第四十一章第二直营店的选址

“方便的先生，随时都可以去看，钥匙就在我们这边。”胡小丽一看方唐选的都是那种大面积的，心中更是乐开了花，这要是成了，那提成可不少，顿时也更加热情起来。

“那就走吧！”方唐直接起身，直言道。

“好的先生，您稍等片刻，我去拿钥匙。”说着又噔噔噔跑回去了，不过片刻又噔噔噔的手拿钥匙跑回来，在同事的奇异目光中，坐了方唐的车，向目标之前去。

方唐先看了就近的两个位置，也就街头街尾，位置是相当不错，本身这条街道就比较热闹。

附近就有工厂和商业楼，离深大也不远，街道商铺多以电气设备为主，有点类似，汽配一条街，但似乎是刚刚成立。

两家商铺大小都差不多，都是双层商铺，约550平大小，有些可惜的是只有一条楼梯。

这对安全隐患比较看重的方唐来说，有些不满。

随后两人又来到深大宿舍后边的一条街道，这里都是独栋楼房组成的，多是4、5层楼高，稍微老旧，起码有20年以的历史，商铺多以小商品服装为主。

一进这条街道，方唐就感受到这条街道的热闹气氛，有很多学生和打工一族在街道游荡。

就这氛围，可比刚才那条街道要热闹多了，甚至比罗湖那边还要热闹。

方唐很中意这里，但是没有第一时间去看商铺，而是围着这条街周边打转。

街道距离深大约300米，中间隔着一个小湖泊，街长有1000来米左右，有约200来家商铺。

街道尽头连接深南大道，路对面是一片工业区，左右两边还有不少新建的住宅楼和商业楼，不远处还有两三个在新建的工地。

方唐转了一圈后又重新回到街道中心，靠近深大的商铺。

下车后方唐看了看这家商铺，有4层高，六个临街店面，墙体偏老旧，商铺目前在经营的是体育用品。

“胡小姐，这家经营体育用品的租期到什么时候？”方唐向边的胡小丽问道。

“方先生，如果您中意这家商铺，不用担心这个，这家商铺是老板自家的，他们是在新区购买了新的楼房，这才准备出售的。”

如此倒也不错，想来，一旦买下，最多也就是耽误一两天搬运的时间，这倒省了不少事情。

“那我们进去吧。”方唐点了点头，就向店铺内走去，同时也在四处打量这家店面。

一进店面那很是宽敞，深度起码有16米，高度也有四米来高，也不显压抑，到处都摆放着体育器材。

“哟，胡小姐，哈哈，怎么有空过来。”一个略显肥胖的中年男见胡小丽带着一个年轻小伙进店，也热情的打招呼。

“刘生，这位是方先生，想要购买商铺，我带他过来转转。”胡小姐也微笑介绍的。

“你好你好，原来是方先生，呵呵，方生可是真年轻啊，来里边做，小兄弟，我跟你说，我这里的位置绝对极佳，面积又大，绝对是做生意的好地方，哈哈！”

刘星耀一听是要买商铺，瞬间堆满笑容，那个热乎劲，握着方唐的手就不愿分开了。

“刘先生你好，我就是过来到处看看，不打扰吧。”方唐嘴角有些抽抽，这股热情劲，不愧是做生意的，称呼也来个三级跳。

“哈哈，哈哈，没事没事，随便看，哈哈，走，我带你转转。”刘星耀依旧热情洋溢。

随后三人就在刘星耀一路热情款待的下将整栋楼转了个遍。

整栋楼有两条楼梯，一左一右。

1楼2楼是空置的，光是这两层就可以置放500台电脑。

3楼4楼被隔成多个小房间，可以做为公司前期办公使用，到是省了再找地方，楼顶是个大阳台，种着花草，还有些娱乐器材。

整体倒是四四方方，除了楼体有些老旧外，也没什么可说的。

“刘兄，不知你这房子要怎么出售。”方唐对这里很满意，只要装修好，连同公司的办公地点也有了，这样就可以组建公司部门了。

“哈哈，看来小兄弟很中意这里，这样，这周围的均价都在3000左右，而我这首层是24×16，也就是384平，也就是115万，加楼三层，按照这边的老规矩1\/3算，加首层正好是230万，小兄弟你诚心要，222万！”琉星耀笑眯眯的道。

方唐一听这价格，也知道这位刘兄开价不高，如果真按面积算的话，一平不到3000块，楼还要比楼下多两米，这多出来的面积可不少。

“这样，刘兄，我对这里也很中意，180万吧，毕竟你也知道，这市场售价和实际售价是不同的，市场毕竟虚高嘛，而且这三层四层可不能这么算。”想了想，方唐也笑了笑道。

“小兄弟啊，你这可就杀的太狠了，哥哥我可没报高啊，这样吧，哥就当交你这个朋友，210万吧！”

……

最后一番讨价还价，价格定在200万，不过中介费和税费的费用由出售方出。

很快双方签订合同，方唐也打了10万定金过去，约定的剩下190万在三天内交清，而对方也会在这三天内将这里处理好。

双方可谓皆大欢喜，各有所得，一时到也极乐融融。

当然胡小丽也是高兴的，这么轻松就售出一套大商铺，这中间的提成可不少。

回到车，方唐不由揉了揉脸颊，这一路脸都快笑僵了，这跟做生意的人打交道，还真是不容易。

好在事情已经搞定，只要在接下来三天内将尾款交清就行了。

现在账户还有约150万的存款，方唐倒也不急，想来三天内增加个四五十万的资金流水还是不成问题的，若是顺利的话，说不定今天就能达到。

看了看天色，见还早，便启动车子向着深华强开去。

……