不管康海怎么想。交换了地块之后，封燊是认为双赢。

当然，他也不会傻得以为，跟康海之间就这样泯恩仇了。

别说是做惯了了老大，最是重面子的康海。就是普通商人，对被虎口夺食的事，谁也不会当做没发生过。

而且，封燊知道自己在这个交换中占了便宜的。那么康海就肯定是吃了亏的。

他可不相信康海吃亏后会甘心。

现在只是康海不敢对他动什么脑筋，但要是被对方找到机会了，说不得是要还上一记的。

不过，那不是他现在需要考虑的。

将地块拿到手之后，封燊就又再去了里甲村。

刚才虽看过了那块地。但只是草草看了一会，他看着承包书上的四至图，对地块日后的安排，心里有一定的构想。

但还是要去实地比照着，才能确定最后的方案。

地换了，但他的计划没换。只不过可利用的土地增加了，如何将土地分配给几乎种植的品种，就需要重新考虑。

一共四百七十多亩的平地，还有一百六十多亩的土丘。其实怎么安排都是合理的。

只不过封燊做这个农场，本意是想配合其它的产业。那就必须尽可能考虑周全。

酒厂，他有两个。

不管是戴王村还是溪口村的，都需要大量的原料。而胭脂米是其中一种关键原料。

所以，胭脂稻多种一些是必须的。

封燊再次来到新到手的农场的土丘最高处，看着隔着河谷的两块平地。水田放哪里都差不多。

不过，他却觉得放在北边的较小的地块更适合。因为那边的阳光更加充足一些。不管是东边还是西边，都没有太高的山当着。又是处于北回归线以北，南边来的阳光，更充足一些。

那边的地块虽然比较只有二百一十亩左右，但都是平地。除去必要的道路、水利占地之外，另外还需要在水田边沿挖养鱼的壕沟。

稻田养鱼模式必不可少的。稻田养鱼，对他计划要种的两种水稻都有好处。

毕竟，他没打算用化肥。

那么最后能种植水稻的面积，能有一百五十亩就不错了。这一百五十亩，两种水稻又该如何分配？

封燊拿出一个望远镜，对着那边地块仔细巡视着。

那片是排列整齐的大棚。远远的看不出地面是不是完全平整。不过就算不是完全平整，整地的成本都不会太高。

而且今年之内肯定能完工。甚至可以留下几个月沤地。无论如何，蚯蚓粪和麦饭粉，是必须要下田的。那都需要较长的时间浸泡，将肥力提前释放出来。

另，外那边的土地，应该都是酸性比较低的红土。不经过改造，是不适合种植水稻的。

不然，不仅产量会很低，而且容易衍生铁锈病。

改造需要时间，而且同样需要用水浸泡。

再看南边的地块。

这地块的平地也有两百五十多亩。

不过这片地除去中间的烂尾厂房之外，最多也只有两百四十亩。而且烂尾厂房，十几米高，每天会在相当长时间里遮挡阳光。所以它的东西两侧，还有北面都是空地。

所以能利用的土地，大概也跟北边的差不多大小。

再有就是这个土丘。

茶林不是封燊所想要的。但这里却不好进行改造。

茶园也是开发，但如果开辟成农田是合同所不允许的。

茶树虽然不算森林，但好歹也属于绿化的一种。如果封燊铲去了茶园，改成农地，势必破坏水土

况且封燊是真的不想在这里种茶。

别问为什么。

只看这座茶山的前主人轻易放弃，就知道这里的环境也许能种茶，却种不出好茶。甚至可能产量也不尽人意。

既然如此，他当然不会傻得再去种茶。

不种茶，那么又要种什么呢？

封燊觉得，这山上，完全可以种辣椒。香蓼需要充足水分，这土丘是不适合的。

但种辣椒却没那么多讲究，甚至可以直接沿着现在茶树种植的梯地直接种。

另外，还可以种一些淮山。淮山和淮山豆，都是酿酒原料，甚至是封燊制作酒曲的重要原料，确实需要不少。

如果所需淮山都从酿酒空间取出来那么还是得在外面多种一些。

他心里估算了一下，心里就有大致的决定。

两种水稻各种一半水田。

土丘上辣椒和淮山各种一半。至于山谷南岸的平地，安排香蓼五十亩，五十亩桑。树、五十亩桑树，再种五十亩芝麻和花生。香蓼需要温棚，其它几种确是可以露天种植。

露天种植的，南瓜可以见缝插针间种

至于那个烂尾厂房，也可以利用起来。改造成仓库和工人宿舍。顶部，可以用来安装光伏电池。

现在的问题，是准备开辟成水田的北地块，需要将地平整好，而且需要将大片的地分割成小块的水田。

封燊是只需要做决定就行，具体的事，完全可以交给别人去做。

比如李鹤。

他给李鹤打了个电话，告诉他亚贤农庄的地已经转给康海了。

“康海给我换里甲村地。你联系一个测绘队，让他们帮我将北边的地块给测绘好，我要改造成水田”

电话里也说不明白，封燊也只是简单交待了几句，最后说：“你先联系人，等会你来我家一趟，详细的等会我再跟你说。”

