新元节前，前往锦绣主管部门洽谈的佟文和云曼正在跟相关部门的工作人员进行着沟通，主要是关于铸梦集团大量的土地需要。

桃醉拿到了实验室的成立资质，自然不是为了裱在墙上看着的。

“云女士，构建大规模的实验室集群，以及小型试验型工厂，都需要特定的工业区域，按你说的需要大量的土地，这个我理解。

还有这个员工小区我觉着也没问题，咱们锦绣这部分区域暂时也没有开发计划，

可为什么连附近区域的商业开发都要写进合同里，还要我们规划成一个单独的管理区域？”

云曼也不啰嗦，早都得到了桃醉授权的她直接说道：“因为我们打算把这个小区建设成一个锦绣新区的规模，其中要修建学校、医院等机构，

还有包括但不限于商业街、室内运动场馆，音乐大厅等配套设施。

而这些区域和设施，我们计划成立一个专门的物业进行统一管理。”

云曼强调道：“封闭式的管理。”

锦绣参与这次洽谈的，当然都是这方面的行家里手，自然明白云曼话里的意思，桃醉不仅仅要建一个实验室集群，还要建一个配套的封闭式居住小区。

而这个所谓的封闭式小区的另一层意思，那就是这个区域是单独的区域，不想被搞地产开发的蹭了热度。

在场的锦绣官方人员当然明白这里边的含义，不过这里可是人口净流出的锦绣，而不是魔都那种寸土寸金的地方。

这些工作人员不仅没为难，反而颇有些急切的问道：“那得是一个很大的区域了吧？贵集团有这么大的需求么？”

这次是佟文，他显示肯定的点了点头，然后说道：“我们集团明年将会大量招收科研人才充实自己的实验室。

而且我们桃总比较喜欢田园风，所以小区的绿化面积会相对大一些。”

对面一个人颇有些为难的说道：“二位，你们需要的面积实在太大了，不怎么适合我们承诺的优惠条件，所以不可能用太过于优惠的价格……”

佟文还好，倒是云曼这个大城市走出来、而且之前也基本负责在那些大城市跑的商界精英，有些愣神，

心说合着对方为难的不是面积太大，不是要求太高，而是不能低价给、甚至是免费给？

这……好吧，她又忘了这是锦绣了。

详细的介绍了铸梦集团的需求之后，佟文和云曼二人就离开了，毕竟这种大事也不是一次洽谈就能解决的，这也就是先通通气而已。

但他们俩走了，剩下的人可没散，而是再次集中了起来，不过这次对面全是锦绣官方的人了，而且主要的领导都在。

“沿着北部山区的边缘……为什么是这里？”一位说道。

“挨着北外环，能直接上高速，也能走北外环快速赶到高铁站。”

“可这里住着不方面，离靠近海边的市区还有一段距离呢。”

“环境好，他们规划的小区的位置，是我们北部山区河流出山区之后，汇入主河的交汇口。

那里我去过，除了到咱们这边远了点之外，环境没得说。”

“嗯，山区水库就在那里，那是早年为了预防山洪冲击修建的老水库了。”

一个工作人员说道：“那个水库也在他们的承包范围之内，按照他们的说法，他们准备对那个水库进行加固，形成一个休闲的景点，并在水库里搞一些淡水养殖。”

一位领导问道：“养殖？”

“估计是以此为借口封闭起来，以后他们自己的人钓钓鱼、划划船之类的，这个工程总体看起来不算小，可对于他们集团来说，也就是半个月的盈利。”

这位工作人员这个略有些调侃的说法一出，却得到了在场不少人的认可。

毕竟桃家人有前科，桃景山就是这么干的。

桃家别墅后边的几个山头就被桃景山给承包下来了，说是搞林下养殖，当时大家都‘信’了，过后却没人信。

但桃景山愿意花高价承包，也没人会跟他掰扯这些东西。

还是那句话，给钱就行。

反正没哪个正经的农户去包那几个山头，能干什么，产出还不够承包费的。

老桃不一样啊，先铺了一条山脚的石板小路，然后在山上栽了不少果树。

虽然土薄缺水也结不出什么好果子，还有虫吃鸟啄的，可架不住人家也没指望结果子，倒是盼着果树开花的兴趣更高些。

现在倒好，他们家孩子更会玩，附带的包一片山区还不算，还承包了个小水库养鱼。

能养出多少鱼来不好说，估计喂鱼的廊道和凉亭应该建的不会太差。

但又是那句话，给钱就行。

锦绣本来就不富裕，那小水库虽然不大，可也起到了一定的防洪作用，因为附近没什么人，早都年久失修了。

现在有人愿意出钱修水库养鱼，能不能回本他们不管，但这种行为绝对是值得鼓励的。

这个不是重点，重点还是铸梦集团的集团总部、以及总部附近的实验室集群、工厂，还有就是那个水库下游到主河往北的‘新区’级别的小区。

批不批对于锦绣来说从来就不是问题，他们需要考虑的问题是怎么批。

往上报批也没问题，毕竟锦绣的上边也不傻，不可能把铸梦集团放走了，可毕竟这么大的事情呢，方方面面的，总得‘圆满’一些。

事实证明了桃景山选择锦绣老家这个小城市定居，除了因为这里是家乡之外，也不是没有其他理由的，最起码这里就很‘适中’。

作为温带气候宜人的沿海小城市，即没人口太多拥挤异常，又不算太穷，穷到乱开口、乱伸手。

总的来说，不管是这里的人还是这里的管理者们，基本都有股子‘稳’劲。

绝对算是养老的绝佳场所，除了医院的综合实力差了些，没多少别的毛病了。

当然了，不稳还能怎么样，人口都快流失干净了，要不是中州给这里迁来了锦绣大学，修建了沿海观光路，估计锦绣早躺平了。