深圳皇家地产集团跟星光的合作算是尘埃落定。

按照既定的对外扩张发展战略布局，深圳皇家地产集团对于星光的改造接下来就要实施三步走的战略。

一是由集团方面出面，找国内最顶尖的橡胶设计专家对厂房进行设计。同时，高起点规划星光的未来发展项目，明确发展目标、主导产品、投资数额、配套措施等。

二是与星光所在的当地政府部门积极进行对接，请求政府部门在化工园区划拨一块较大的工业用地作为招商引资项目，用于新星光在当地的重建工作。

三是加大对南方地产的投资注资，并将南方地产进行并轨统一管理。

在双方的合作问题上，显然已经大势已定。

10月17日这一天，无论对于深圳皇家地产集团还是星光公司而言，都是一个值得纪念的日子。

这一天，星光正式融入了深圳皇家地产集团的发展圈，成为了深圳皇家地产集团旗下的一个子公司。

挂牌仪式在星光公司隆重进行。

星光所在地的政府部门主要领导及大班子成员全部出席了挂牌仪式。

分管工业的副市长主持了挂牌仪式。

深圳皇家地产集团的全体班子领导也全部出席了挂牌仪式。

当星光公司的牌子从公司大门上摘下来挂上了新的公司牌子的时候，星光的上千名员工内心其实是百感交集的。

就在那一刻，现场的不少老员工都悄悄地留下了眼泪。

郑少卿分明地感觉并感受到，星光的员工对星光毕竟还是有着极深的感情的。

尽管星光今天走上了合作发展的道路，从此告别了过去，告别了历史，但历史不会忘记，为了星光发展而付出心血和汗水的一代代星光人。

今天的转型，也将是为了星光今后更好的发展。

不经过脱胎换骨般的阵痛和涅盘重生，星光是实在无法靠着自己的力量进行发展的。巨额的债务包袱也会彻底地将星光压垮、拖垮！

郑少卿虽然有着睿智的头脑，实干的精神，无畏的气魄，拼搏的勇气，但仅凭他一个人的力量，也是无法将星光拖出泥潭的。

要么维持。

要么死亡。

除了被强企整合、兼并之外，星光其实并没有第三条道路可走。

历史已经注定了星光的最终命运和结局。

维持一个企业的暂时运转也许比发展一个企业稍显的容易一些。

发展一个企业却比维持一个企业的运转难上加难。郑少卿作为星光的董事长，在履职的几年里，可以说绞尽了脑汁，想尽了一切办法。说句实在话和公道话，郑少卿能够将星光维持到现在的这个程度，已经十分的了不起。他在星光的生存与发展问题上，已经尽到了百分之百的努力。

深圳皇家地产集团的华总裁在致辞中是这样说的。

星光作为一个资深的老牌轮胎制造企业，不仅历史悠久，品牌突出，拥有“中国驰名商标”的殊荣，而且拥有强大的市场及客户群。同时，星光还拥有超强的市场研判、研发和新产品创新能力，这是双方合作的强大基础。

深圳皇家地产看重的是星光的发展潜力，看重的是星光的人文资源，更加看重的是目前星光所拥有的这支干部职工队伍。

正是因为星光有着一位正能量满满的好的带头人郑少卿，才更加坚定了深圳皇家地产集团跟星光深度融合的信心。

华总裁在致辞中最后说道，强强联手，优势互补，实现双赢，培强做大一直以来是深圳皇家地产集团所持续追求的目标。。。。。。今天，终于进军了橡胶轮胎的领域。。。。。。我相信，星光将会在更大更广阔的舞台上熠熠生辉！

副市长在致辞中说，深圳皇家地产集团牵手星光实现了战略合作，这是时代的需要，更是历史的必然。星光在过去的五十多年里，有着光荣的历史，更为振兴地方经济做出过积极的、巨大的贡献。这次的强强联手，星光能够借力深圳皇家地产这一强大的平台蓄势发展，无论对深圳皇家地产而言还是对星光而言，都是一个极大的促进。对于双方这次的合作，政府的态度是一贯的，也是予以坚决地支持的。。。。。。。

