早晨的天气还有点凉,伴着一些小风,太阳的温度也没有驱走这一丝微凉。
周威来到店里,将自己的腻子大褂放在衣柜里,拿出自己的工装西服穿上,打开电脑,坐在椅子上等着早会召开。
早会还是一样的流程一样的模式,重点还是老生常谈的“房客带”。
有句老话说的好:得房源者得天下,得客户者定江山。
房源永远是最重要的,没有房源就不会来客户,没有客户就不会有带看,没有带看就不可能成交,没有成交,那在这一行还干什么?
周威比谁都知道房源的重要性,所以开完会,就带着王远去小区贴条去了。
看到自己的条已被覆盖和撕掉,周威也没有生气,只是默默的将别人的撕下来,然后把自己的条贴上去。
贴条就这样,一天不贴,上面就不会再出现自己的条,撕别人的痛快,别人撕自己的也很痛快。
撕条者人恒撕之!
周威熟练的来到每个目的地,路上碰到认识的房主,也热情的打着招呼。
“小伙子,我看你是中介是吧?”
正当周威准备离开展览栏,去和王远汇合的时候,周威听到后面有人在叫自己。
“是的先生,有什么可以帮你!”
周威转过身,看到一个三十五六岁中年男子,一身休闲打扮,手上拿着刚买回来的菜,戴着眼镜,一脸斯斯文文。
“现在,咱们这边的房子多少钱一平了?”
“咱这个小区现在成交均价的话在六七千左右。咱是想考虑卖房么?要不我给咱登记一下?”
“还没考虑卖,准备先了解一下,看看现在卖多少钱了。”
“嗯!咱是哪一户先生?”
“六号楼,四楼东户。”
“哦,咱是那个三室两厅,128平的户型?”
“嗯,是的!小伙子挺熟悉啊!”
周威笑了笑没有说话,熟悉盘熟悉户型,只是基本功罢了。
上一世的时候,周威听到过这样一个消息,一个大姐守着一整个单位宿舍小区,里面只要卖房的都找她,而只要考虑那个小区的客户,全部被她成交了。
当时听的周威特别羡慕,那才叫厉害,自己这个只是毛毛雨,什么时候,整个小区都是自己的时候,那才叫厉害。
“我留你个电话吧先生,你考虑卖的时候可以直接联系我,我这边有很多客户,到时候可以给你多推推。”
“留个微信吧,我现在也没准备卖,准备等等。什么时候涨到一万五什么时候卖,你看魔都帝都都好几万一平。”
“行,那咱们先留个微信,你考虑卖的时候给我说。”
两个人互换完微信,周威就离开去和王远汇合了。
其实这样的房主以后会有很多,周威已经见怪不怪了,虽然现在说到一万五就卖,但是如果真涨到这个价格,他可能也不卖。
看到贵了,还想更贵。
上一世在房价涨的时候,房主在谈判室里涨价,签完合同后违约,这些事情周威见的太多了。
周威自己就经历过一个房主宁愿赔十万定金,也要违约不卖。
还有一些奇葩房主,将自己的房子挂出来,价格很高,只要和他一议价就说:我不真卖,我挂上只是提高一下我们这个小区的价格,我感觉现在的价格太低了。
周威有时候真的无言以对。
当周威找到王远的时候,他正蹲在地上,一边抽烟,一边玩着手机。
本来周威准备说一下他,但是看到他手里的条子已经没有了,知道他没偷懒,只是走过去喊起来他,准备回去。
这一行本来就很松闲,能不能挣钱还要看自己的付出,七分努力三分运气。
回到店里,只有刘薇还在整理东西,别人都已经出去吃饭去了。
周威将手里的胶水放好,准备喊着刘薇和王远出去吃。
“师傅,走一起吃饭去?”
周威来到刘薇跟前,笑着对刘薇喊道。
“马上好了,稍等一下。对了小威,你别叫我师傅了,你都有自己的徒弟了,我也没什么可以交你的。”
刘薇对着周威无奈的说道。
“有句老话说的好,一日为师,终身为师。所以以后我就赖上你了,你可不能不管我!”
周威笑嘻嘻的说道。
王远也插起话来:
“就是师母,咱们自古尊师重道,爱徒护幼,这是师傅在给我做榜样呢。对了师傅,要不今天你表示表示,给你个机会,中午请我们吃饭?”
看着一脸奸笑的王远,周威很怀疑:他是在帮自己,还是准备蹭饭吃。周威感觉后一种可能性比较大。
“走吧,板面走起。”
看着刘薇已经收拾好了,周威喊了一声王远,然后和刘薇并肩走了出去。
中午吃饭的时候,王远总感觉自己有点多余,直到吃完饭,王远也没想明白,一度以为感觉错了。
事实证明他没感觉错,只是太没眼力劲了。
吃完饭,周威爬桌子上眯了一会,直到被一个电话吵醒。
“你好,你是?”
迷迷糊糊中,周威接通了电话,两眼闭着,一幅没睡醒的样子。
“我有个房子想卖,在小区里看到你的条,想让你帮我挂一下。”
电话里一道中年磁性的声音,他的话一下刺激的周威再也没有了睡意。
“可以,你说一下小区名称还有地址面积价格,我给你登记上。”
“行好的!”
登记完房源,又和业主沟通好拍照的时间,才把电话挂断。
看着周围睡觉的同事,周威直接起身洗了一把脸,也不准备睡觉了,从店里拿出一个委托协议,准备一会去拍照的时候,顺带把协议签了。
因为和房主约的是下午两点半,所以午会也没有开,直接给朱宏伟说了一声,然后带着王远和刘薇一起出去了。
现在他们三个俨然成了一个小团体,做事一般都在一起,别人也进不来。
对于朱宏伟来说,只要你开单,你想干嘛就干嘛,他才不管有几个小团体。
再说没有团体也要让它有,否则怎么竞争?没有竞争,店里就是一潭死水。作为一个有经验的管理者,他是不会犯这种小错误的。
周威来到小区楼下,房主还没有到,三个人一边闲聊一边等着房主。
主要是周威在说,有的时候再加上王远打诨插科,刘薇时不时的传出一片笑声。
对于周威来说,随便讲几个上一世看到而现在没有的段子,其实太容易了。
十年有的时候也不是白混的!
…………