早上刚到医院，李楚穿上白大褂正准备去门诊呢，许大茂和他老丈人就找上门来了。

没办法，他只能给前边大厅打了个电话，叮嘱文轩带着师妹和师弟慢慢来，不要急。

“不好意思啊小楚，打扰你的正常工作了。”娄爸听到了李楚的电话，觉得实在是过意不去。

“没事娄叔，文轩现在可以的。”

请他们俩坐下后，他问道：“昨晚你们说到几点啊，我十点多睡觉也没见家栋回来。”

“差不多就是那个点才结束。”

“那么那个铺子你们租不租？”

“租，当然要租。小楚你好快的动作，我们盯着那个铺子都有段时间了，没想到最后还是被你们给拿下了。”

娄爸摇摇头苦笑着说道。

“我不知道还有人也想买，更不知道你们也一直在接触，我买还是一个朋友帮忙牵的线。”

“我们就是因为美刀的现金一直凑不够，给他那边的钱他都不要。”娄爸示意了一下南边。

李楚明白他说的是港岛的钱。

“人家要去的是大洋彼岸，你给人家港岛的钱，他肯定不愿意啊。”

“他反正要去港岛转机，在那边一兑换不就好了。我们给的数实际还多呢。”

“问题就在这里，你有渠道可以知道汇率，他不知道啊，所以你让他怎么相信，万一到那边兑换的时候，换不到他需要的那个数字怎么办？”

听到这里，娄爸的脸上满是无奈，信息不对称就是这样。

“让你捡了大便宜啊这次。”

“谈不上捡不捡便宜，真要按市场价来说，我掏那么多现在肯定是给多了，至于以后谁又能知道呢？”李楚耸了耸肩膀。

“不，我不相信你没看出来，住的房子咱们不说，就拿商铺来说，咱们这个周边的商铺，几乎都在政府手中，这种产权明晰能够交易的私人商铺少之又少。

而政府手中的你是想都不要想，所以想做生意的又有点闲钱的，都只能是盯着这些商铺，而你刚刚到手的这套，又是现在已知的最大的一套，所以，它今后只会涨价，根本不可能掉价。”

嘿，分析的挺到位啊！李楚挑了挑眉头。

可是分析的再到位也不好使，东西到了他的手中，压根就没想着再出去，他是属貔貅的。

“嘿嘿，娄叔，咱也甭管它是涨还是跌，你今天过来了，就痛快的给个数字，合适的话，咱们就拟一份出租合同。”

“行，我也不废话，每个月的租金一百，但是你要跟我签十年的合同。”

“一百？”八间三层，后边还带一个院子，在这个年头来说，也就这样了。

“签十年合同可以，但是租金不能是一成不变的。”

今年可以，等明年工资上涨以后，这点租金就不算什么了，再过上两年这钱数就是白菜价。

说句实话，十年以后前门大街这里的租金，李楚都不知道娄爸他们的饭店，在这里能不能负担的起。

不过如果谭家菜的名气起来以后，他们把谭家菜放到这里来那是绝对没有问题的。

“小楚你准备租金怎么个涨法？”

娄爸明白，涨租金是正常的，谁都不可能十年租金不变。

“每年按前一年的租金百分之十递增，十年以后另说。”

！！！

卧艹，你这也太狠了点吧。

许大茂跟娄爸同时都想说什么，却被李楚伸出手给阻拦了。

“我知道你们觉得我有点黑了，我这里还有一个方案，你们听听。”

见他们两个人都看着他，这才继续说道：“这个铺子你们肯定要重新装修以后才能用，我给你们两个月的时间，这两个月不算租金，但是咱们第一次签合同，我们只签一年的。”

见两个人又想说什么，他又伸出手向下压了一下：“别着急先听我说完，我们可以签一个补充协议，等明年到期以后，只要你们按照市场价掏租金，我就继续租给你们。

如果我违反了，不但把装修费用退给你们，同时也把今年的租金退给你们。”

娄爸和许大茂同时沉默了下来，翁婿俩人对视了一眼，都看出了对方的意思。

“楚哥，你就这么肯定明年的租金会涨价？”

“这我怎么能肯定，我也是赌。”

许大茂撇撇嘴，以他对李楚的了解，这货绝对是百分之百的肯定。

“算了吧，我们还是按照先开始说的来吧，百分之十就百分之十，不过装修的时间你还是要给我们。”

“许大茂，你这是一个萝卜要两头切啊！”

“嘿嘿，谁让我把你叫声哥呢。”

“算了算了，我亏点就亏点吧，看在咱们二十多年的交情上。”

“谢谢啦楚哥！”

“谢谢你啊小楚！”

“甭谢啦。”李楚摇摇头，拿起桌子上的信纸：“咱们把合同一拟定吧。”

三个人凑到一起用了半个多小时的时间，把租房合同弄好，等许大茂签好字按好指印后，李楚这才说道：“等着吧，我去找秋楠签字按指印去。”

！！！

“楚哥，这房子不是你的？”

“是我们家的啊，房子在秋楠的名下。娄叔你们先坐一会儿。”

娄爸突然感觉，打交道二十多年了，他还是看不懂这个李楚。

他跟娄妈一辈子的夫妻了，到现在他们家所有的家产，还都在他的名下呢。

而许大茂家的家产，也全部在许大茂的名下。

可是这个李楚，怎么就这么放心的把这座价值万元的房产，随随便便的放到女人的名下。

他俩如果知道，李楚他们家从里到外没有任何一样东西在他的名下，恐怕会更吃惊。

就连家里到底有多少钱他都不知道。

没几分钟，李楚就拿着两份租赁合同上来了，丁秋楠已经签好了自己的名字，按了指印。

“给吧大茂，这份你收好。”

完了之后，他又从办公桌的抽屉里那出一串钥匙，从上面卸下来两把钥匙，然后丢了过去。

“这是大门钥匙，至于后院那个门没有钥匙了，你们回头把锁一砸，自己换把锁就行。”