“你为什么用这种眼神看着我？”

沈冰看江宁的眼神让江宁有些受不了，就是那种粉丝看偶像的眼神，里面似乎还多了点什么。

“原本我以为你是富二代，后来看了我们的内部资料，才知道你是白手起家，几年时间从一无所有到如今的身家几十亿，我研究了你的经历，发现似乎每一次你都能做出最正确的选择，却不是对自己最有利的选择。”

沈冰这段时间一直在研究江宁的经历，越演就越发现，江宁的所作所为，犹如先知一般，每一步都能做出最正确的选择，却不是最有利的选择。

比如江宁的拿到唐伯虎的画之后，明明可以自己拿那笔当时对江宁而言的一笔巨款，却选择了交给画主本人。

又比如，江宁创立红星尔克之后，每年都会在全国各种贫困地区大量建造学校，使得华夏的基础师资力量有了很大程度的提升。

再比如一年以前，江宁将燕京的一些四合院都以高价收购，成立了老年活动中心，说白了就是养老院，燕京的年轻人没人愿意住四合院，都想着住楼房，只有那些老人，不愿意离开四合院。

于是江宁就把这些四合院买了下来，原本住在里面的老人，江宁还让他们继续住在里面，而且老人如果缴纳少量的费用，还会享受老年活动中心的各种服务和优惠政策。

这些事对江宁而言并不是利益最大化的，很多甚至需要往里面倒贴太多太多钱，但江宁毫不犹豫的在做，异常低调。

如果不是沈冰有系统的内部资料，都不会知道这些。

这才是有担当，有才华的企业家。

“有些事不能看表面，当时最有利的选择，未必是对整个大局最有利的选择。”

江宁神秘一笑道。

“我就当江总您是谦虚了。”

沈冰自然知道江宁话里的意思，比如当时江宁把卖画的钱给了画主，事后江宁的名声就传出去了，宁爷这个称号也是打那时候开始的。

又比如，在可以预见的未来里，沈冰几乎可以断定，燕京乃至全国的房价都会在某一个时间开始飙升。

江宁买下那些四合院只会稳赚不赔。

但是沈冰很清楚，以江宁的实力，完全不用这么麻烦，他如果想赚钱，有的是比这赚钱的多的方法。

更何况眼前的少年据说还在从全国挑选天赋少年，替国家队训练乒乓球员。

沈冰觉得没有人比自己更懂眼前的少年了。

这是一个有担当，有家伙情怀的天才。

“谈点正事吧。”

江宁看着眼前的沈冰又在发呆，不知道在想些什么，敲了敲桌子道。

沈冰顿时回过神来，看着眼前江宁的模样，脸色一红。

“江总，我的建议，您可以选园区的这几块地，园区相比较于其他几个区，更具有优势，未来更有可能成为工业基地。”

沈冰指了指地图园区几块被画出来的地，说道。

江宁听到这话，忍不住点了点头，不得不承认，如果自己不是穿越者，眼光远远比不眼前的小姑娘，沈冰对商业的直觉，惊人的准，对未来的预料，准的惊人。

“那你觉得这几块地，哪一块最合适？”

江宁饶有兴致道。

“我觉得这一块最合适，这里无论各方面而言，未来发展性是最大的，如果说园区哪一块区域最先发展起来，肯定是这一圈。”

沈冰说着围绕着自己选的那块地画了一个圈。

“好，就按你说的，就这块地了。”

其实从一开始，江宁就看中了这块地，没想到沈冰的选择和自己一样。

这让江宁挖墙脚的心思愈发坚定。

江宁准备成立一个投资公司，由沈冰负责，以沈冰的眼光，看中的项目，基本不会出问题。

“不过这块地，我准备买下来，你问问周书记，什么价位。”

虽说周跃民给出的十年免费很诱人，但是江宁清楚，现在姑苏的地皮租金并不值钱，十年之后才开始值钱起来。

既然如此，自己干脆一次性买断，这才是稳赚不赔的。

沈冰听到这话露出一副果然如此的表情。

沈冰很清楚，最划算的做法就是将这块地买下来，只是她现在是站在姑苏政府一边，所以这种话是不能说出口的。

江宁自己提出来，就不关沈冰的事了。

“哪位？”

周跃民接通电话后，问道。

“周书记，我是沈冰，江总提出要把园区的三号地买下来，您看什么价格合适？”

周跃民听到这话其实很高兴。

现在市政府的财政太紧张了，周跃民恨不得一分钱掰成两半花，周跃民虽然知道未来姑苏的地皮会升值，但是十年的回报周期，未免太长了一些，哪有现金拿在手好。

有了这些钱，周跃民就可以大展拳脚，能做的事就多了。

对于姑苏的发展而言，这么做之前的方案划算多了。

对于江宁和姑苏而言，这是一条双赢的路。

最重要的是，一旦江宁在姑苏投资建厂，能解决很多人的就业问题，带动周围的经济，而且有了红星尔克这个标杆，会有更多的人来苏州投资。

“你告诉苏总，三号地我以市场价一半的价格给他。”

周跃民豪气冲天道。

“周书记，江总说四号地也要，他准备建一个汽车厂，建立一个国产汽车品牌。”

电话那边，沈冰略显激动的声音传了过来。

周跃民听到这话，手激动地一哆嗦。

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