作为慈善机构的雇员，梅在这一行里工作了快有十个年头了。

以她这些年积累下来的经验，足以管理好一家公益救助站点。但因为长期坚持在一线，平时接触到的都是一些基层具体事务，对其他方面的了解并不多，如果让她去管理一家大型的机构，她的能力上还是稍微欠缺了一些，并不能做到游刃自如。

一座加油站的站长，干的再好，也不能直接把他提拔到石化公司总裁的位置上去。虽说都是在同一家机构，但两者的工作内容却是有着巨大的差别，积累下来的经验也未必能够在这两个岗位上通用。这里边的道理，其实很简单。

所以说，这一次完全没必要大动周章，把规模弄得太大。

有个两三百万大的资金，弄一个站点式的救助中心，也就差不多够用了。反之，如果直接投入大笔资金，弄出一个多站连锁式的公益机构，以梅的自知之明，她很有可能会以无法承担重任的理由，拒绝石小磊或海拉的邀请。

梅要是不来帮忙，本自然也不会跟过来。如此一来，让托尔接近本跟着他学道理的计划，岂不是就要落空了么？

一切的安排，都是为了达到目的。如果最终背离了目标，那所谓的安排，也就失去了应有的意义。

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摘下挂在门上的大锁，用力推开锈蚀斑斑的铁门。

伴随着一声让人牙酸的吱嘎声，几只栖息在废旧仓库里的乌鸦扑腾着翅膀，从破损的窗口处逃离出去。

“请进。”拍了拍袖子，掸掉铁锈渣渣，名叫托比的小伙儿转过头来，向石小磊比了个手势。

“确实有够破的。”一边嘟囔着，一边低下头钻过这道铁门。来到了长满了荒草的院内，再看了看四周的景象，石小磊不由的摇了摇头：“伙计，你给我说实话，这里到底荒废了多久？应该不止你说的七八年吧，依我看，怎么着也得有个二三十年了。”

“确实只有七年多。”托比无奈的笑了笑。为了证明这个事实，他打开了肋下夹着的小包，从里面掏出了一份文件：“喏，你看。这是七年前签订的租赁协议，按照我们公司的规定，当合同到期后，还会给出半年的缓冲期。”

或者是搬家之前，需要找个地方临时存放一下自己的家当或者是收藏品太多，家里装不下，得去外头找个仓库或者是做生意时，需要一间仓库来作为中转为了满足人们的需求，美国这边有许多专门做仓库租赁生意的商家。

按照美国当地的法律，仓库租赁出去之后，它的使用权和管理权都会转移给租赁者。除非是租赁者对仓库进行了非法改建，又或者违反了合同中的条例，将其挪作它用，否则，即便是拥有产权的租赁公司，也不能随便进入已经出租的仓库。

尊重使用者的个人隐私，这是好事儿。可反过来，因为租赁公司不能全程进行监管，也多少留下了一些弊端不是每个租赁客户都明白事理，会把租来的仓库打理的井井有条。在租客中，总有那么一些人会把租来的仓库当成垃圾场使用，把各种乱七八糟的东西往里塞。然后，因为主观和客观的因素，一直不去处理，直到租赁合同过去，让堆满了垃圾的仓库直接转回到租赁公司的手里。

光是清理仓库里积攒的各种垃圾，就要花费不少人力和资金，若是加上修缮仓库的费用一间两间或许还没什么，多了的话，以仓库租赁公司的经营利润，真的撑不下来。

如此一来，就催生了一种名叫仓库拍卖的行业，以及一份名为仓库寻宝人的职业。

简单来说，就是仓库租赁公司会把合同逾期的仓库拿出来，进行公开拍卖。以仓库寻宝为生的竞拍者们，将会得到仓库里前任主人留下来的所有东西，而作为代价，他们必须要清理掉仓库里的其他垃圾，而竞拍时交付的资金，也会拿来作为仓库的修缮费用。

如果是用来存放垃圾的仓库，当然找不到什么好宝贝。但如果遇上了收藏家们用来储存藏品的仓库是忘记了还有这么一座仓库也好，是租期内突然去世，没来得及把消息告诉亲朋好友，进而导致仓库里的藏品充公也罢。总之，经常会有一些藏有精品的仓库出现在拍卖上。而对于仓库寻宝人们来说，这种仓库就跟金矿一样，都是等着挖掘的大宝藏，让他们趋之若鹜。

当然，也不是每一间过了租赁期的仓库都会被租赁公司摆上拍卖台。

如果有客人提前联系，给出的价格又在租赁公司的心理预期以上，他们当然不会拒绝。毕竟早一点儿清理出来，早一点儿租出去，他们就能早一些收到租金。

比如石小磊现在过来实地考察的这一间。

“这边是主仓。”站在建筑前方的空地上，托比先指了指面前这一栋，然后又指了指边上两座小点儿的棚屋：“那两个是副仓。当然，我说的是租出去之前的情况，根据记录，上一任客户好像将它们改建成了工作间，我不是很清楚。”

“也就是说，这一片都是一起的？”

“是的。这是一间组合式仓库。其中一共包括了一间主仓，两间副仓，还有一间由两个集装箱拼起来的临时宿舍。”说到这里，托比又举起右手，往副仓后方指了指。

顺着托比手指的方向看去，在树梢后边，露出了一个暗红色的棱角。看造型，确实很像是集装箱的外壁。

“嗯，我知道了。”了解了布局，石小磊又问了一句：“占地面积和使用面积呢？”

“主仓的面积相当于一个室内篮球场，只是挑高低了些，只有五米五。两个副仓的话，都是十乘三十的规格，面积在三百平米左右。临时宿舍是有两个标准集装箱拼起来的，总面积是122.32，也就是55.2平方米。”拿出了图纸，托比很是热情地介绍道：“几处仓房的总面积，一共是1550平米左右，加上外部空间，这处仓库的总占地面积一共是2100平米。”

“两千一么”在心里估算了一下，石小磊点了点头：“大小倒是差不多了。”