“这个人前途不可限量！现在机会摆在眼前，必须好好攀交才是”

徐静冷静下来之后第一时间冒出了这样一个念头。

她思索了片刻，下定决定道：“小瑞同学，您有这么多房产，那我提个建议，不知道你愿不愿意听一听？”

杨瑞点头：“当然，表姐是行内人，您的建议肯定非常宝贵，我自然要听。”

徐静被捧得心里说不出的舒服，瞬间对杨瑞又增添了无穷好感。

她谨慎道：“您手里既然有这么多的房产，那我建议你还是全部打包委托我们辉煌置业来管理，也就是说，我们辉煌置业会按市场价直接把房租计算好，提前支付给您，这是一种新的房屋托管方式。”

“托管？”

“是的，这种方式的好处就是省心，稳定，托管之后您可以每个月都收到房租，不管房子有没有断租，也就是说，断租的风险由我们置业公司承担，同时，房子也由我们置业公司来维护和修葺。”

杨瑞一听，立刻明白了，说：“这个方式真心不错，有一句话说得还真有道理，专业的人做专业的事。也只有你们置业公司才能如此专业的处理房产租赁和买卖你是彤彤的表姐，也算是自己人，我愿意试试你说的这种方式。”

徐静获得了杨瑞的信任也是十分高兴，立刻开始为房产估算租赁价格。

徐静动作十分麻利，各种估算之后得到了一张清单，上面写了一个月租金总额，一共是三万两千元！

徐静道：“目前十二套房产租金价格是三万二，因为您的房子全都是地铁房，租赁价格也比较高一些，当然，每个月的租赁价格都会根据市场价略有浮动，相信等地铁一开通，您的产房租赁价格肯定会大幅上涨。”

杨瑞略一沉吟，满意点头：“行，就这么办吧，彤彤，你跟你表姐弄合同，我看这里挺大挺旺的，还挂着不少优质房产信息，我和瘦猴先到处走走看看。”

徐静一听，眼睛一亮，心领神会的她立刻招手叫来一位要好的同事，才对杨瑞道：“小瑞，这是我同事闫芳，她对这里挂牌的房产最熟悉，让她带你逛逛，介绍介绍这里的房产。”

杨瑞点点头，道了声谢，随后就由闫芳领着一路参观去了。

身后，徐静感慨的看着杨瑞，说了一句：“真是年轻有为啊。”

说完转向宋彤彤：“彤彤，小瑞很信任你啊，他到底是什么来头？怎么那么有钱？”

宋彤彤摇头：“表姐，你就不要问了，他是我很要好的同学，信任我是理所当然的。”

“知道是你同学，可你也从来没告诉我你有那么有钱的同学啊。”

“他以前也没钱，只是最近有钱了。”

“哦？居然还是突然崛起的富二代？”

“嗯，应该是吧，但表姐你可不能到处去说，因为他不是很喜欢别人知道他有钱。”

“好，明白了。”徐静点点头，随即又灿然一笑说：“所以，他买了宝马才让你开？”

“嗯，这车我暂时用着了，对外，我还得说这是你的车，这可以吧？”

“行行行，怎么不行？你这同学不简单，低调不炫富，很不错，我喜欢。”

宋彤彤掩嘴一笑：“嘻嘻，喜欢也没用，他喜欢我们班的校花，还有我们班主任，你呀，没戏。”

“去去去，谁说这方面的喜欢了？喜欢有多重诠释，懂不懂？”

“嘿嘿，开玩笑的。”

俩人愉快交谈的时候，公司大门口走进来一位穿校服的女孩。

仔细一看，这女孩的校服居然跟杨瑞等人的一模一样！

如果杨瑞在这里，肯定能一眼看出，她正是跟她同班的牙尖嘴利、刻薄挑刺的闫菲菲！

“倒霉，手机丢了，必须找姐姐要钱买一个这次买什么手机好呢？不行，必须死缠烂打让姐姐给我买个苹果最新款的，滚地撒泼都要买”

闫菲菲自言自语，左顾右看寻找着闫芳。

突然，她“咦”了一声。

因为她看到姐姐的同时，竟然还看到了她最讨厌的杨瑞和瘦猴！

“怎么回事？杨瑞和瘦猴怎么在这里？奇怪，他们不是逃课去玩了么？怎么跟我姐在一起？”

