小刚开车走前面，后面就是何贵的车，在京都的时候，何贵一般就是一辆车，在港岛起码是好几辆。

内地现在虽然说乱，但是何贵的车不但防弹，车上两位保镖更是特种部队出身的。

但是就是这样，在满大街都是摩托还有五星汽车的行列里面，也是十分显眼的。

八里庄，这个废弃的植物研究所，里面有几十亩地，还有一幢房子，另外还有一个四五十亩的鱼塘，这个鱼塘直接与二道沟连接，也就在这河沟周围。

这边现在荒废着，其实现在这边本身周围就是大片的农田，还有一些小企业什么的，就连路边上都是一些农田，这里是以后的四环外面了，88年的四环外……。

小刚这边已经找来了村里的人还有其他人。

“何老板，久仰大名久仰大名啊。”来人是四十多岁，看起来很是干练，看到何贵就伸出双手使劲的握手。

何贵也是呵呵一笑：“以后在这里，还多有打扰啊？”

“何老板您能来这边，我们盼还盼不来呢，我姓姚。”

“姚书籍，这里我准备建立一个植物研究所，土地性质是不会改变的，不过这边我可能要在土地上搭建一个现代化的温室大棚，不知道这手续方面？”何贵呵呵一笑的说道。

何贵就要在这边研究东西，而且以后现代这边两头跑，有个现代化的研究所，实验室也是一个很好的避风的地方不是？

而且后世那么多的优良种子，动植物，不抄一些对不起自己不是？

“没问题，没问题，何老板既然要搞研究，这点肯定不够的，北面，南边都还有农田，何先生要是愿意，也可以拿来做。”

“哦？”

小刚在一边开口说道：“何先生，姚书籍的意思也想拆迁，大家都住楼房。”

“这个没多大问题，植物研究需要的试验田需要不少的。”何贵一下子就懂了。

“不过这庄子里面人不少，不可能让大家的地都拆迁吧？”

“何老板，这您放心，我们这边都是集体土地，拆迁之后重新分配就是了。”姚书籍拍着胸脯说道。

“嗯，通惠河那边距离这边有多远？”

“何先生的意思？”

“既然要拆迁，那么我就建立一个大的游乐园，不知道姚书籍听说过没有在国外十分火爆的我们内地的动画片。”

“我想建立一个这样的主题游乐园，这个游乐园在美利坚，在港岛，在欧洲已经建设过半了，这里我想建个。”何贵觉得这里就合适，有水，并且周围的人都想拆迁住楼房。

“这个大概需要多大？”姚书籍自然知道，文化方面去年宣传的不得了，在美利坚多火爆，西方多火爆。

何贵早就在琢磨了，之所以现在想起来，是因为何贵觉得自己家的娃以后好来玩，这里距离家里近不是。

“五百公顷。”何贵直接开口说道。

姚书籍差点幸福的晕过去，立即说道：“这个我需要汇报上去。”

“嗯，更大也可以，毕竟建成以后这也是咱们京都的世界名片，城市地标建筑，总投资可能超过十亿美金。”当然何贵还想弄更大，这个游乐园就比世界上其他地方要丰富，地方曲目，各个民族的传统手艺，传统乐器。

都可以弄进来，当然那些先进的游乐项目也要弄进来，另外自己的小说，动画片里面的人物等等的，弄成一个个的展区。

哪怕是地方曲目赚不了多少钱，但是有游乐园兜底，不至于说传承断了。

纪念品都要卖爆了，看看本子的手办，玩具。

何贵继续说道：“当然也可以合资，就看你们的了。”

“我会汇报上去的。”

“我等你的好消息，这边植物研究所的事情呢？”

“这个没问题，不过这些建筑老旧，可以原拆原建，何老板是京都人，还可以划给何老板私人宅基地……。'

“那就谢谢了。”

何贵随后就告辞了，来到国土方面，这边看到何贵来了，一名刘出长接待了何贵。

“何先生，何高兴见到您。”

“我也很高兴，麻烦您了。”

