“还有众所周知的教育，什么都可以迁就，买房是能迁就的吗？不能！因为这不光是你一个人的事，还关系到您这一辈子和下一代，您总不想让您的孩子输在教育的起跑线上吧？要知道教育环境对一个人，尤其是心智尚未成熟的小孩子来说，改造力绝对是惊人的！”

“阿姨，您肯定想让自己的孩子上个比其他孩子起点更高的学校吧？”

江巍朝第一家的女主人开口问道，他很清楚，大数据显示，最关心孩子成长轨迹、更愿意往孩子身上砸钱的往往都是女人，所以问题也更加适合去询问女人，他要攻心！

“那肯定的啊，我的孩子必须要起步比别人高，你说对不对老公！”

“对对。”

一旁有些无奈的男人附和道。

这一刻，就连江巍也忍不住感慨，女人果然是女人，在孩子和化妆品上她们往往能爆发出极强的战斗力。

“那您两位肯定也想让自己的宝宝以后上更优质的幼儿园吧？”

攻略完第一个，紧接着就是第二个，江巍将矛头直接对准购置婚房的情侣。

“对啊对啊，这方面肯定是不能落后的。”

第二家的女主人，在江巍煽动性的语言下，流露出几乎同样的战斗力。

她的回答，让江巍很是满意。

而最后一步，江巍把问题问向了拖家带口过来的第一家，人群中还在吃着棒棒糖的孩子，多可爱啊。

“小朋友，你想跟坏小孩做朋友吗？”

江巍笑眯眯的蹲下身子问道。

“什么坏朋友呀？”

小朋友用稚嫩的童音回道。

“就是那种天天骂着脏话、穿的也不干净、特别喜欢聚在一起欺负其他小朋友的坏小孩，对了，他们还喜欢抢别的小孩的棒棒糖呢。”

还没等江巍说完，小孩就哇哇大哭了起来，直接扑进了妈妈怀里，吃棒棒糖的留下的哈喇子都直接蹭到了衣服上。

“大家可能觉得我有些过于危言耸听了。”

江巍把孩子弄哭后，面色想当轻松的站了起来，看上去没有半点悔意，继续跟已经听入神的三家人说着：“但实际上，校园暴力这种事情是真实存在的，您如果有时间去教育局问一问，就会发现这种情况很是常见，而一旦您的孩子成为受害对象，那他可能会一直厌学，被那些在校园里的暴力现象吓怕了，因此不敢去上学，上课也不敢主动提问题，胆子更小，最后导致辍学。”

如果说江巍刚刚是在利用起步更高的教育资源攻心，那么在说到校园暴力这件事情上，就完全变成诛心了！

毕竟谁都不想让自家孩子遭受到无端的校园暴力。

一听这话，第一家的女主人瞧着已经躲进自己怀里的孩子，眼神又不自主的朝房子四处看了看。

眼见如此，江巍赶紧趁热打铁，继续说道：“而在我们小区的两座幼儿园，您可以四处打听打听，我可以在这里打包票的说，这个区域里面没有比这两家教育资源更突出的幼儿园了！而且这些小孩子的父母、亲戚们基本都是地方部队的军官和教授们，就这种从小就能拥有的人脉资源，都不是其他小区幼儿园能够比的。而咱们成了业主，两家幼儿园可以挑着上！”

不得不说，江巍的语言攻势实在太强了。

两家来看房的女主人，在这种煽动性的语言下，已经招架不住，开始了第二轮的仔细看房。

瞧着已经有些坐不住的看房客们，江巍内心忽然想笑，九八年代里的人是不是有点过于单纯了。

看我继续给你们吹！

“除了这些，咱们买房还得去看小区规划，交通等等资源！因为咱们买的房子不单单是房子，房价高也不仅仅是那一砖一瓦，一砖一瓦也值不了那么多钱，最重要是它背后的社会红利值钱！这其中就包括产业资源、学校、医院、商场和办事机构等等。这些资源可以给房子带来各种便利，因此房子才值钱。我们安慧里小区就不用重复说了，亚运村地带，奥林匹克体育中心、五座高等学府都在附近、资源不要太好哦。”

“而地段好，价格就更具稳定性，这是房地产中永久不变的真理，这个您是知道的吧？”

江巍嘚吧嘚吧说个不停，说到半处，特意停下询问了一下情况，确定他们是在认真听着的。

“知道。”

“有点意思哈。”

“别停啊，继续说啊。”

三家人似是着了道般，除了已经在第二轮看房，挑毛病的人外，全都在认真听着，中间没有任何人打断。

“咳咳……那我继续啊。”

轻咳一声后，江巍望着眼前求贤若渴的“学生”们，继续侃侃而谈道：“一般来说，中心城区和成熟商业区的楼盘的保值空间都是比较大的。这主要是跟土地的稀缺性有关，毕竟可以开发的地皮总归是有限的，开发后就要被长期使用下去，这是铁律，是不可能轻易改变的事情。而一旦由于人口的密集度变高，商业变的更加成熟，但楼房资源却变得有限，那造成的结果会是什么？”

“涨价？”

第二家的男青年直接回道。

江巍笑了笑：“没错，如果区域内的房产一直处于供不应求的局面，供需失衡的结果肯定使得房屋价格的逐步走高，到时候房子就不是保值，而是升值了！总的来说，买房，某种程度上就是买这个城市的资源！我这样说的话，你们还觉得我卖的贵吗？”

“那你怎么保证，人口密集度肯定会变高呢？”

“而且涨价的话，政府可以抑制房价的啊。”

“是啊，这谁能说得准呀。”

听到叽叽喳喳忽然乱起来的节奏，江巍忽然感觉有点不对劲，这群人不是要买房住吗？这种问题应该只有投机者才会问吧。

但。

他为了顺利卖房也没继续往深了想，便直接开口回道：“上有政策下有对策嘛，何况这里是哪里？”

“京城啊。”

“那不就对了吗？”

悠然回答完，江巍便从背包里面拿出事先准备的水喝了起来。