画室画画的日子总是过的很快，王轩掐指一算，马上就要到联考时间了，他要开始自己的行动。

找到王老师，让他把拿一万五千块钱给自己，并且说明了原因：租房。

“据我所知，今年某科技职业学院会是一个大考点，一共有45天的考试，各个外地院校在北安的考点都是这。我想去把附近的房子都租下来。”王轩和王老师讲出自己的想法。

“你想当二房东？”王老师经历过联考，一下就反应了过来，当初他们在北安考试，租的小旅馆，20多一晚。现在这么多年过去了，20多一晚的旅馆肯定是没了。

“是的，我去那边看过了，那边有一栋老公房都是在出租的，但是因为地方偏，基本都是工人短租在里面，还有很多空房子，我打算全盘过来。”

“像这种两室一厅的房子，我们可以住十二人，40一人一天，一间房我们一天可以赚480，一个月就是一万四，但我们租一套的价格是2400，床和床上用品以及保洁加起来也就1600块钱一套房，成本在4000左右，利润有1万。”

王轩和王老师说这么多，是因为他现在身上的钱还不够，他一定要一个人全拿下，才能取得定价权，如果没有定价权，这个事情可能会办砸。

王老师听了果然心动，他是经历过考试的人，能睡在附近决定是最舒服的，因为美术生有很多的工具，搬来搬去很不方便。

“你现在的钱够吗？”王老师试探性的问道。

“入伙不。”王轩开门见山。

王老师一番思考后，点头同意了，他这边拿出5万，和王轩的钱加起来差不多十万。

王轩要租将近200套房，还要找渠道买床、买被子被套等等，七七八八的钱算起来也要个3万。

还要花点钱去做宣传，以及备好前应对突发事故。

王轩考虑到一间房住的学生多，他取消了架子床，全部弄成一米二的折叠床。

棉被可以找二手市场淘换，床单和被套全都用新的。

将一些计划列细致后，王轩开始行动。

他跑到职业学校的附近，这边的公示栏上还贴着一些出租的广告，打电话约这些房东来面谈。

他只能短租，这让房东抬了些价格，原本2400的成本变成了2600。

当然有的房东还是没有涨价，依然是2400，并且还留了被褥给王轩。

王轩把这些账都列的清楚。

这一天下来他的效率并不高，因为那些房东每次约过来都要时间，再加打印合同，签合同的时间，王轩才租到了4套房子。

这远远不够。

王轩转念一想，还是摊牌算了，藏着掖着会把自己憋死去。

通过手上的四个房东，王轩和他们说自己是老师，给学生租房的，现在房子不够，让这些房东联系他们要出租房的邻居，一天内把合同都签了。

等第二天，王轩还没到小区，这里就聚满了人。

大家知道王轩是短租，都要求王轩一次性付清两个月的房租加一个月的押金。

“短租肯定要这样付的，不然半路跑了怎么办。”

“就是就是，他说是帮学生租，那么多学生，出问题了怎么办。”

“总之要么涨价，要么就一次性结清，以免夜长梦多。”

“等会看他怎么说，反正不一次结清我们都不租。”

“对的，不能便宜了他。”

....

还没等王轩说话，人群里的议论声嘈杂如闹市。

王轩看到这么多人在一起，大概明白他们是故意集合商量抬高条件的。

一次付清两个月房租加一个月的押金，王轩可没这么多的本钱。

于是心生一计：“对不住大家，我没想到还有这么多房子要出租，我并没有要租这么多套，实在抱歉。只要五十套就行了，只接受押一付一。”

王轩的一段话让卖方市场瞬间变成了买方市场。

“不是说有多少租多少吗，怎么变成五十套了。”

“押一付一，这还租吗？”

“怎么搞的，租不起这么多还打那么多电话，真是浪费时间。”

“走了走了，不凑这热闹了。”

王轩的一番话，让人群一下散了不少，但留下了的人足够满足王轩的需求了。

有个大爷先过来找王轩：“小伙子，你租我的房子吧，押一付一可以的。”

接着两三个大妈也过来递出了合同。

王轩高兴的接过合同，签一个给一个钱，签两个就给两个的钱。

其他还在观望的人也觉得没必要和钱过不去，有问题了大家也可以团结起来找王轩。

于是开始排队来和王轩签合同。

王轩一天下来，签了快一百套房子。

签了这一百套房子后，一堆钥匙让王轩头大到头疼，麻布袋子装起来都挺重的。

合同加钥匙，王轩选了一间看起来还安全的屋子，把这些烦人的东西锁了起来。

第二天过来，王轩才开始有时间排查这些房间，他不看不知道，一看是吓了自己一跳。

他没想到群众之间有坏人，很多屋子里卫生都没搞，乱糟糟的臭气熏天，这样的屋子哪里能住人。

王轩只好去找搞清洁的阿姨来清理，这一套房就要花掉他300多。

果然是没搞过就要吃亏，王轩统计了一下需要大搞卫生间的房间，这笔清洁费用花了他四千多，当然也没有白花，那些保洁阿姨顺带着帮王轩收拾了一下比较正常的房间，把里面的灰都清理了一遍，也算没让王轩感觉血亏。

卫生间搞好了，床也装车过来了。

卸车费花了500，上楼费，是上一层5块钱，这种小洋楼没有电梯，最高五楼，王轩还付得起。

就是床太多了，王轩一统计下来将近1万多，关键是这些床他一天上不完。

货车司机看到要过夜，跑过来要过夜费。

王轩已经感觉自己算不过账来了，可是看到货车在这里，想着自己也有个地方睡觉，于是提了个不情之请：“师傅，今晚我能和你睡吗？”

“不是，老板，你才给这点钱，就要睡我不合适吧。”