。

他疑惑的目光立刻发出来亮光来。

“谢谢秦兄照顾!谢谢秦兄照顾!”

三嘎子双手抱住,向房东连连道谢。

“好,我敬佩你,兄弟,你是我见过的人当中最真诚的!”

“彼此彼此,秦兄也是我见过的人中的英雄豪杰!”

三嘎子想说出最能打动房东的话,可是一不留神,就沿着房东的思路顺溜出来了,到最后的台词,已经不知道说什么好了,就随即选择了一个“英雄豪杰”。这让房东深感意外。

“英雄豪杰,我可担当不起!充其量我不过是一个义士!”

“嗯嗯,义士好!义士好!”

三嘎子没有反驳房东的话,而是一边重复着房东的话,一边鼓起掌来。

“三嘎子啊,哦,是三嘎子对吧?”

房东见三嘎子如此激动,就叫起他的小名来,这样一叫,三嘎子倍感亲切,眼前的房东就像是一个亲人。

“对,对,秦哥!”

三嘎子脑袋也很好使,他听对方叫自己的小名,他就立刻改口称房东为秦哥。

把秦兄改为秦哥,很明显房东脸上露出来喜悦与微笑。

“三嘎子,是这样,我呢,这几天忙,你今晚先把三千块钱租金交了,我们都留下了联系方式,估计过几天我就回来了。到时候联系签合同打款。你看怎么样?”

三嘎子想,城里人就是精明,他从来不问你有没有这么多钱,只是找理由给你延长筹款时间。

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