宣传没有白费，一通狂轰乱炸之后，效果显现出来了。

没开盘就来了一批人，等到临近九点开盘，现场已经被围得近乎水泄不通，大部分是真想来看房，还有一部分八成是见场面壮观，好奇在围观。

人挺多，局势倒还算稳定有序，虽然等了挺久，但是宏兴公司态度很端正，不仅给每个人都送了水，还隔两分钟就派人出来道回歉，孙子装的很到位。

那句话怎么说来着？

伸手不打笑脸人，都装孙子了，不少人的怒气也就消了。

直到九点，王流才姗姗来迟，热情又充满歉意的亲自出门前来告罪：“抱歉抱歉，开盘筹备工作刚做完，让大家久等了，咱们话不多说，现在就开盘。”

等候已久的众人闻言眼睛一亮，精神一振，摩拳擦掌，都准备好冲锋了。

却听王流又道：“首先请允许我先向大家介绍一下开盘流程。”

“现场总共分为签到区、等候区、摇号区、排队区、看房区、洽谈区、财务处、盖章处，因为场地有限，而大家热情又太高，所以只能分批次去看房，请大家理解。

确定有意愿购房者，待会请先到签到区签到，然后到等候区等候进入摇号区进行摇号，确定看房顺序。

随后摇到的第一批看房者先行看房，其余人请在排队区耐心等待……”

洋洋洒洒一大堆，一讲就是十几分钟，众人刚刚鼓起的一点精神，又被磨蹭的蔫儿了下去。

“其次……”

王流话音一转，刚说出两个字，众人就浑身一震，猛然来了精神，啥玩意？还他喵的有其次？感情你刚才罗里吧嗦讲了一大堆，才他喵的说完首先？

你这是话不多说吗？你这分明是太他么的能说了吧？

不少人当即就怒了。

王流视而不见，啰嗦是啰嗦了点，但这可是后世开发商们千锤百炼出来的流程，开盘两小时，看房五分钟，整个流程里，绝大部分时间就是让顾客等待的，先把你折磨到心力交瘁、无法自持，然后五分钟连蒙带侃，直接就能让你败下阵来。

效果那是真的没话说，王流作为同行，自然不例外，果断采用了，无视掉众人的不满，继续按部就班的说。

整个过程突出一个冗长繁杂，且仪式感满满。

众人开始还愤怒，听的久了就逐渐麻木了，直到精神萎靡。

王流见状，感觉火候到了，果断收住话头，大手一挥道：“感谢大家耐心听我介绍完，接下来咱们直接进入正题，我宣布，御景园一期项目……现在正式开盘。”

话音落下，掌声雷动中，早已等候多时的工作人员纷纷上前，引导众人进场。

众人终于松了口气，忽然还有点小感动，等了这么久，终于他喵的能进门了。

签到、摇号、分组，第一批看房者很快确立，随即进入看房区开始看房。

两排售楼小姐热情上前迎接：“先生您好，很高兴为您服务，请问我们的楼盘资料您有看过吗？比较钟意哪种户型？我带您去看看楼盘，详细向您讲解。”

“看过，我比较喜欢三居室，带我过去看看吧。”

“好的，请跟我来。”

售楼小姐微笑的伸出手，引导客户走向沙盘。

其他人也在一众售楼小姐的专人引导下，前往自己钟意的户型看房。

一期总共开放了348套房，五种户型，共2.8万平。

其中48平一居室144套，65平两居室72套，89平小三居72套，125平大三居36套，以及230~250平联排别墅24套。

不过48平一居室里121套要作为回迁房，剩下只有23套可以售卖，所以一期实际可以销售的房源只有227套。

其中别墅24套，毕竟是高端奢侈品，行情如何还不知道，这次只是少量开放试试水，后续看情况而定。

如果行情不好，那二期三期就果断削减数量盖高层。

如果情况很好，那二期三期就可以酌情加大力度了。

“先生，这几栋就是三居室了，一种是89平小三居，带厨卫、通两气，有阳台，一种是125平大三居，两厅两卫，一间客厅在正中，供您跟家人放松娱乐，另一间连接厨房，方便您和家人就餐。

两间卫生间一间在主卧，供您和爱人使用，另一间在客厅旁，供客人使用，既方便您朋友到家里来做客，也能很好的保护您和太太的隐私。

三间卧室也经过专业设计师精心布局，空间、结构都很合理，住起来一定能让您感觉很舒心。

本期只开放了36套房源，数量有限，您如果有意想购买，请抓紧点时间哦。”

售楼小姐优雅又不失礼貌的讲解。

顾客边听边看，精心制作的沙盘，高耸精美的高层，遥遥相对的别墅，以及周边恰到好处点缀上的绿化，越看他眼里越异彩连连：

“这就是广告里说的高低配吗？看着好像是挺不错啊，高低错开，没有遮挡，采光方面一定很不错吧？”

售楼小姐顺嘴就赞道：“您眼光真好，一眼就看出关键了，没错，这就是我们公司推出的全新楼盘高低配，高层和低层错开，南北通透，两边完全没有遮挡，充分照顾到了采光。

而且，搭配有别墅，小区环境整体提升了一个档次，真正做到了让您用买高层的钱，享受住别墅的环境。

我们已经建好样板间，您如果感兴趣，可以提前去感受一下。”

顾客当即就道：“什么时候去？”

“马上，等第一批客户看好房，马上就带您去，门外安排了车，我们专车接送。”售楼小姐礼貌的回了句。

其他人也在专人的接待和讲解下，看的心痒难耐，没五分钟，第一批看房者便结束了看房，出门蹬上车，出发前往样板间。

王流带着王志新、杨凯等人全程看在眼里，很欣慰，不到五分钟就解决了战斗，不枉他刚才费了那么多口舌。

第一批人已经出发，现在就看待会儿回来后，能有多少人愿意掏钱买房了。

售楼部在市中心，楼盘在郊区，距离不算近，来回再加上看房的时间，少说也得一个小时。

不出所料，一个多小时后，第一批人回来了。

王流原本还想观察观察，哪承想刚一下车，一帮人便迫不及待进门，争先恐后去了洽谈区。

“合同怎么签？89平小三居我要一套。”

“我要套两居室。”

“人呢，来个人接待一下啊。”

“怎么就这么几张桌子？算了，我们站着说吧。”

抢到桌子的直接摆开架势谈合同，没抢到的也不嫌弃，干脆站着就要谈，跟生怕完了房子就买不到了似的，抢购热情高涨。

原本还和谐稳定的其它区域，见这架势一个个也都等不住了，急不可耐道：

“怎么还没轮到我？”

“前面的都快点。”

“算了，别介绍了，直接带我去看样板房吧。”

“对对对，不看了，现在就走。”

催促声四起，好不容易轮到、正在看房的也不看了，出门蹬上车，直接去看样板间了。

紧张筹备了这么久，全程紧绷神经的王流，直到此时此刻才终于松了口气，看这架势，这一仗，八成是稳了啊。