“不麻烦，这就是资料，一边靠近MY区，这里以前是一个林场，大概有一千五百多公顷，不过林场有一百多户居民，而且树都不大……。”刘出长拿出一份资料递给何贵。

何贵一边看一边问道：“是拆迁还是安置？”

“两个都可以，不过那边只有土路。”

“这个没事，修一条水泥路就是了。”何贵回答道。

随后何贵开口说道：“拆迁，安置这个有什么标准没有？”

“这个没有……不过都是职工。”刘出长开口说道。

何贵琢磨了一下，开口说道：“我刚刚从八里庄那边过来，中国文化主题游乐园，刘出长听说过没有？”

“这个知道，去年在美利坚，在欧洲十分圆满。”刘处长感觉自己好像抓到了一个大项目。

“嗯，我计划在八里庄那边建立一个主题游乐园，与美利坚，欧洲，港岛的三个主题公园形成一个连锁品牌，预计需要五百公顷的土地，当然小一点也可以，这以后就可以当做咱们京都的城市名片，具体的规划就要等土地面积下来，再做规划。”

“我的意思是到时候安置八里庄那边的人的时候，一起安置了，林场那边一个户口给一套房子，不过工作方面……我这边倒是可以提供工作，但是没有编-制。”

“何先生，这种大事情，需要一定时间的，不过您的建议我会转告的。”

“那就麻烦了。”

“何先生，您慢走。”

“不送，不送。”何贵就离开了国土这边，游乐园当然是建立越大越好，里面就是全部都可以有，吃喝玩乐的，另外之所以要大，就是因为要把一些噪音大的设备放在中间位置，不影响周围的居民，在游乐园附近的都知噪音多大了。

另外四环外面现在弄个大的土地还可以，太远就不行了，再远就全部是农田了，游乐场也有大商场，另外还有更多的地下停车-库，车-库上面就建立商场，就以后这地段，这人流量……不赚何贵直接吃了。

当然何贵不会像某士尼那么黑，当然了，某士尼这么黑，也是有地方传统的，能把外国建议的八万一辆车提高到十八万…………。

两三年建成了，孩子也可以来玩了。

何贵这边离开之后，八里庄的姚书籍也迅速的把情况上报了，这涉及的体量太大了，另外还涉及到一个城市形象的问题。

朝阳的相关部-门也只能上报了，国土方面的大佬也只有上报了。

上面只能研究了，然后又把文化方面的叫来，具体的主题游乐园什么情况，其余人不是很清楚。

“何老板在港岛的主题游乐场，根据我们的统计占地一百多公顷，投资预估是五十多亿港币。”

“在美利坚的主题公园是合资的，具体的股份不清楚，不过初期投资是十五亿美金。”

“欧洲在意大利，也是合资的，投资据说是不低于十亿美金。”

“五百公顷是不是太大了？”有人开口问道。

“我觉得没有多大问题，反正那边都是土地。”

“何先生的目光，应该不会有多大的问题，就是不知道何先生的具体规划。”

“他不是说了吗，给多大地方，就规划多大地方。”

“这个应该听听地方上的意见……。”

“那就让地方上处理吧，只要不违法就行了。”

“我赞同。”

“我也赞同。”

于是这件事情权利就交给了地方，地方上一看，互相一琢磨，这么大的动作，万一出点问题……。

然后又交还给了朝阳方面。

但是其他区不满意了，要知道何贵修的七七八八的总部就在朝阳。

南边虽然有昌盛在开发，但是谁会嫌弃一个大项目？

而且大家都知道，五百公顷要投入多少，带来多少连带效益，不说别的，地方上一些游手好闲的塞进工地做临时工都能做很久时间。

市里面也有些为难了，但是只能说这是何贵自己选的。

其余的不干了，我们也可以建议啊……于是吵成了一锅粥，这里面还牵涉到海量的资金，以前大家都不看好的汉唐影视城，现在开往那边的公交车，每天上百辆，已经是京都第二大景观了，第一是长城，但是税收不在京都啊。

