“哈，哈哈，哈哈哈……”

从市政府走出来的贺子龙，差点没笑抽过去。都说去政府部门走程序很麻烦，用时也很久。而且没有好脸色看，但是今天总算是享受了一次福利对待了，根本就是光速搞定呀。

对于自愿并且大力开发浦东的民营公司，贺子龙是真没想到优惠力度这么大。而且批准可以购买的土地可选择区域这么多，和后世上海魔都动不动多少亿多少亿的地王相比。

自己这简直就是在捡钱一样，现在地真不值钱。区区几万块钱一亩地呀，是一亩呀。不是一平方米呀！

1亩6666666667平方米，也就是说，约合一平方米只要几十元人民币。尼玛真便宜！

至于要这么便宜，还要拿到优惠政策，必须要开放一定的工业和住宅，这种限制，这算个屁的事儿。请几个施工队，就这么缓慢的在那里修呀呀，解决一点外来民工的就业问题就是了。

反正，贺子龙的想法，就是等明年。等后年，等几年，这些施工钱和员工钱，就当是交点利息手续费了。

“哈，哈哈，哈哈哈……”“哈，哈哈，哈哈哈……”“哈，哈哈，哈哈哈……”

真到晚上睡觉的时候，贺子龙还时不时的莫名一个人突然笑几下，搞的跟在后面的李家三兄弟，看贺子龙的表情怪怪的。完全摸不着头脑！

“你们说，龙少是不是疯了，一口气花一千多万买下三四百亩地。今天在银行约了下，明天政府那边就会有人过来，陪同一起去银行签约，然后打款成交……”李大军对其它人小声说道。

“这事有点怪怪的，龙少笑了一整天了，可是买地的时候，我去上厕所，中间听到有几个政府工作人员也在里面上，聊起这事，他们也在笑，说难得撞上这种大鱼，一口气买下浦东几个村子分开，并且不在一个地方的地，总算把今年的指标完成一半了……”李大战眉头一锁。

“你们别多事了，这种千万级别的交易，而且有政府里的人也在掺和，是我们这种人可以打扰的吗？你们看，龙少和政府那边都在笑，大家都认为自己赚了。这就是皆大欢喜的事儿，我们别多事，记住，我们只是保镖，就算和龙少有交情，也还是保镖……”李大为到是冷静，一下子打断了其它二人的对话。

尽管李家三兄弟的声音很轻，但是五官敏锐的贺子龙还是听到了耳中，不过他只是心里一笑了之，没有放在心上。

没错，就现在的情况来看。似乎政府卖地，和自己买地，大家是皆大欢喜。得到的得益同样多。

但是，仅仅只要一年，是的，一二年左右。现实就会证明，最大的利益得主是他贺子龙！

1990年，中共中央和国务院决策开发浦东。只是要的准备时间有点长！

现在是1992年6月，很明显上海魔都市政府还没有得到，哦不，是完全还不知道，几个月以后。1992年10月11日，国务院批复设立市区，撤销川县，区的行政区域包括原川县，上海县的三林乡，区、区、区的浦东部分。

紧接着，1993年1月，区正式成立党工委和管委会。3月，区歇浦路街道、区浦东地区的周家渡、塘桥、南码头、上钢新村4个街道及杨思镇、原上海县的三林乡及区的浦东部分正式划归区。

中国高层和伟人同志，下决心要开发区，几个月后就会有大动作。

那个时候，地价就会陆续开始暴涨，同是许多大公司都会陆续移迁过去。各大房地产公司也会闻风而动。哦不对，是现在就在动，自己在政府那里买地的时候，不是也看到了其它房地产公司人员走动的身影吗？

投资看的到的房产，那是早就露出来的金子，能增值，但是增值有限。而且投入的成本也很高！

那有现在这样投资埋在风沙之下的金矿石，一但露出地面，回报来的倍，更快，更爽，快高？

后世随随便便一个地王，小地王，要多少钱？

新江湾城边上还有几个项目，民京路691号的盛世新江湾，9599元/平方米闸殷路的雍景苑，9607元/平方米政悦路588号的建德国际公寓，9074元/平方米。政悦路288号的东森花园，10537元/平方米。可就在几年后！

要是几年后，说这里每平方米要卖到100000，是个人肯定觉得精神病院放假了。

然后，现实却是如此的打脸！

别看现在新江湾城非常安静，路上一辆车也没有，安静的能听到自己的心跳，一块又一块待价而沽的地，都长满了一人多高的草，更没有一点风，动也不动一动。可都是一个个金矿石呀！

当然，没有把几千万全扔进去，也是贺子龙做的，鸡蛋不放在一个栏子里的想法。

而不是把所有的三四百亩连在一块的购买，却是分开在几个地方，分成了十块地，也是贺子龙有意为之。原因很简单，他也不是全知全能的，并不知道哪个地方会涨的最快，受到政府开放力度最强。

所以，干脆把风险放开，十个点开火！

另一个就是分散了，政府开发起来，就不会把贺子龙已经购买的地当一回事，如果撞上大块的地，都是已经民营公司购买的，指不定政府就要用很合理，却让贺子龙难受的价格，进行回购了。

那就是贪婪过头，倒霉的就是贺子龙了。

什么，回购你不同意？呵呵，我们可是和谐社会主义，土地你就算是购买了，也只有使用权。暂时权，拥有权是国家的！

不管任何时候，都不要得罪国家有关部门，钱再厉害，也大不过权。何况，国家也是合理合法的开放，个人利益再大，也大不过国家。先有国才有家不是？

“等等，买地我用的是全款，施工和招工开放一些楼盘，或者物业什么的，我再用全款会不会傻比了点。得，明天签约前，看能不能让政府那边给点优惠，进行信用担保贷款……”

夜风下，贺子龙突然感觉少了点什么，一拍大腿，才想到，今天光以为购买会太难，却结果太容易，一时间太得意，把贷款这招怎么给忘记了？