“5套房，我做主解决。本来私盖房的平米数也算钱，直接折抵在还迁房中。”甘笛狮子大张口替对方出价。

“户口在铁路宿舍的家庭人口众多的拆迁户，同样可以按照这类原则办理。当然临时居住不能享受。”

甘笛根据系统原则进行调整。

“甘总，这样不好吧，大家都看着呢，不如单独谈。”郑春红小声提醒，5套房的话，她听到周围人的低声思语，如果铁路宿舍都这样狮子大张口，不对，甘总怎么替对方多要呢，好像一心想要为了公司亏钱。

“没事，我从小长大的地方，长辈们才不会和我较真呢？是吧，陈奶奶。”陈奶奶自打他记事就鸡贼，与甘笛齐鸣的铁公鸡，偷人晾晒的煤饼，这家拿点劈柴，那家顺点小葱，总之占便宜是刻在n中的被动技能。

陈奶奶一家人，其实房本的拆迁后能获得3套房，所以甘笛也没有提供多少助力。

“孩子们都有房子，我一个老不死动弹不了，怎么活啊？”陈奶奶捶着腿喊道。

“双至房地产拆迁后会盖几栋楼，留着当敬老院，咱们还迁住户公司补贴，每个月60元入住全包。”

郑春红和罗英柔在不断计算，敬老院，房产不能卖，百万资金又损失出去。

“房子要装修吧，5套房也没钱啊。”陈奶奶盘着腿，开始窒息攻防战。

“陈奶奶说的对啊，我都忘记了。”甘笛回头跟大伙说，“装修免费啊，是双至房地产统一装修，如果不喜欢可以把装修款拨给大家。”

当初没有写入条款内，我可以自己约束。

陈奶奶：“？”

陈奶奶眉头一皱，发现事情不简单。

“你小子钱多烧的？”陈奶奶没词了，没给好脸色，“拿老太太寻开心。”摆明不信，也不想搬。

“陈奶奶，人家甘笛仁至义尽，大家是从小看他长大，您不讲理没事，至少给儿子孙子留点产业吧。”

陈家老二差点被人戳后脊梁，字面意义上的戳，李伟峰一个劲威胁他，陈老二不得已站出来。

陈老二很怂，望着老妈愤恨的眼神，又怕大家戳他脊梁骨，又提出条件，“甘总，这不是还有几个月的拆迁期嘛？我们大家去哪住啊。”

“补助，按照户口内进行每人每月补助120元。”系统给出的定额，“只要没入住，一直补助下去，回来写入拆迁协议中。”

这样一家六口人也能领取至少8个月的生活补贴。

“我就是不搬。”陈奶奶故土难离，从小就在平房长大，老辈子迷信就不想走，也就是城市里不兴棺材放院里，否则陈奶奶加棺材b和甘笛b一场。

“我们搬，甘总。”这种条件太难得了，陈家老二点头，两个人给哭天喊地的陈奶奶架里屋去了。

私盖房每平米补偿3000元，按照人口可以抵在还迁里，补偿装修，人口多允许申请家庭补助住房，按照户口比对。

作为薅羊毛的一方代表团，铁路宿舍的羊毛党都被甘笛的大手笔吓到不敢置信，真怕万一多薅一点，这只羊就要薅秃。

“甘笛，这样会不会太多了，全国拆迁也没这样的条件啊。”

“老美有吧。”

“放屁，人家就没棚户区。”

“大家高兴，我就高兴，钱不钱没啥用，乐呵乐呵得了。”

甘笛这是为了街坊们大放血，立即有不少邻居准备搬迁，犹豫的羊毛党被李伟峰暗中不断警告，不要不识好歹，尤其是人口少想要贪便宜申请的，最好别轻举妄动，“我的拳头不饶人。”

