毕竟现在随着经济走势良好，地产的价格逐年升高，想要购买建设一个电影院的地皮，可没那么容易。

以香江为例，香江一个普通的商业居民楼一平米就要六千多港元，如果是在香江岛这个寸土寸金的土地，那么一平米就要八千几到九千之间！

这么高昂的价格根本不是人能买得起的，一个几十平的房子需要香江人花费十年的工资才能买得起一个房子。

可以说现在很多香江人已经成为了房奴。

而电影院这种东西就算不建设在繁荣的地带，那最次也得在次一级的繁荣地带吧。

就算这样，所需要的地皮价格也是让人心惊肉跳的，这还不加上建设过程中所使用的建筑材料以及工人工资。

所以现在建设一个电影院，能让一家公司电影院线公司陷入一两个月的困顿之中。

而这种趋势随着亚洲整体经济向好，亚洲四小龙的名气逐渐打出来，地皮的价格会逐渐升高。

未来想要建设一个电影院所需要的成本只会越来越大，所以现在拥有电影院线的，都是那种百年企业。

现在新成立几年十几年的电影院线企业，都是采用地产租聘的形式。

所以这朱良所说的确实是事实，不过林轩对此抱有疑问，因为国泰电影院成立于一九三七年的尚海，可以说实力十分强大。

其成立至今也有接近数十年的风雨了，这么多年的时间里，说国泰电影院大部分电影院都是租来的那就开玩笑了。

所以这朱良的话语信不得真，他们成本没有想象那么高，毕竟国泰电影院之前可是最低拿到过30%的票房分成。

但就这样，国泰电影院也是能答应下来，此时只是50%的票房分成朱良说成本太高这是谎话，是想争取到更大利益的推迟话语！

看着当前这场面，林轩略微沉思一下，然后决定向朱良透露一下梦工厂电影接下来的打算。

为了让自己的“普通话全球人都会说的梦想”，林轩可不会只准备一两部电影。

他是准备一个月内至少上映一部或者两部电影，从而成为年度票房冠军的长青选手。

只有这样让普通话与国语文化经常出现在他们的视线中，他们才能深深的记忆下来，只有这样才能达成华夏文化洗脑全球人的目的！

想要达成这样的目的，那么每个月必须要有一两部热门的电影，也就是说每个月都要有一两部票房冠军级别的电影。

只有这样才能让这个过程不间断，最终达成林轩险恶的目的！

所以沉思了一下的林轩，从一旁的柜子中取出了他的草稿剧本，林轩之前可是通过马甲公司注册了一大片电影剧本的版权。

这些电影剧本是有版权专利的，其他人抄袭或者模彷可是要背负赔偿以及法律责任的。

不过为了以防万一，林轩还是取出了一份保密协议，然后对着朱良说道：

“这几份电影剧本草稿是我亲手写下下的剧本，可以说每一个电影都是达到僵尸先生以及叶问的级别！

这是我梦工厂公司实力的体现，这些电影如果拍出来，每一个都能达到叶问级别的票房，我是准备每个月都推出一部电影系列。

再加上之前的电影系列，就从明年来说，至少会有二十部的电影上架，每一个电影至少也是叶问级别！”

“唰！”

听到林生的话语，朱良震惊的站了起来，然后他双手颤抖的看着眼前的剧本。

虽然这些看上去不过一手可握书本而已，但这些实际上也许能值几个亿美刀！

就凭借它们林轩亲手写下的电影剧本，而且林轩还保证每个电影都能达到叶叶问一级别的电影，所以眼前这些稿件真的值数亿美刀！

“这是一份保密协议，只要你签订，你就能粗略的看一下稿件的简介，不能看内容。”

林轩缓缓递上去的一本保密协议，对此旁边的秘书小陈也是拿出了纸笔以及印泥放到朱良的面前。

国泰电影院自从65年之后，他们就不再进行电影的拍摄制作了。

他们早把自己旗下的开设拍摄工厂，也就是各种影视场所以及影视道具等等，全部都卖给了嘉和电影公司。

所以从65年开始，国泰电影院已经丧失了电影的拍摄能力，他们只是专心地经营电影院线方面的业务。

面对绍氏电影那边锐步进取，国泰电影院这样的举动自然是盈利能力比不上绍氏电影，所以后来结局如同现在一样，绍氏电影院一家独大。

国泰电影院只是死守着自己的电影院，处于不亏但也不能大赚的情况，这种情况虽然规避了许多风险，但也稳赚不赔。

而执行这个决策的就是眼前这个朱良，他就是直接抛弃掉了电影的拍摄业务，导致国泰电影院陷入这样的情况的人，所以朱良不是个有野心的人。

所以此时林轩并不害怕朱良知道电影剧情的大纲后，会自己亲自下场拍摄。

而且林轩已经在全球范围内注册，有了电影剧本的版权，再加上这份保密协议的签订。

如果朱良动了什么歪心思，那么朱良获得的非法利益都会被收缴，他本人也会面临牢狱之灾。

所以想了一下的林轩，便决定给朱良看一下梦工厂的实力，毕竟就目前来说。

电影院屏幕长期缺乏是必然的，梦工厂电影想要发展的很好，那就必须要有和一个电影院线厂商达成战略合作关系。

而国泰电影院在亚洲范围内有着1500块屏幕，这些屏幕的数量看上去比林轩大不了多少。

但这些电影屏幕都是老式的电影屏幕，也就是说一个电影屏幕可支持200人到300人之间看电影。

按照平均值250人来说，1500块电影屏幕最高可同时支持37万人同时观看，按照一个电影票大概平均10块钱来看。

一个电影时间内，也就是两个小时里，如果人员满座的话，就能捞到375万港元，电影院的平均时长一般都是10个场次。

就是说一天之内，如果全天只播放一个电影，并且这电影都是处于满座的状态，那么就能捞取到3750万港元的票房，这就是国泰电影院的实力！