“班长，帮我看看这套图纸和这些照片呢？有点麻烦，提个意见啥的？”张小凡把一个文件袋甩在了周亚夫办公桌上。

专业的人做专业的事，更专业的人做更专业的事，见着安怡愁眉不展，张小凡心里也不好受，江南别苑的重装设计确实不是普通的难度，这不是单纯的戴着脚镣跳舞，分明是在火上带着脚镣跳舞。

钱忒几把不好挣，张小凡一向是个走一步看三步的主，既然心里早就准备进军装潢设计，自然早就有了和周亚夫联系的意图，过年时的同学会也是顺势而为而已。

这不，现场勘查一结束，联系好周亚夫，便直奔博仁大学！

周亚夫的观点和张小凡差不多，最后集中到了三点，户型别扭，功能区如卫生间、厨房三个阳台只有一个属于面积达标，其余两个如同鸡肋。

“有解决办法吗？”张小凡试探着问道，

周亚夫沉思半晌，摇了摇头，说道：“不好办，本来单层的面积就太还要考虑到别墅的消费群体比较高知高社会地位，客房和儿童玩乐空间还必须得挤出来对了，儿童房还必须得有两个。”

“对啊！儿童房必须得有两个，还必须得有专门的玩具房。”幸亏周亚夫提醒，他和安怡都没想着。

“另外你还要考虑到有些客户还有父母，老人房的存在也必须得考虑。”周亚夫又提醒道，

额张小凡重重拍着自己的额头，心想：“事情大条了哇，难怪江南别苑的户型这么奇怪，每个生活区的面积如此狭估计建筑师也是这般考虑的吧，面面俱到等于全部崩盘。”

“说到底，有消费能里想买高档别墅的人看不上这种户型，看得上的人基本买不起，两类客户之间的重合度极你手上的这个项目前景堪忧。”

“废话，要不难我也不会到你这儿跑一圈！”张小凡着恼的瞄了周亚夫一眼，

“诶呀，小凡你什么意思？没这图纸你是不是不准备见我？”

服气，张小凡是真服气，看着眼前的吵吵闹闹，春节的一圈人差不多又聚齐了。

大家酒都多了，特别是在安怡的曲意奉承之下，大美女半杯，他们一杯，简直找死，安怡的酒量惊人张小凡可是见识过！

他没心思喝酒，微微咪了口放下手中的杯子，酒桌上的气氛他很喜欢，众人皆醉我独醒，脑子里全是江南别苑的规划图纸

“小凡，别想了，我的看法，这房子不破不立，墙必须得敲！我们家在苏州虽然没买别墅但好歹也有个一百七八十平，卧室的面积其实不重要，能放张床就可以！哪个成功人士晚上和老婆睡觉，15的床就可以，你说是不是？主要是客厅一定要宽敞气派，麻将室一定要有。”于洋面孔通红，站着搂着李旭辉的脖子大放厥词。

安怡笑盈盈立在旁边，又给他添满。

好嘛，需要的房间越来越多，又多出来个单独的麻将室，不过于洋似乎说的极有道理。

“胡说八道，卫生间、卧室、阳台的面积一定要大，而且最好连在一起，蜜里调油的小夫妻动作多花样多，一般先从卫生间，然后到卧室，最后到阳台，一整套功夫下来腿肯定麻软，哪里还有多余的力气跑来跑去，说不定在阳台来拉条被子就睡了，而且空间小了磕磕碰碰也不好。”李旭辉完全不在意现场还有个安怡，长篇大论信口即来，

“你除了交公粮成天和你三儿在一起，你确信你和你老婆能这么折腾？哦不愧是种马哥，果然实践出真知，小弟佩服佩服！”于洋不服气，回口喷了回去。

“哎哎！你们别闹了，注意点形象行不行，还有女孩子在场就在胡说八道！小凡，我就提一点意见！我觉得老人房不一定有必要。就拿我家来说，我老婆和我妈关系不怎么好，我妈就算来上海也就是小住个三四天，客房其实就可以。你自己想想，在国内婆媳关系好的家庭压根就没多少，除了小孩子刚生下来的那段时间，可能会两家老人交替过来照顾，其它时候根本不会过来。”王文君提出了他的看法。

