返回第42章 购房(1 / 1)你还想乖乖首页

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“王杨,你想要买什么样的房子,是买新房还是二手房,是要高层电梯房,还是不要电梯房?”林玲在车上问王杨。

“我想买现房,装修好的现房。那种在二楼的大商铺,要两百平方米左右大,再买一套一百平方米左右的住房。”王杨对林玲说道。

“买住房我能理解,但你买商铺做什么?难道你要开火锅店还是网吧?”林玲追问道。

“我买来开公司。”王杨一本正经地回道。

“真的吗?开什么公司?我可不可以来上班啊?”林玲急切地问道。

“我们先买商铺和住房买了,到时筹建公司自然少不了你的。”王杨说道。

“好。二楼的商铺,嗯!我们学校对面那条街的行不行?”林玲问道。

“学校附近?那最好不过,因为我开的这个公司,可能要吸收我们的校友,而且也方便我们上课,走,去看看。”王杨一听,就让司机开到学苑街。

“就在前面,银行的楼上,大概有两百多平方米,听说那里原来开过网吧,开过家教班,还开过台球室......都没有干多久,全部都倒闭了,已经空置了三四个月了,现在房东正在四处招租,听说还想出售。”林玲边走边对王杨说道。

“地方挺好的呀!又处于学校和学苑街的交叉路口,下面就是银行,人流量肯定很大,怎么会垮了一个又一个呢?”王杨好奇地问道。

“听附近的懂行的人说,是因为楼下这个银行,把所有的财都聚到银行了,导致楼上的生意不好做。”林玲神神秘秘地说道。

“哦......这个倒是可以用来砍价!”王杨念到。

王杨拨通了招租广告上的电话:“喂!你好!请问你是不是在招租啊?我们想看一看你的商铺.....”,一同电话,把商铺房东约出来,房东就住在这个小区里面。

五分钟的样子,一个六十几岁的大爷,拿着一把蒲扇,慢悠悠地来到商铺的一楼入口处,看着王杨和林玲问道:“就是你们打电话,想租我的商铺?”

“对,我们想先看看。”王杨客气地回答道,并递给大爷一支香烟。

“那行,反正没什么事,我就陪你们看看。”大爷掏出钥匙把一楼入口的大门打开,带着王杨和林玲上楼去。

“我这个商铺有两百四十平方米,位置是相当好的,下面就是银行、网吧、超市,不远处就会大学,是附近有名的黄金商铺......”房东滔滔不绝地介绍这自己的商铺。

“大爷,你这铺子怕是空了大半年吧!楼下还是银行,懂行的人都说这种布局于这个铺子不利啊!听说前面好几家租来做生意的,全部都倒闭了。怎么到了你这里,还成了黄金商铺呢!”林玲对房东说道。

“这......这是他们自己不会做生意,不关我铺子的事,我的铺子就是旺铺。你们看看,好多东西都是现成的,前面租客是开的茶楼,把这里隔成了几个单间,厕所那些全部都是好的,你们如果是开茶楼或者开公司,只需要打扫一下卫生,直接就可以使用的,可以节省下不少装修费呢!”房东极力否认道。

“听街坊说,大爷要搬到首都去?”林玲问道。

“嘿嘿!儿子有出息了,在首都读完大学,就留在首都机关工作,现在大小是个副局级干部,整天叫我们老两口到首都去生活......”房东说起自己的儿子,就停不下来,满脸的自豪。

“大爷,我真羡慕你有这么一个有出息又孝顺的好儿子,他就是我们年轻人的楷模!”林玲拍着房东的马屁。

“我们也想早点过去一家团聚啊!可是我又放不下家里这点产业,这年头房子不好卖。”房东感叹道。

“这间商铺,还有我们住个那套一百零八平方米的商品房,现在找个实诚的买家太难了,一个二个打听到我们急于出手,是拼了命的压价......”房东唉声叹气道。

“大爷,正好我需要,把你把这个商铺,还有你的住房全部卖给我,你觉得怎么样?”王杨突然对房东说道。

“真的?”房东惊讶道。

“真的,我也不占你老的便宜,就按市场价吧!”王杨说道。

“那我算算,商铺二百四十平方米,每平方米四千五元,就是一零八万元;住房一百零八平方米,每平方米一千五百元,就是十六万二百元,一共就是一百二十四万二千元......”房东拿出计算器慢慢算着。

“小伙子,你有这么多钱吗?”房东算完,是一百多万。

“他刚才定了一辆四十万的帕萨特呢!不差钱......”林玲在一旁说道。

“四十万买一辆车,小伙子,你可真舍得,四十万可以买三套八十多平的商品房了,买房子多好,可以升值,汽车只会跌......”房东说道。

“小伙子,小姑娘,要不到去看一下我的住房?”大爷邀请道。

“好吧!”林玲连忙答应。

“那,我们走吧,我的房子就在这栋楼的后面,三楼。”房东带着王杨和林玲往家走。

别说,户型不错,四室两厅一厨两卫,应该有一百一十多平方米的实有面积,南北朝向,采光好,房子在城里算是比较大的,被大爷大妈收拾得整整齐齐、干干净净的。

几个人边看边聊,房东他们说着说着就说到自己儿子那里了,自己儿子多么孝顺、多么能干、娶的媳妇又是那么贤惠知书达理......

不过,也感叹儿子儿媳和孙子一年才回来一次,一次就待三四天,幸福的日子总是那么短暂......

房东太太还把房产证拿出来,给王杨和林玲看,没错的。

“大爷,大妈,你们的商铺和住房我们全部买了,价格一百二十四万二千元合适不?过户费我们出,我可以全款支付。”王杨说道。

“小伙子,看你们这么实诚,价格就一百二十二万元整吧!过户费你们出。如果没有问题,我们现在就把合同写了,把定金给了,马上就可以去房产管理部门办理交易手续。”

“最迟这个月二十三号之前,我们就搬走,家具之类的东西就送给你们了,我们只带私人物品。商铺,你交了定金就可以去收拾布置那里了。”房东说道。

接下来,房东拿出准备好合同,王杨和林玲再仔细看了两遍,确认没有问题之后,就把交易金额等关键信息写上去,然后双方签字确认,四个人一起到商铺下的银行,王杨转账给房东伍万元定金。

收到定金的那一刻,房东和房东太太两人开心极了,终于可以离开盐都,去首都和儿子一家团聚了!

接着几人坐出租车到房产管理部门,到业务窗口办理房产交易,王杨将相关资料递进去“你好!我们办理房产交易。”

工作人员看了一眼王杨,接过证件,确认证件齐全,就全部放在一个文件袋里,说道:“证件和资料齐全,不过,需要排队办理,大概需要两周时间。”,说完指了指桌上一大叠文件袋。

“请问可不可以加急办理?”王杨小声地问道。

“可以,不过要交千分之一的加急费。”工作人员说道。

“那我交钱,请你加急办理,谢谢!”王杨说完,拿出一千二百二十元现金递进窗口。

“好,收好票据,今天下午五点过来取证件就可以了。”工作人员说话的语气都变好了许多。

“那,大爷大妈,那你们先回去,下午四点半左右,你们再过来。”王杨和林玲把房东两口子送到路边,喊了一辆出租车到学苑街。

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