闫菲菲异常好奇，她立刻偷偷跟过去偷听。

在十来米远的地方她停了下来，正好听到姐姐在殷勤的介绍：“小瑞同学，我们这里的优质房产很多，你想要购买地铁房价格就相对高一些，现在已经有风声传出，说地铁房很快就要涨价，您要是有意购买，那就必须抓紧时间了”

杨瑞点点头，疑惑道：“对了，现在二手房价格是不是比新房要便宜很多，是个什么行情呢？”

闫芳道：“二手房肯定要比新房便宜，这是毋庸置疑的，其实买二手房比购买新房要实惠得多，首先新房准现房相对来说比较少，可选性差，购买期房嘛，时间又久，拿来投资待涨还行，想要立刻出租赚租金就不用想了，但是二手房就不一样了，二手房一般都是装修过的房子，而且很多位于比较成熟的小区，各种配套已经相当成熟和齐全，更有利于出租和待涨。”

“只是有一点，很多人嫌弃二手房比新房旧，其实，这只是误区和人们的一个心理作祟。二手房的优势就在于装修过，买了之后能省下一笔巨额装修费，只要稍微修整一下就可以焕然一新，这一点明白的人都懂。”

杨瑞点点头，非常赞同闫芳的话，对方说话还是比较中肯的，没有夸大，也没有贬低。

“不错，你说的我都很赞同，这样吧，你给我介绍几套地段好的学区房，我要名校的那种。”杨瑞道。

闫芳一听，顿时觉得杨瑞懂行，既然要买二手房，那首选肯定是学区房，因为学区房升值会非常快，需求也会越来越大。

她奉承道：“小瑞同学，不得不说你真的很内行，选学区房确实不错您稍等，我就给你介绍几套最优质的学区房”

一旁偷听的闫菲菲撇撇嘴，心中冷笑连连，而且一股火气不知不觉正在往头上冒。

因为她觉得自己的亲姐姐要去奉承一个她都极不待见的穷丝简直就是耻辱！

最让她受不了的是姐姐居然称呼对方“您”，还有，杨瑞这货居然装什么大尾巴狼，说什么要买学区房。

真是大言不惭！

这是忽悠谁呢？

开玩笑也不是这么开的，别说学区房，就是房子的一间厕所他买得起？还让她姐姐介绍，这不是玩她姐姐，让她姐姐白费口舌么？

不能忍，绝逼不能忍啊！

她听着瘦猴在一旁得意的吹嘘更怒了，只听瘦猴道：“小姐姐，我们小瑞有的是钱，你可要捡好的介绍，压箱底儿的房子现在可以拿出来了”

闫菲菲一听，更怒了。

麻痹的，两个都是一样的货色，装什么逼？

真是让人恶心透顶啊！

她越想越气，觉得姐姐受了欺骗，这是她的耻辱。

立马，她跑了出来，一下就冲到杨瑞和瘦猴面前，黑着脸对着闫芳道：“姐，你别被他们给骗了，他们我认识，是我班上的两个穷丝，你给他们介绍房子，这不是自作多情、白费口舌么？”

闫芳诧异：“菲菲，你怎么来了？”

闫菲菲气鼓鼓：“姐，你真是太傻了，谁是土鳖，谁是土豪都分不出来，他们两个穷丝，你伺候他们干嘛？真是傻不拉几的。”

说完，又转向杨瑞和瘦猴怒骂道：“你们两个够了吧？骗人骗到我姐头上了，你们是吃了熊心豹子胆玩我姐呢？信不信我现在就把你们的老底给揭了让你们颜面扫地！”

杨瑞蹙了蹙眉头。

瘦猴却是个暴脾气，被指着鼻子骂哪里还能忍？

他怒气冲冲还嘴：“闫菲菲，你说什么呢，谁是穷丝，谁骗你姐了？你不要胡说道。”

闫菲菲冷笑：“谁胡说道？你问杨瑞，他上周还到处低声下气找人借钱，他不是穷丝是什么？说他是穷叼都是给他面子，其实，他就是个躺在地底阴暗角落的一只臭虫”

说完，她语气一转，再次阴阳怪气嘲讽说：“这样的人，谁会sb到把钱借给他？你问问他，他现在身上有没有一百块？妈个鸡，还买房？也不怕笑掉大牙？”

闫芳惊异说：“菲菲，你说的是真的么？没有证据你别诬陷别人啊。”