那边可以看明星，看水寨，赤壁火了，就连外国人来第一站都要去那边看看……那边还有假长城……。

纪念品，衣服都卖爆了。

何贵还说这要打造成城市名片……这以后得多少税收？

很多人当年就后悔，咱们京都又不是没有水，汉唐影视城修在咱们京都多好，现在好了。

“好了，好了，开会，先说好了，咱们内部开会，不能闹出去。”

“这个我赞同，何老板刚在滦平那边接手了一个林场，要是其他地方挖墙脚。”

“对。”

“首先要我说，朝阳你们那边就不要贪得无厌了，看看你们那边几十幢电梯房。”

“你们北面好歹还有一个中关村，还有那么多学校。”

“我们大兴才是最合适的，大家在我们这边玩了就去白羊定。”

“拉倒吧，你南边都是荒地。”

“正因为是荒地，我们才要发展啊，我们今年财政赤字厉害的很啊。”

“呵呵，好像谁不赤字一样。”

“我觉得还是我们朝阳最合适，毕竟有个产业集群效应，到你们那边一看，电梯房都没有几个。”

“滚犊子。”

“就，滚犊子。”

市里面一看不对劲，赶紧说道：“不要吵，这件事情呢，还是要何老板做主的，钱是他的，不过何老板透漏了，可以合资，市里面的想法呢，还是要合资，毕竟以后赚钱也是很重要的。”

“我觉得没有必要，卖地的钱可以拿来发展其他的。”

“就是，我觉的安安稳稳收税也是最好的，这么大项目，建设周期起码是三五年的。”

“我们大兴愿意，他们海淀与朝阳不听话，就不给他们。”

“滚。”

市里面也是头疼，说的也都有道理，这么大项目，见效是一个问题，而且以后会是什么样，谁也说不清楚不是？

还有就是见效时间太长，大家换地方也不一定……还不如拿钱来干点其他事情。

五百公顷拆迁要多大地方？安置多少人，自己地盘多多少高楼？

“散会，我先找人去问问口风。”

大家都离开之后，想要找何贵，但是没办法，这边就给马嘟嘟打电话，马嘟嘟与这人比较熟悉。

“我感觉换地方不可能的，何先生这个人做事情了，有自己的主意，不过我可以帮您问问。”马嘟嘟接到电话，心里就觉得，何贵建立游乐场，不会是方便自己家儿子吧？

马嘟嘟看过何贵的投资版图，发现看不懂，当然机械，工业方面的不懂，但是其他的杂七八杂八的，貌似就没有规律。

马嘟嘟就亲自上门了。

不过老马是第二天中午才来的，何贵就请老马在家里吃饭。

“老马啊，管理方面有些事情，我也想跟你谈谈。”何贵与老马坐在一起，两人就在凉亭里面，何贵手里还抱着小海。

老马吃了一颗花生，开口说道：“管理方面，我也是外行，全靠下面的其他人。”

“嗯嗯，大家都摸索。”

“第一点，就是统一采购，这个部-门是花钱的，小时代现在采购也很多，招待所，食堂这些都可以统一采购。”

“第二，就是报账制度，每年根据生活水平，然后根据每个人的级别，一天多少钱，包括每个级别的招待费，招待次数，都要严格限制，出差花多了，自己补，没有花完，就是员工自己的，也就是公司只需要计算出差多少天就是了。”

“第三，就是实行工资直接入账制度，每个月员工拿到工资单之后，我们直接把钱直接存进存折里面去。”

“一个企业，只要涉及到钱，就要注意一些，咱们虽然能挣钱，但是呢，很多下面的人认为这是公家的，一个人浪费十块，那就是多少，这花掉的可是利润，就连油钱，也必须要限额，也就说一个月就那么多钱，多了自己承受，剩下的就给员工自己。”

马嘟嘟听到这话，眼睛一亮：“老何您这几个建议不错，会计那边也很头疼，报账时候一大堆票据，明显有些不合理的，但是也没有办法。”

