吴班头一拍大腿，“巧了，尹宁镇的李家村有一处庄子，庄子上一共一千两百亩田地。那庄子的主人可不得了，女儿是皇帝的宠妃唐贵妃，一时之间风光无限，后来不知什么缘故被打入冷宫，他们家就此没落，现在为了帮女儿复宠打点关系，急着处理庄子凑银，价格也十分合适，不知韩姑娘意下如何？”

韩灵溪随即问道：“那田地如何？肥沃吗？贫瘠的土地再便宜我也不要。”

“韩姑娘放心，那可都是上等的好地，这周围再也找不出比那块地更好地田地了。”吴班头又道：“虽然这田地有点大，不过对方为了更好的脱手庄子，庄子上的人都一并赠送，这可是千载难逢的好机会。”

地不怕大，韩灵溪就愿意当地主，庄子赠送人手，自己能省去不少麻烦，于是韩灵溪当即拍板，“行，就它了。”

“韩姑娘办事就是爽快！”见韩灵溪同意了，吴班头乐的合不拢嘴。

那庄子的主人为了尽快把庄子卖掉，曾许诺，谁帮忙把庄子卖掉，就给谁十两银子的赏钱。

这庄子虽然卖的便宜，但是那么大一块上等的田地，一般人可买不起，况且这大冬天的地也不能耕种，这个时候买地的更是凤毛麟角，没想到这种捡钱的好事被吴班头给碰上了。

吴班头恐怕韩灵溪反悔，急急忙忙的去联系卖庄子的人家，下午就在吴班头的见证下签订了契约。

因为是交易淡季，对方又急于出手，那田地果然比市价便宜许多，一亩地按照五两银子算的，一千二百亩地，一共是六千两银子，韩灵溪觉得这钱花的很值。

过完年春天就可以播种，秋天就可以吃到自己田里种出来的粮食了，想想就觉得幸福。

出于对吴班头的信任，买完庄子韩灵溪也没去看，因为明天她就要去府城了，接下来的两天茶楼和客栈相继开业，她要忙的事情很多，没时间去看，等忙完闲下来再说吧。

她交代吴班头去通知一下庄头，虽然换了东家，但每月月钱照旧，每月到日子让庄头直接来府上找冯伯领钱就行。

回到家里，大家得知韩灵溪买了个庄子，全都高兴的不得了。

韩灵溪有些奇怪，自己买商铺也没见他们这么高兴，买个庄子给他们乐够呛，后来她理解了，在古代大多都是以耕种为生，而土地这种资源在任何时候都是稀缺的，有了土地就有粮食，大家就有饱饭吃，就不会饿肚子，所以他们心里才更有安全感。

想明白这些，韩灵溪觉得，等自己有了钱还要多买些土地攥在手里才好。

茶楼开业的前一天，韩灵溪给许秀才放了三天假，家里只留下了厨娘，丫环和看门的阿坤，剩下的人全被她带到了府城。

她自己有客栈，虽然还没开业，但是都已经收拾妥当，大家就都住在了自己的客栈里。

韩灵溪打算茶楼先开业，客栈后开业，茶楼开业之前，她就策划好了茶楼开业的一切营销策略。

她给府城内有头有脸的人全都送去了请柬，开业当天持有请柬可免费喝茶，消费满一两银子可抽纯银茶具一套，当天办卡成为尊贵会员消费八八折优惠等。

店铺开张，俗称“开市”，开业典礼举办的非常热闹隆重。

因为有陆知府，章县令夫妇的捧场，还有蒋员外夫妇，韩灵溪曾经帮助过的府城四大小姐的父母及家人，因此府城里有头有脸的人差不多都来了。

鞭炮齐鸣中，开业典礼结束，店小二朝门口看热闹的人群抛洒礼物。

那些礼物都是用牛皮纸包裹，红绳捆好的正方形，抢到礼物的百姓好奇的打开，发现里面包着的是精致的茶点。

那茶点叫合桃糕，质地细腻柔软，口味滋糯，纯甜，有桃仁的清香味，极为香甜。

他们从来没吃过这种茶点，都觉得十分美味，赞不绝口，有的人尝了一口便舍不得再吃第二口了，包起来要带回给家人尝尝。

一时之间，老百姓不知道这沁香阁茶楼的茶水好不好喝，但是茶点绝对一流。

店小二按韩灵溪的嘱咐，高声喊道：“明天我们如家别苑开业，到时候还会有礼品相送，乡亲们记得多多捧场。”

当初，韩灵溪让点心师傅做茶点要送百姓，大家还觉这样太浪费银子了，而且那道茶点是按韩灵溪给的秘方做出来的。

这府城里的人从来都没吃过，掌柜的觉得这是他们茶楼的特色，怕这样做开业礼物送出去，竞争对手再破译了他们的秘方，这样做得不偿失。

如今看来，老百姓吃了她沁香阁茶楼的茶点，都觉得是人间美味，口口相传，开业结束后，她茶楼的名气就传遍了整个府城，沁香阁茶楼的茶点特别好吃，一时之间传的整个府城无人不知，无人不晓，达到了非常好的宣传效果。

其实，就算别人知道茶点里的配方，也不知道制作程序，无论哪道程序有问题都做不出它的口感。

况且，韩灵溪空间里有不少制作美食的书籍，她若想制作美食，推陈出新，那都是轻而易举的事，一个合桃糕的秘方，韩灵溪也不在乎。

韩灵溪的茶楼一楼是散台，二楼是包间，大家不仅可以喝茶聊天，洽谈事情，更有美女弹琵琶，弹古筝等赏心悦目的表演，和府城以前茶楼的经营风格大不相同。

而且这茶楼整体的装潢格调高雅，精美大气，包厢里的装修风格又各不相同，无论文人墨客，还得商贾富豪，在这里都能找到属于自己想要的那种感觉。

这个朝代并不流行储值办卡，所以韩灵溪推出二两银子办VIP卡打八八折的优惠，好多人都很犹豫，舍不得一下子拿出那些银子来办卡，不过办卡消费确实实惠，他们又很心动，最后在知府大人带头，蒋夫人的游说之下，一天下来，竟然办出了二百多张VIP卡。