“甘笛厚道人，补偿款到位，大家都搬。”羊毛党计算下风险和收益不合算。

甘笛一路来到他的核心区，居委会和张婶讨价还价，“甘笛，你评评理，我卖炸丸子挺好的，刘主任说拆迁后就不能摆摊了，我怎么生活。”

刘主任：“甘总，这是任务，拆迁后为了市容市貌道路不允许摆摊，原则不能妥协。”

甘笛比划，一副我懂，“张婶，早说啊，改造规划后是有住宅底商，我做主租一套给您使用。”

哼，这样商业底商的出售之路也能堵住了，你们拿什么赚钱。

“这还像话。”张婶白了刘主任一眼。

壕气冲天，40多岁的街道主任就没见过如此轻松的拆迁动员。

甘笛意犹未尽，大家低头不见抬头见，不好意思开口多要，之后也没提出来更多花钱的地方，满打满算也就是亏几百万。

既然大家很难提出条件，他提出整体要求：“按照我刚才的办法，有困难就替大家解决，我们拆迁是为了居民更好的生活，提升生活水平，而不是造成他们生活困难。”

“甘总，我记下了。”

刘主任暗自称赞，和报纸写的一样，赚钱后第一时间想的是承担企业的社会责任，如果靠铁路局，肯定要往后拖延。

后世这个地段要等到99年才进行开发，甘笛将这一切提前6年，大放血是为了自己赚钱计划，最起码赚了三套房子，套现20万，这才是美滋滋的生活，拆一代的富豪。

不过按照规划设计，花费还是少，区里财政2400万，双至房地产最多亏损3000万，6000万的利润花不掉简直是心头之痛。

甘笛安慰自己，现在方妈住得公租房也好，公司提供的两室一厅也罢，外边的配套少得可怜，一楼住户把窗户拆掉开个小卖部，总算解决大家喝啤酒和生活柴米油盐的换购问题。

94年的生活缺少点滋味，万一夏宛想约他逛街喝酒，都没合适的地方，百货大楼也不符合他心意，不如自己建设一个满意的商业。

甘笛计划在家门口盖一个双至商业中心，沃尔玛超级市场是96年进入远东市场，最早的万飞广场是在01年横空出世，为了在万飞内配套一个沃尔玛，万飞也是历尽千辛万苦追求沃尔玛。

后世这种模式不断复制成功，万飞的商业版图不断扩大，甘笛思索着，这其中蕴藏着赚钱风险。

改造楼房和后市区别太大，要不要把商业中心提前引导出来呢，他扭头瞥了眼郑春红，这个兢兢业业的纺织女工出身的温柔女性，应该不懂后市商业中心的魅力吧。

为了更舒服的生活，甘笛觉得可以冒险一试，就在家门口盖一座，悄悄地进村，打枪的不要。

“增加原有设计，靠近公路附近建设一座四层楼的商业中心。”甘笛拿过蓝图，“第一层是品牌服装和各类商品，在一侧留出三分之一面积给超市，就是超级市场，回来去沃尔玛考察。层是娱乐和吃喝玩乐，联系相关品牌公司入驻。四层是影院，两侧设置电梯和扶梯，外部造型要找专业设计。”

郑春红血压上升，双至公司的预算估计这次开发都难以应对，“甘总，您希望建设多大面积？”

“四层楼的话，整体面积35万平米，占地面积不大，足够还迁楼建设。对了记得把肯德基和麦当劳引入其中。”甘笛心心念肥宅快乐水和麻辣鸡腿汉堡很久了。

郑春红不断修改甘地提出的意见，她感觉到双至房地产真如她曾经联想的情况，可能福无双至，祸不单行。

“甘笛，这不是平房拆迁的感觉，好像是高端住宅，商业中心感觉好高端。”罗英柔听到他的规划，有点心动想买一套。

“双至要做就要做到极致。”哼哼，这下看极地账上还能剩多少资金。

题外话

准备收拾行囊，三天的封闭培训，已经存了一万字，应该够三天挥霍的，差不多把拆迁篇结束。