“以后出差直接按照天数，级别来，这样要大吃大喝，超标了他们自己的，谁要是不服气，开了就是了额，必要的时候杀鸡儆猴。”管理方面，现代的何贵，可是知道的。

很多单位的预算以前超标，但是现在现代根本不敢，现在这一笔账谁签字谁负责。（作者老家一个乡以前年年五百万预算不够花，改了之后三百万用不完……。）

“还有落实到责任，谁签字谁负责，这样也杜绝一些人情现象，除非自己不想干了。”何贵继续说道。

老马点点头：“好，回头我就进行改进。”

“让杨海这家伙出面提出来，要给他们说清楚一点，花掉的就是咱们的利润，这些家伙等于是在咱们口袋里面掏钱，正常该开支的开支。”何贵吃了一片酱牛肉，怀里的小海看的口水都掉下来了。

老马喝了一口酒，开口说道：“我今天来，是受到别人委托的……。”

何贵听到这话，摇摇头说道：“主题游乐园就不改地方了，这边距离我家不远，以后带娃娃去溜达方便。”

“不听听其他地方的条件了？”

“算了，没必要。“何贵摇摇头的回答道，拿手帕给小海擦了擦口水。

没想到后者一下就张嘴哭了起来，刚才也许是发现何贵没注意自己，现在发现注意自己了，就大哭起来。

“也好，不得罪人，准备投资多大？”马嘟嘟开口问道。

何贵把孩子递给闻声赶来的保姆，开口说道：“看地方，地方大，规划大，就大，我准备弄一些咱们国家的民俗，咱们内地民族多，很多民族有很多值得传承的东西，乐器，文字，曲目，地方大，就修建的大一些，地方小，就修建的小一些。”

“这个好啊，咱们国家不单单有历史文化，也有民族文化，这值得推广。”

“是啊。”何贵也不想啊，但是钱越早投出去后面收益越大，现在在四环外面弄一大片地，可能，再过十几年看看？

另外就是通胀了，这其实才是有钱人最头疼的问题，这也是为什么美元一加息，资金全部跑去美利坚了呢？

因为你不去美利坚，那么就只有等着贬值了。

老马吃完饭就离开了，回去就直接汇报了，就说何贵不改变主意，没说什么何贵说距离家里近。

八里庄这边很快就锁定了户口，然后就开始清查房产，土地，然后看看能给多少。

“莱恩阁下，合作愉快。”

“合作愉快。”何贵与德意志的克拉斯的总裁沃特签订了技术转让协议。

技术授权才一点五亿美金，涉及三十多种的农业机械，全部的技术，另外一点四亿的生产线，还有三千五百多台的机械，其中三分之一的机械是在德国制造的，其余三分之二要在一拖与何贵成立的合资企业里面组装生产。

三千五百台机器，看起来很多，但是北疆面积大啊，另外何贵还要跟当地换人。

三千五百台机器，这就是三亿多美金，固然有几十万美元的大型机械，也有几万的收割机什么的。

收割机大的几十万美元，小的几万美元。

另外打捆机，牧草收割机等等的就要便宜不少，之所以有这么多的机器，是何贵不需要的就订购的少，这些也就是丰富生产线而已。

签订合同何贵就先给五千万美金的定金，生产线到了，然后后续按照进度付款。

沃特等人拿着合同就离开了，马上要回去准备了，还要配合宣传，另外还要工程师来这边参与新建厂房，要知道现在是六月中旬了，争取在冬季来临之前把厂房修建好，然后国内要准备生产线，其实就是模具等等的。

要说这次克拉斯，要说亏本呢？也没有，毕竟不少在内地组装，就不需要自己付出人工，这就赚了一大笔。

另外今年的消息一放出去，那么股价是不是要上涨了？

沃特等人走了之后，何贵就与陶布长握手：“谢谢陶布长的指导。”

“这是我应该做的，不过三千多台机器，太多了吧？”陶布长一边客气一边问道。

何贵叹息一声：“没办法啊，北疆那边没有多少人，我打算先跟当地一些农场用机器换人，然后再招募一些，不过先开荒，然后请专业的人员参与设计。”

“是这样啊。”

