果园的位置有点偏，苏念打车还花了几十块钱。

来到约定好的地点，看着光秃秃的一片山，荒凉的可以。

不过只要价格便宜，倒也无所谓。

一个打扮朴实的汉子走过来，主动介绍道：“你就是苏念吧，我叫赵虎，这一片都是我的。”

他说话响亮，态度也很随意，看起来是个好说话的人。

苏念道：“你这一片租下来一年多少钱？”

地方够大，足够他种水果。

不过这块地看起来荒有一阵子了，估计是一个人没做好，所以就走了。

赵虎正愁手这块地没人租，看苏念这个样子是打算要了。

他爽快的说道：“一亩田2000块，一共30亩，你看怎么样。”

苏念飞快的计算，全部租下来是6万块，这边的设施也算齐全，而且还有大马路，交通也很方便。

但是都荒成这样了，一个做投资人失败都跑路了，空了有段时间了。

如果他拿下来在外人看来就意味着风险，目前的价格明显可以再降一下。

虽然有了系统帮助，种什么都有好收成，效益也不在话下。

但是砍价不能少。

地还留着一些果树种植需要的水泥桩，看来一个也是搞果园的。

这里种植过葡萄，是他之前最喜欢的水果。

苏念沉吟了一下，说道：“能砍价吗？”

“行，你开个价。”他爽快的说道。

苏念一点不含糊，开口道：“300一亩，合适就租。”

赵虎吓得瞪大了眼睛，夸张的说道：“兄弟你不是在开玩笑吧，我这么大一块地，这价格是不是有点太不人道了。”

苏念缓缓的说道：“我看这地的草长这么高，也慌了有好几年了吧。

我要是不租还不知道要放几年不如便宜一点租给我。”

“不是，野外草长得快，也就荒了一年。”赵虎解释。

其实确实荒了三年了，他看着都发愁。

还以为一个能待的时间长一点，谁知道签了三年的合同，两年就走了。

也不知道这块地是中了什么邪，来一个走一个。

他还以为苏念不懂行，能坑一个是一个。

谁知道人家一眼就看出来了问题，这一刀砍得太凶猛。

“我看不止，你要是不愿意租，那我再去找过别的。”苏念也不废话，转身就走。

他已经看出赵虎的心思，他不租怕是没人租了。

好不容易有人过来看，还有意向租，赵虎哪里舍得放他走。

这块地在这里也是浪费，便宜点就便宜点。

赵虎哭了，别人砍价都是小刀，他这是青龙偃月刀啊！

他连忙拉住苏念，一脸真诚的说道：“价格可以好好谈，但是你这也太便宜了，能不能再加一点？”

刚才报的价格是6万一年，现在却被他折成9000一年，突然就感觉心理有点接受不了了。

但是人家要是走了，连9000都没有。

苏念道：“我看了一下这里土质估计不太行，我也加不了多少，你说个价。”

赵虎暗暗惊奇，这人看着年轻，没想到眼光还挺毒，一下子就看出了问题的关键。

其实他自己也说不清楚，这里到底有什么问题。

只知道来这里搞种植的，最后都走了。

他试探的问道：“你说土地不行，那你准备做什么？”

“种水果。”

“？”

赵虎迷惑了，这是哪里不行往哪里冲啊，年轻人的心思真是搞不懂。

不过他的目的是把这块地租出去，既然人家知道了风险，那就不必考虑太多。

“怎么样，想好了没有？”苏念又问道。

赵虎纠结的说道：“你说我这里土地不行，可你又要种水果。

你说我要是便宜租给你了，结果你干两天又跑了，回头又跟别人说我这不行，这叫我怎么做。”

他怀疑自己这块地租不出去，就是因为前面的租户到处散发谣言。

虽然可能不是谣言，但是也不能坏了他的财路啊。

眼前的年轻人也让他迷惑，说他不懂，他又能说出点道理。

说他懂，说的话又让人听不懂。

苏念道：“你放心，我的种植方式和他们不一样，你要是不便宜我就走了。”

“别别别。”见到又走，赵虎连忙拦住，“加200，500块钱一亩全都给你了，怎么样？”

这价格确实够低了，苏念满意的露出微笑。

1万多块钱就能租下这么大一块地，然后在这块土地创造更多价值，绝对超值。

“行，那现在就签合同。”苏念爽快的说道。

20分钟不到，合同签了5年，付了一年的钱，苏念便有了这块地的使用权。

其实说这里土质不好，都是他胡说八道的。

这里明明水质清澈，土地肥沃，要不然草也不会长那么高。

那么多投资者，失败最大的原因应该是销路不行。

苏念看着这块地，心中默默道：朕的江山从这开始！