挂牌之后，一切工作都有条不紊、紧锣密鼓地进行着。

深圳皇家地产集团成立了以集团公司总裁特别助理华雯娜为首的20人组成的“深圳星光轮胎产业工业园区建设筹备指挥部”，郑少卿是该指挥部的副总指挥之一。

在这些成员中，大都是深圳皇家地产集团的一些资深的核心人物，人员构成来自于集团的各个领域的要害部门。

关于星光退城进园的立项报告已经呈报星光当地政府部门，政府部门也已经进行了层层上报。这么大的一个项目，仅工业用地就需要上千亩，审核、审批、立项、环评等大量的工作需要去做，的确是需要较长的时间和周期的。

由于是招商引资项目，在等待政府部门层层审批的日子里，郑少卿把主要的精力都倾注到了搞好星光的生产经营上。华雯娜则带领一班人专注于跑立项、审批、环评等相关事宜。他们之间还是有着明确的分工与合作的。

初步的计划和打算是，一个新的星光在工业园区筹建完毕之后，现在的星光将列入尽快拆迁，腾出来的上千亩土地用于集中连片开发房地产。届时，星光的这片土地将有巨大的升值和增值的空间。在这片广袤的土地上将建设起一座座现代化、智能化配套设施齐全的超高档商业住宅小区。

深圳皇家地产集团的眼光也正在这里。

在市郊远离星光的一处化工工业园区，几十家企业比邻而居。

周边的几十个村庄几年前都已经完成了整体搬迁工作。

深圳皇家地产集团华总裁已经不止一次亲临这片新兴的工业园区。她所关注的是，一个崭新的星光不久就要在这里建设并且很快就要崛起在这片土地上。

对于深圳皇家地产集团的入住，地方政府是高度关注的。无疑，深圳皇家地产集团将会在并不遥远的未来给这片工业园区锦上添花，为地方经济的腾飞与发展插上振兴的翅膀。

由于国家在控制工业用地方面审批很严，一旦环评通不过国家相关部门的资质验收，要想建立一个新企业也是相当困难的。所幸的是，星光公司近几年的发展，主要依靠的是高精尖的技术和产品。在上新项目所必检的相关目录当中，星光并不存在高耗能、高污染的问题。其中有几款新产品和几个新项目还属于国家保护之列鼓励并倡导大力发展的绿色能源项目。这就为进一步加快和推进深圳星光的崛起夯实了根基。

半年之后。

深圳星光的立项审批报告被省里有关部门核准批示并正式立项。

在这期间，华雯娜所领导的项目建设筹备指挥部的一帮人也丝毫没有闲着，同步进行了环评，并预先对土地资源等相关问题同有关部门进行了先行接触，初步圈定了一块1000亩的工业用地。

这块1000亩的工业用地，原先集中了五六个村庄，就在三个月前，这五六个村庄的村民刚完成了搬迁安置，政府在别的地方划拨出土地，建设了专门用来搬迁原居住村民的安置楼房，并配置齐全了所有设施，使这部门村民从此过上了跟城里人一样的幸福生活。

对原居住村民的搬迁还是费了一番周折的。政府为了加快发展，在十几年的过程中，相继建设了几个较大的工业园区。按照不同的企业类别，逐渐将城区企业和城周边企业分类入园。目前，在城市的周边除了三两家还没有搬迁的企业之外，其余的大小企业均已经实现了退城进园。

星光由于是过去的大型骨干工业企业，也同时因为历史的遗留问题较多，搬迁也不是一件十分容易的事情，企业搬迁工作这几年也只是进行了初步的酝酿，并没有实质性的举措和举动。虽然地方政府屡次提出让星光尽快搬迁，但由于资金问题，一直以来也还是雷声大雨点小。

政府对于星光的支持和关心也是持续的一贯的积极的。

多年来，只要有好的政策，政府都会给予星光尽可能的照顾。正是在政府的大力支持下，星光才一步步挺了下来，虽然活得很不容易，但总不至于一下子就倒下。

胡子航在位的时候，尽管星光也曾经有过辉煌，但毕竟成为了历史。

当年星光上项目，如果对项目的认识更深刻一些，把所有的困难都想得更加周全一些，把上项目之后的预期成败都能不过于乐观的话，星光也不会到了今天债台高筑的日子。

不求企业更好更快的发展，但求企业先要活下去，起码要度过暂时的难关，这是星光在融入深圳皇家地产集团之前最迫切的要求。尽管发展是硬道理，但如果连活下去都很困难的话，发展已经成为了奢谈。

