忙碌的时间总是过的飞快。
周衡接了组客户,一对中年夫妻,坐下来聊了没多久,重点的房源环节还没来的及铺开讲,姜全峰就到了。
他出现的方式很突兀,没有给周衡一点的反应时间。
直接坐在了周衡的侧面,也就是那组客户的对面。
“没事,你们先聊,我等你。”
姜全峰叫了杯茶水,刚开始还听着周衡和客户的沟通,后面时不时在一些关键的点上,问上一两句。
起初那对中年夫妻,还有点奇怪,但慢慢地发现对面这中年潮男,似乎有点东西。
问的问题基本上都是他们忽视的点,比如房间的布局,餐厅冰箱位置,卫生间淋浴室的设计...等等。
这些生活化的场景一下子就把这对中年夫妻在日常锅碗瓢盆的生活问题一一展现出来。
对于那男主人来说,感触不多,但对女主人的触动却是致命的。
感性的她马上在脑海里脑补出了自己在厨房-客厅-卧室之间的穿梭,对比这现在老房子的布局,这绝对是一副美好生活向往。
慢慢周衡的开口机会变少了,那对中年夫妻倒是和姜全峰聊了起来。
特别是当姜全峰表明他和他们一样都是来看房的客户,而且和他们具备一致性的需求。
这直接拉近了他们的关系。
群居性动物就是这样,内心从众心理极强,因此都会下意识地在群体中选出领导者。
虽然只有三人,但已经展现了从众心里,而且在这一刻具备一定头牛效应。
周衡知趣的当了一个问答机器,没有去粉饰,在现在的状态下,再多的自夸都不如他们自己脑补合理的结果。
“这老姜,真有一套,还没正式上任,就开始当托帮忙卖房了,这托还是客户,真真的,这是对公司的责任,还是刻在骨子里的销售基因?”
老姜在周衡心里的形象猛然高了一寸。
估摸了下时间,这三人已经五六分钟没有问过他问题了。
得,工具人都没得当了。
周衡起身去办公室找梁静去了,看这形势,不给老姜搞套好房子,心里都过不去。
“现有的房源都在这了,你看吧。”
周衡看着9号楼中间区域零零散散的房源,眉头皱了皱。
估算了下,差不多有二十套房子在销控表上显示不可售。
还不到十一点的时间,还有客户在路上呢,如果能卖掉这么多,那今天就能把五一80套的指标完成的七七八八了。
不用猜,肯定有一部分是给一些打过招呼的关系户留的,甚至是当做核心房源以备后用的。
不留点杀手锏,可不行。
“静姐,我过考核时候接的那组名叫姜全峰的客户来了,准备定一套房子,你看那套合适,帮他挑一挑。”
周衡凑了过去,贴上脸,他也在猜,梁静和王明辉知不知道姜全峰的身份,通常来讲,这些人对信息的敏感度是很高的。
同事,他看到501那套房子还在,但谁知道这一世的姜全峰会不会有其他想法呢。
听完周衡这话,梁静左手上刚抿一口水的helloKitty马克杯明显一晃,一滴水珠溅了出来,印在了白色的衬衣上,水印下方隐约还有一道黑影。
“周衡我想起点事,你跟我一起到楼上找下王总。”
梁静压下内心的惊讶,对周衡说道。
周衡赶忙移开视线,看来,猜对了。
站在门口的周衡,很快就被办公室里面商量出结果的梁静叫了进去。
当梁静向他表明姜全峰身份时,对周衡的反应很诧异。
这人怎么这么淡定呢?
“姜总不管什么位置,我现在只认他客户的身份,对我来说,他的职位太遥远了,还不如王总和静姐亲切。”
周衡看出了两人的疑惑,缓缓道来。
“你先下去吧,我和梁经理商量下,具体房源待会给到你。”
王明辉瞥了他一眼。
待周衡走后,一阵无声后,他开口了。
“他是不是有点....”
“装!”
......
周衡没有选择在办公室等待,去了趟卫生间整理了下着装后回到了洽谈桌上。
“小周,找你呢,急死了,那栋新加推的9号楼现在有什么房源,我准备跟这位姜兄弟一起来一套。”
屁股还没坐下,那对中年夫妻中的严女士就开口了。
周衡悄悄打量了下姜全峰,眯着眼,带着微笑,端着茶水轻轻吹了吹。
姜还是老的辣!
周衡没有告诉他们现有的房源,虽然他刚才看过销控的房源表了,反而是询问了他们的需求。
只是他们还没回答,旁边的姜全峰就开口了。
“小周,我给你商量个事,你通知我的时候,我不是让你帮我保留8、9楼的房子吗,能不能帮我换低一点,我家老太太不喜欢太高,有没有五楼左右的房子,帮忙换下。”
这真挚的商量语气,要不是周衡是当事人,还真信了。
“姜总,您也知道这栋楼王都是要抢的,先到先得,哪怕您有关系也要按照这个要求,要不然大家都保留了,别人咋办。”
周衡义正言辞的先拒绝道,随后开口道。
“这个楼层比较抢手,还好您离得近,来的早,应该还有,你如果要低楼层的,那不用担心,下午可能悬,但现在肯定能给您找一套的。”
这时,一直在听的那对夫妻赶快插话进来。
“要不,我们要这个8、9楼的,你快点也帮我们看一看。”说完,还看了一眼姜全峰,这一刻关系似乎有点竞争的意味。
周衡赶忙转身,小步快跑进了办公室。
老姜,你这是考验我吗?
此刻的梁静早在等着他了,还一脸怨气,然后准备悄声把现有的房源全都告诉他。
结果那周衡比他动作还快,把501和802直接销控掉,价格一抄,就离开了。
这操作让梁静很是紧张,赶忙上了二楼找王明辉去了。
这小子不要瞎搞啊。
如果姜老大这次不满意,那王明辉和梁静往后的日子里可没有好果子吃。
听闻此消息的王明辉赶忙下了楼。
此刻,周衡已经在磨刀霍霍了。
眼前的一幕让他们有点头疼。
周衡正常的语气在他们眼里已经是拽二五八万了,不停的向姜全峰和对面的一对夫妻发问。
“七天内付首付,没问题吧,你们,你呢?”
“贷款一个月内来办理,没问题吧你们,还有你呢?”
“定金带了吗,能付多少?”
......
此时的姜全峰,已经看到王明辉和梁静的到来,没有做声,两人也不敢上前搭话。
周衡也发现了:“王哥,来巡视了,我这没问题,不忙帮忙拿两张定单。”
王明辉本来有点尴尬的神情,听到这话放松了下来,应了声,真去跑腿了。
姜全峰差点笑出来,你小子,连自己的老大都使唤,有你的。
最后,要不是怕显得太过分,周衡都想让王明辉帮忙一起填定单了。
谁让咱有两套呢,忙!
那对严姓夫妻从定单到付款非常配合,因为所有的问题都又被姜全峰给问了。
他们很佩服他,是好运让他们跟对人买对方,与优秀的人做邻居,对未来的社区氛围评价直线上升。
原来买房真的是靠缘分的。
妙不可言...