张小凡扳着指头数了数，好半天没做声

“各位领导，我看各位其实就挺像我们江南别苑的目标消费群体，我想现场做个调研，一个有麻将房的别墅和一个有客房但没麻将房的别墅，你们会怎么选？”安怡笑颜如花，俏生生的问道，

“当然麻将房重要，像我们很少在外面打麻将，宾馆其实也不妥当，最好还是在家里！不过我家每次都要把客厅清空，很是麻烦！”于洋说道，

“听你这么一说，我觉得麻将房是挺有必要的，我回去要弄一个！”王文君点头表示同意。

张小凡现在脑子里清醒的很，桌上几位算是高中同学里的佼佼者，他们的意见非常的重要，无数的元素在他脑子里碰撞，敲墙，卫生间、卧室、阳台三室一体，麻将房，玩具房，大客厅只是还没想好，但已是有了头绪。

安怡相必心里也有了主意，因为那句话后她更是放开了身心陪着于洋李旭辉海喝。

再一次和安怡站在这联排别墅前的时的感觉昨天好了很多，昨天的感觉就好像面前的房子仿若未知生物，血盆大口时刻准备吞噬着他。可三个臭皮匠，顶个诸葛亮，现在却感觉面前的庞然大物渐渐变成了一只小绵羊。

“说说你的看法呢！”张小凡先开了口，

“一楼客厅保证40平米左右，麻将房和客房各做一个样板，给客户挑选二楼卫生间、卧室、前阳台打通连在一起，一边放书房三楼一个儿童房和两个儿童房各做一个样板，其余是玩具房的空间。”

“二楼三室打通的话，衣柜怎么办？”边说张小凡边和安怡到了二楼，户型实在奇葩，面积最大的房间两面是阳台，而卫生间在另一侧。

安怡轻轻抚摸着这片墙壁，想了小一会，说道：“把这面墙敲掉，等会让高奇和巨力房产的施工部门要下结构图确认好承重系数，强度够是最好，不够用钢条或碳纤维重新固定，钢条用实木包好，顺势做个实木架构多宝槅隔断！其实卧室里从墙头到墙尾的长衣柜完全没有必要，只要有容纳贴身衣物的空间就行，另外再在二楼留个”

“衣帽间！”张小凡和安怡异口同声，会心一笑。

“那就是半开放式洗手间？”

“嗯，浴缸抽水马桶的位置不透明，化妆台和洗脸池放在后阳台位置做开放式。”

“既然二楼的卧室和后阳台打通，一楼的厨房我也想往前面延伸到台阶走廊处，也做一个半开放式透明厨房，衍生出来的部分用玻璃幕墙，与二楼遥相呼应。这样子的话，厨房凭空多出来35平，正好留给一楼的洗手间，这样的话，一楼的洗手间也不小气。”

安怡歪了歪头脑子里转了转，表示同意。

两人边聊边到了别墅外的小花园，

“另外半开放式厨房有个好处，联排别墅的庭院是铁艺栏杆分隔，我想让高奇用些枝叶茂盛的长青植物把栏杆封实，一方面是为了保证两方家庭的私密感，一方面也是为了方便别墅女主人在小花园招待闺蜜或者女性友人，不再需要另行添置烧烤设备，只需要在半透明厨房开个窗方便食物传递即可，不知道可不可以实现？”张小凡天马行空的想法昨天酒桌上就有了雏形，正因为不太懂装潢设计，所以没那么多条条框框。

安怡暗赞一声，说道：“有创意，是个卖点！我和高奇黄斐商量下可行性再说。”

“那我们设计的整体卖点是什么呢？”既然谈到了卖点，安怡索性引申开话题，

“我家的花园客厅，就是我的生活名片。”

他一向不喜欢花里胡哨的广告语，张小凡画龙点睛。

什么“占据最佳景观位置，用高度提炼生活”“名门大宅，心无界，身无界”“完美演绎自然精髓，谱写古镇新篇章。”