铁路宿舍的老少爷们成为拆一代，平房拆迁不光获得还迁房，还有万元以上现金补偿，以家庭为单位，现金不停地发，汪成和几位快要退休的纺织女工连续忙碌，总算是运转流畅。

郑春红小心维持局面，希望大家不要发现甘总的承诺，总之平稳度过前30人。

“李叔，您是一室一厅，27万元。”。

“我们换成两室一厅。”李叔开始掏钱。

“额，双至还迁房因为装修等原因，暂定是每平3500元。”

“这么贵？”真是出乎大家意料之外。

“要是卖呢？”

“甘总的意思是每平2500元回购。”

李婶和李叔对视一眼，发现可以操作，铁路宿舍周边楼房是每平2000元不到。3500元绝对没人买。2500元出售给双至房地产，卖完再去周边买，50平米的房子，能省下25万。

这是一条套现之路。

王建很想告诫甘笛，允许套利的规则本身就是引诱别人，不过第二次见面，交浅言深是大忌。

王建委婉道：“甘总，真是有魄力，双至有得赚？”

“当然。”

甘笛一副我的布局不会告诉任何人的模样，他和甘笛寒暄几句，也在一旁冷静计算。

甘笛微微一笑，终于有人发现他的送钱之路，不过系统卡住他的花销，不然的话，买卖都是3500元，破产绝对可靠。

“等会。”

李叔做小声音天然觉得不对，把一家人拉到旁边，后边拆一代们都听到，悟出发财之路，纷纷要求回购。

甘笛在一旁直接点赞，庞主任紧急要求安保公司去银行调集资金，如果每户一套房子，每家要提供15万。

建商银行一个百万现金的保险箱，根本不够坚持10分钟，这次如果不是甘总在身边站着，郑春红根本不敢继续发放。

庞主任一直在擦汗，银行职员不断点钞确认。

陈奶奶的二儿子陈家老二晃晃悠悠走在队伍前列。

陈老二：“甘总，您给我家送6套房啊，我都卖了，可是70多万啊。”

“钱有的是。”赶紧都卖了吧，钱一旦没了，资金链就断裂了。

“冲您这句话，我留一套给我妈。”他说的是誓死不搬的陈奶奶，预排敬老院，他不留一套，陈奶奶就失去资格。

他给陈家申请是40平米的一居室6套。

“54万，请收好。”验钞机不断工作，双至房地产和建商银行的心都不断下沉，今天可能要不妙。

庞主任擦着汗，这位小爷，越玩越大，现在千万起步完全不够看，各类费用算上，真要上亿资金。极地公司破产不知道，建商银行的现金流会短缺。

也就是甘总，能把银行干到缺钱。

“没事，庞主任财神爷就在身边。”花钱这种好事，甘笛第一时间出力，“庞主任，资金没问题吧，不会出现掉链子情况吧。”

庞主任发狠了：“今天要多少有多少。”

罗英柔站在身边，她见过各种暴发户，也遇到过拽拽的国企老总，一口气敢说7000万回购房产。

她瞬间觉得当初为什么没有和前男友断绝关系，在企业吹风会上，怎么就没把握住机会呢，鲜嫩的小学弟啊。

如果不是夏宛，估计早就拿下亿万富豪。

面对被动型的甘笛，是我不够浪？

“当家的，你傻了，大家都要钱，你琢磨什么呢？”李婶不断锤李叔。

李叔没啥文化，但是总觉得回购有问题。

李伟峰看到机会，甘笛为了自己家才花费巨资拆迁铁路宿舍，他问过这几年都没有拆迁计划，现在的拆迁计划是棉纺宿舍。

求人办事时，好话说尽，结果看到好处就忘了甘笛，这么多年的交情真是一言难尽，他赶到憋屈。

简直是过河拆桥。

李伟峰：脱口而出“甘笛花费这么多资金，为了给大家送钱？可能吗？你们就没想过其他的。”

“对啊。”他为了回购，肯定是有更大的利益，他想起甘笛在现场说的话，送装修、绿地多。

甘笛从小就不吃亏，允许大家2500元套现肯定有猫腻，“甘笛啊，我记得你说装修啊，绿地啥的，景观，不过我没看过那个模型啊。”

“李叔，您说沙盘啊额，回购吧，这样合适。”

有问题，这小子以往撒谎就往上看，上次偷鸡的事情我记得呢。

甘笛学坏了，回购肯定没好事。

李伟峰转悠一圈，从虚掩的大门瞅见精美的沙盘，“爸，在这里呢。”

“甘总，我们不客气了啊，就看看。”

