“找我们老板啊，他不在这里。”

大爷下打量着叶宇，有些疑惑道：“小伙子，你有什么事？”

“我.....是拍短视频的，想租用一下这块场地，不知道你们老板让不让租......”

叶宇随便找了个借口，顺手从口袋中拿出一包烟递了过去。

大爷抽着烟，仿佛一下子打开了话夹子，“这块地我们老板要转手了，你要是买得起倒是可以谈谈。

租的话估计没戏。”

说着又笑了笑。

这块地至少也得几千万吧，眼前的小伙子肯定是买不起的。

“转手？”

“是啊，老板投了好几个项目都亏了，就拿这块地皮来说，八年前就买了，当时有传闻说会涨价，结果等了一两年都没涨。

后来只好拿来建别墅，卖的好的话多少能赚一点。

可惜前些年他投资的另一个项目，叫什么雪山小镇，赔了个底朝天，手的资金也断了。

哪还有钱建什么别墅，别墅的项目刚开工就搁浅了，一直荒废到了现在。”

“那真是可惜了。”

“是啊，不仅钱打了水漂，现在想转手都难。”

大爷说着指了指铁门贴的传单，“今年开年的时候，老板就想转让这块地皮的使用权。

可就是没人要，谁都不看好这里的位置。

小伙子，不跟你说了。

这面有地址和电话，有什么问题你直接打电话过去问。”

“行，大爷慢走。”

叶宇淡淡一笑。

随后又招呼着雨凌菲，“走吧，去这家房产公司，跟他们老板谈谈。”

“叶宇，你不会是要买这块地皮吧？”

雨凌菲瞪大了眼睛。

虽然她见识过叶宇投资的能力，可眼前这块地已经放置了这么多年都没有人开发。

现在入手不仅资金会套牢，说不定还会亏本。

“这可是一块宝地。”

叶宇看了一下四周，有些失望的说道：“只可惜这地皮只有八十亩，要是再大点就好了。

到时候至少能挣三个四亿......”

“三四个亿？”

雨凌菲蹙眉。

转手倒卖的话肯定是赚不到那么多钱的。

除非......

他想接着建别墅或者商品房!

可是做房地产回本周期太长，而且还有很多风险，和叶宇平时的投资风格不像啊。

罢了罢了。

雨凌菲也懒得想那么多，对方应该有自己的打算。

......

逸居地产公司。

肖总现在的心情很好。

几年前他被人忽悠投资那个什么雪山小镇，结果亏了好几个亿的资金，当时差点就破产了。

还好后来坚持住了。

如今公司慢慢有所好转，但资金还是不够。

主要是前些年踩过的坑太多。

特别是有一个项目搁浅了五六年，现在他也懒得开发了。

年初的时候就想转手套现。

一直等到现在，终于有人打电话来愿意接手了！

“小陈，快，把我收藏的大红袍拿来，等会有客人要来。”

“好的，老板。”

女助理赶紧去准备着。

她看得出来这个客人对老板很重要，似乎能帮老板解决资金的问题。

大约过了二十多分钟。

叶宇和雨凌菲终于来了。

“肖总你好，我们刚才打过电话的。”

雨凌菲笑着打了个招呼。

“你们......哪位是叶老板？”

肖总愣了愣。

先前电话中明明说有位叶老板要过来谈民主路地皮的事情。

可是眼前这两位......

女的虽然大方得体，可并没有老板的气质和魄力，男的年龄又太小，感觉还像个学生。

“肖总，我姓叶......”

叶宇直接表明了身份，看的对方眼睛都直了。

这么年轻？

同时心中也有些担心。

那块地皮涉及到千万的资金，眼前这个家伙确定买得起？

叶宇察觉到了他的顾虑，笑着说道：“钱的方面肖总不用担心，我这次来是真心诚意谈生意的。

肖总还是先说说那块地皮的价格吧。”

“行，那我们就切入正题。”

肖总招呼两人坐了下来，又拿出收藏的大红袍泡了茶。

随后才说道：“叶老板，那块地皮所有的手续都齐全，只要钱到位，立马可以转让给你。

价格方面我也不坑你，一个亿！”

“噗！”

叶宇喝到嘴里的茶，差点没一口喷了出来。

都叫价一个亿了，还说没坑老子？

真以为我傻？

你听听！

价格方面我也不坑你，转头就要一个亿！

这是人说的话吗？

他抿了一口茶，坐在那里没说话。

一旁的雨凌菲心中有些生气，“肖总，来的时候我查过了，当年这块地皮的成交价是五千万。

你要价一个亿，是不是太高了？”

“话可不能这么说。”

肖总脸不红心不跳，“那块地皮是八年前买的，那个时候的物价跟现在能比吗？

价格自然不能一概而论。

而且当年我是打了地基的，这也花了不少钱。

最重要的是这块地皮属于商住两用性质，一旦以后民主路被开发，不管是卖地还是建房，都能大赚一笔。”

“这话连肖总自己都不信吧。”

雨凌菲轻笑一声。

这段时间她为了能胜任叶宇提供的工作，利用业余时间学习了很多管理的经验。

特别是项目合作谈判，也恶补了一下。

“呵呵......”

肖总面皮抽了抽。

民主路要被开发的传闻以前的确有过，只不过他等了这么多年一直没等到。

要不是现在手头比较紧，也不至于急着将地皮转手出去。

“这样吧，价格方面我降一点，八千万，你们要是同意今天就把合同签了。”

“八千万......”

雨凌菲微微叹气。

那也得叶宇有这么多钱吧，在她的印象中，叶宇的总资产只有六千多万。

看肖总那架势，应该不让赊账吧......

她都有点想让叶宇放弃这块地皮了。

......

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