李鹤自然是应了下来。

等封燊回到家，李鹤已经在等着了。

见到他就说：“老板，测绘队我已经联系好了。”

封燊点点头，一边往书房走一边说：“你跟我来。”

在书房里，封燊打开卫星地地图给他看了里甲村的那片地。

“这就是我准备改造成水田的地块。上面的温棚要全部拆除测绘的要求是将这些地帮我规划成五到十亩之间的水田。听明白了吗？”

李鹤点头：“明白了。那拆除的温棚是不是要转移这边这个地块？”

“这边地块的部分温棚也要拆除一部分。”封燊鼠标在地图的西南角划了一个小圈。“这部分给我留下十个温棚。其余的全部拆了。”

“那拆除的温棚怎么处理？”

“你联系一下，看能不能低价处理。要是没办法可以先放着，说不定以后还要用到。”

“好。还有，水田那边需要平整土地，还要挖养鱼沟，是不是可以先联系施工队。”

“等测绘队工作结果出来再联系也不晚。”封燊放下鼠标，说。“除了需要考虑工程问题，还要考虑招工。这个你可以先斟酌一下，明年开春后，这个农场就要开工的。”

李鹤拿出一个小本子记录了起来：“老板放心，绝对不会耽搁了农时。”

封燊有交待了几句，又问起其它的生意：“最近工厂里怎么样了？”

“一切顺利。”说到本职工作，李鹤更打起精神。“我们的产品，跟几个国内的连锁超市达成了协议后，销路已经打开。另外田先生认为，我们的产品，在国外同样会有市场，他正在跟国外客户联系

“还有就是，田先生认为老板你酿的白酒，在俄国应该有不小的市场”

原来田一臻不仅将封燊的黄酒渐渐打入了白人世界，更盯上了俄国的白酒高度酒市场。

不过封燊并不认为俄国人喜欢酗酒，自己的酒就能在那边畅销。

事实上全世界都知道，俄国是相当的白酒和烈酒市场。但想撼动其本国的酿酒业，并不容易。

因为那边有用土豆等粮食酿造的伏特加，最高可以达到90的酒精而且很便宜。

虽然那边的人不一定就跟传闻说的那样，工人们总是领了工资就去喝酒，不喝到钱花光绝不上班的程度。

那边天气寒冷，而且俄国有因为解体事件而被毁掉的一代。那些人是酗酒的主力。确实有着相当可观的白酒、烈酒市场。

但酗酒的人，通常是失败者。失败者是喝不起他的酒的。

所以田一臻或许能在那边找到合作者，但封燊并不认为能在俄国有多少销量。

当然，走高档酒的路子，销量也不需要太大。他的酒产量也理应不能太高毕竟，他的酒厂只是小酒厂。

再说了，他的酒还真不急着销售。酒还是陈酿过更珍贵。

李鹤又说：“老板，田先生跟我说过，现在我们工厂的产品还是比较单一。只有牛肉包和河粉干。他提议多做几种。我也想着多研究几种吃食，可是一直没找到能比得上现有产品的、”

封燊看他一眼：“现在工厂的产品滞销了？”

“两种产品的市场似乎是到了阶段性的饱和。”李鹤解释说。“毕竟我们的产品量售价比较高。我个人认为，消费者也不一定都喜欢包子和河粉。如果能多几样产品，对提高我们的市场影响力会有一定帮助

“而且，我们工厂的产能，其实还是过剩的。生产线的开工率并不是很高”

封燊想了想，说：“你的提议我回头再考虑考虑。”

他顿了一下又问：“副食品厂的情况怎么样了？”

“我昨天才跟杨厂长沟通过，副食品厂的产能倒是发挥出来了，就说产品基本都消出去了。调味酱的产量，因为蘑菇的供应量提升，产量也比以往稳定了不少。不过，杨厂长也提到一点担忧，他担心到了冬天，蘑菇原料会短缺。”

封燊也知道，蘑菇酱的产量，主要取决于几种野生蘑菇的原料供应。

现在能有比较充足的原料，主要归功于溪口村莫十三叔专门给工厂供应了原料。

杨琨的担忧却也很有道理。

春夏秋三个季节都有野生蘑菇发生，但冬天却是没有的。

封燊想了想，说：“野生蘑菇资源确实不一定足够供应。不过蘑菇酱不仅是副食品厂的主要产品，也是重要原料”

他顿了一下，说：“你看着联系一下专业部门，看能不能合作研究那些蘑菇的人工种植。”

“不知老板你觉得，应该以什么样的合作模式比较合适？”

“你认为呢？”

“现在农业技术研究合作，主要就是几种模式其中最常见的，就是投资委托有关机构进行研究最好是找已经有了一定研究基础的机构可以缩短投资周期。投资风险也低一些”

他说的，封燊自然也明白，点点头说：“你先了解一下，看有哪些适合投资的机构。我可以拿出一亿预算做这个事情。”

“是，我回去就调研一下，看都有什么机构合适。等有眉目了，再来跟老板你汇报。”

封燊点点头，没再说什么。