星光并入深圳皇家地产集团之后，原星光的班子成员暂时还没有大的变动。

华总裁在跟原星光班子成员集体谈话时指出，星光的发展离不开大家，无论是现在还是不久的将来，深圳星光都将永远是大家自己的家。

当务之急，是将现在的生产经营及各项管理工作搞好。集团公司的发展方向和发展思路已经相当明确，新厂区立项之后马上投入开发和建设，建厂周期一年半至两年。在这一年多的时间里，星光的生产经营要确保正常运行，各项管理工作也要再上一个新的水平。等新厂区规划好、建设好了，原星光的所有人马全部搬迁进园开始新的创业。

华总裁还告诉星光的原有班子成员，关于对大家的安置问题，大家也都不用担心，总的原则是量才录用，把合适的人安置到合适的岗位上，最大限度地发挥出每一个人的能力和作用。眼下，最重要的是各司其职，把各自分管的工作进一步搞好。

华总裁的一席话，算是给星光的班子成员吃了一颗定心丸。

深圳皇家地产集团根据星光的发展实际和目前的财务现状，紧急调拨了首批五千万的项目资金用于星光目前因资金紧缺而暂时搁置的项目，这个项目重新启动后，新产品一旦投放市场，将会占据国内市场的半壁江山，投资效益回收也将是显而易见的。

再次向星光的这个搁置两年多的项目进行注资，是郑少卿力主华雯娜积极争取的。

华雯娜虽然只在星光待过不多久的时间，对项目的问题并不太了解多少。但她也深知这个项目的后续发展潜力和市场效益。因此，也就认真关注了郑少卿的这一提议。同时，将郑少卿的这一提议及实地告知了姑妈华总裁。

对于橡胶轮胎制造领域，华总裁虽然也是同样的陌生，但她却深知这一行业是一个潜力巨大的行业。郑少卿是一位从一线工人成长起来的企业家，对轮胎制造和后续市场潜能的挖掘更具有旁人不可替代的发言权、话语权。

根据华总裁的意见及建议，华雯娜将华总裁的要求明确地告知了郑少卿。一个星期之内，郑少卿组织技术部门、经营部门人员重新研究了这个项目实施的可行性之后，由郑少卿亲自执笔撰写出了关于项目实施及市场收益的分析报告。

这份报告在第一时间放到了华总裁的案头。

当天，华总裁就召集集团公司办公会议研究讨论了这份星光项目追加投资的报告。

报告中的一些市场调研情况分析的细致到位，项目启动后，新产品投放市场，预计一年内收回全部投资。

这就是为什么郑少卿力主将这一半拉子项目上去的决心。

在报告中，郑少卿还对星光目前的发展形势进行了综述，一句话，前景是非常乐观的。国家“一带一路”大战略的崛起势必带动星光的产业发展，星光的轮胎产品被国家有关部门列入了政府指定采购的产品之列，这就预示着，星光的未来是一片辉煌的，星光目前的产能离大的战略背景下的发展要求还是远远不够的。因为，星光具备了其它同行业都并不具有的优势资源。在星光，有些产品在业界是特有的甚至是独一无二的，这就增加了星光的竞争筹码。

星光有郑少卿在，华总裁还是十分放心的。

五千万项目投资到位后，郑少卿要求深圳皇家地产集团委派一名副总或相关财务部门负责人对这笔投资的使用情况进行实时监管。华总裁只一句话就彻底打消了郑少卿的顾虑。五千万的投资就由你郑少卿看着花，集团提供的是资金方面的支持，星光需要做的是把这个项目做好，尽快地发挥出投资效益。

郑少卿是做了保证的。

这五千万元的投资，郑少卿是有着明确的计划和安排的。

除了拿出大部分的钱来发展那个半拉子项目之外，他还打算拿出部分资金加紧十几个规格的新产品研发研制。对于这些新产品，都是当前市场最急需的，也都是市场前瞻性最好的产品，社会效益和经济效益都将是巨大的。

郑少卿决定抓住这个机会。

目前来说，由于集团公司方面还没有动星光的领导班子，大家都依然很努力很勤奋地工作着，并且一个个都做出了不小的成绩。

大家的努力和进步，不仅郑少卿看在了眼里，而且华雯娜也是了解的。

华雯娜不止一次赞叹郑少卿领导下的公司领导班子成员个个都是高素质的，也都是各个方面的堪称专家型的人才。有了这些人才队伍，深圳星光的未来发展一定会更加美好。