李伟峰招呼小伙伴把沙盘搬到中央，地下停车场，样板间装修示意图，绿地景观，电梯，还有一座4层楼的商业中心。

宣传页上有商业中心的各种介绍。

“甘笛，你这孩子开始耍心眼是吧。”李叔开始不停计算，这种房产高端大气上档次，全滨海也独一份，加上这个商业中心，虽然到不了3500元，但是价值肯定比2500元要高，这小子是诱导大家离开后，然后赚差价。

“李叔，2500元，去外边哪家买都比双至合适。”甘笛依旧劝道。

“你呀，学坏了。”李叔一家子根据甘笛的表现悟到，“3500元，差多少，我们补，换一套两室一厅。”

老两口子把甘笛所给的各类费用没拿走，还把家里的存款搭上去换了一个两室一厅的房子，也得益于回购太多，郑春红笑呵呵给他们选择最好的二楼房型。

甘笛：“？”

明明白白大大方方送钱，你们都能解读出其他意思，2500元是我的上限而已，可惜这种话不能说出口。

拆一代们呼啦把沙盘围住，汪成走过去给讲解，这位出租车天赋加持的售楼大叔上线：“我个你们讲啊，现在什么情况大家都懂，20万随便卖，双至房地产全部兜底。看见那个胖乎乎男的吗？建商银行主任，甘总最铁的合作银行。

今天，就在现场。现金1个亿，专门的金库都用上了。想知道为什么回购吗？”

汪成扫了一眼有些黑脸的董事长，不能吹得太过头，搂着点说，“这件事不能说，大家慢慢猜。

请上眼看沙盘，7层到顶配电梯，景观绿化、地下停车场，有人说停车场有啥用。肯定有用啊，以后小伙子相亲，没人好意思问你工资啊、单位啊，我家有停车场，这话一出绝对镇住全场。

各位，你别说周边，市中心的楼房带地下停车场和电梯吗？

往前看，商业中心懂吗？吃喝玩乐一条龙服务，你以前要去燕京，百货大楼西单的商品，商业中心全都有，比他们还齐全，一楼品牌服装，不是地摊货啊，和极地人一样的品牌服饰。全保真，假一赔十，这事我能做主。

楼吃喝餐饮一条龙，大家知道极地公司前街很火爆，商业中心就是这种模式，想吃什么有什么。

四楼电影院，约会最好的场所，你说3500贵吗？我看最低要4000元每平。

不占用各位排队时间啊，留个悬念，一楼还有一个超级市场。”

拆一代们骚动的内心不断挣扎，天枰左右摇摆，甘总派一个说相声讲解吧，真有这么好？不过冲着电梯和地下停车场成本确实扎实。

“甘总，您看我随机应变怎么样？”汪成过来邀功。

小嘴叭叭的，挺能说啊，你咋不继续开出租呢，看把你能的，把我的话添油加醋说一遍，这叫复读机。

西单高端品牌咱们邀请，人家也不来啊，商业中心的定位也是大家买得起的平价和中高端品牌。

算了，汪成这半年也学坏了，没有以前的圆滑。

精美的沙盘、甘笛的诱导、拆一代先天的算计。李家的示范作用，大家怀疑的种子发芽，甘笛做生意太算计。

这是把人往外赶，也就是街坊邻居，甘笛不好下手，所以耍花招，宁可花费上亿元诱导大家离开，要不然精美的沙盘和宣传能不让人看？

3500元的价格从拆迁户的心中确立起来，这个价格值。

“甘笛，做人别算计了，我还想看着你结婚喝杯喜酒呢，我搬走了，哪找你去？”邻居张叔拍拍他肩膀，大家都是演员，看谁精湛。

你让我走，我偏留下，甘笛上亿资产的家，作为街坊说出去都有面子，也就是前几排人短视罢了。

“张叔，我没别的想法。商业中心是未来的事情，我们需要时间完成构想。”事情发展好像有点偏差。

“甘笛，你的房子赎回吗？”张叔问到关键。

“我妈不让卖。”我肯定不能回购，商业中心是为了我盖的。

张叔指了指嘴硬的甘笛，大声和汪成说：“张叔我这辈子最讨厌占便宜了，他们回购，作为街坊必须支持甘总，给我换一套大点的，拆迁款不够，我自己掏腰包补。”

逆反心理作祟，使得回购迅速冷却，最后回购竟然只有1700万，还有人学习李家开始把钱往里送，换大房。

郑春红看着董事长和邻里之间的窒息般的攻防战，她有所感悟，甘总不是无故回购房产，她从拆迁现场看到一丝曙光和信心。

董事长的心理战越来越纯熟，如果将沙盘先入为主放在大厅，同样3500元每平，大家依旧会嫌贵，但是藏起来，就会产生，有某种阴谋的感觉，似乎被骗，最后衬托出这个价位合适。

“甘总，还是您牛。”郑春红总算跟上甘总的节奏，由衷赞叹道。

“我的这群街坊们怎么就转性了。”甘笛郁闷。