然后在陶布长的主持下，何贵与一拖签订了合资协议，一拖出人，地皮，然后厂房，占据30%的股份，没办法。

生产线以及技术转让就是2.9亿美金，一拖占据30%，，这就相当于一亿美金了，一亿美金在88年可以买多大的工业用地？

可以说，任何地方，只要你三亿美金落地，那么一分钱的地皮钱都不用出？

熟练工人？

拜托，现在招工不要太简单了？

当然了何贵的让步，肯定是有条件的，这次给工业方面这么大面子，以后卖机器的时候……？

还有外国机器进来的时候……卡一下，对不对？

陶布长这次事情办的很漂亮，没感觉出什么东西，就有了30%的股份。

合资公司叫牧田，反正中文是这样的。

说起来也有道理，农业机械不就是牧田的，至于真正的牧田……呵呵。

工业方面推进的企业，下面肯定要无偿的执行，各种物料早就在准备了，只是等德国的工程师到了，就开工。

地基对于一个重工业企业来说，很重要，很重要，很多的精密机械安装就不一样。

这次从昌盛借的财务，就组建一个财务小组，一起进驻牧田。

小时代开股东会议，杨海才回来，小时代进行了财务改革，就是何贵说的几点，股东们都同意，财务的变动让下面的一些人心里不满，何贵才不管呢，杨海这些股东难道吃素？

“这次真是见识了，不到南方不知道钱多，那边的人贼有钱，到处都是工地。”

“我选的酒店位置，以后修好了，可以看到新田你那边的总部。”会开完之后，大家一起吃个饭，杨海开口说道。

“哪还不好，冬天以后到深田过。”

“嘿嘿，钱多了，我还在三亚弄了一块地，准备那边修一个酒店。”

“这很好啊，以后没事去度假。”

“沪上那边，有人建议我去浦东买地，据说以后发展重心是那边？”

“去了？”

“没有，那边穷的要死。”

“我在蜀都那边也准备建立一个大酒店，还剩下不少钱，该咋办？”

“我也剩下了，何老大已经在滦平包了一个林场，要不我们也弄一个？”

“算了吧，要不我们一起搭伙在京都修个高尔夫球场，现在南边那边很火的。”

“这个可以，外国流行这个。”

何贵听到这话，没有开口，杨海看到何贵没开口，于是问道：“老何，你觉得呢？”

何贵开口说道：“当然可以啊，但是高尔夫这个本来就是服务人的，还是服务外国人的，你说里面发生点不好的事情，你们名声还要不要？”

“而且高尔夫消费不低，想拍你们马屁的，会不会借机接近你们，你们敢插手吗？”

杨海迷糊的问道：“酒店不是一样的？”

“酒店你交给其他人管理啊，有什么事情公事公办，而且你确定你喜欢高尔夫，要我说，你们还不如承包一些荒山，种树。”何贵开口说道。

杨海听到这话，纳闷的问道：“老何，你咋总想去种地呢？”

“不种地干啥？咱们祖祖辈辈都是农民，弄点其他的事情，咱也不会啊。”

“……。”其余人无语了，你还不会？

王疯子开口说道：“我就准备跟何老大做邻居，已经在走关系了，准备靠着何老大弄一片林子，以后骑马打猎，啧啧、”

“好啊，老王，你不地道，居然自己就这样做了。”

“嘿嘿。”

何贵继续开口说道：“其实你们有钱，在京都这边修建高档写字楼，绝对赚的。”

杨海喝了一口果汁问道：“老何，你就说，你下一步准备干啥，你要是不说，我们也跟你开荒去。”

“对。”

“就是。”

“我下一步要去高原养牛，我要养世界上最好的牛，可以生吃的那种牛肉。”何贵开口说道。

杨海没好气的翻翻白眼：“我看你是想退休了，咋就是养牛种地呢？”

“养牛好啊，高原养羊，破坏生态，牛就不会了，如果你们真的要想赚，我指点你们一条明路，或者我们一起干？”何贵开口问道。

“说。”

“物流，在京都南北建立两个大型的物流中心。”