陈惇走进兴盛昌的大门，进去以后第一眼就看到的是四尺多高的柜台，柜台外面围坐这一些面带忧色的人，但他们说话仍然好言好语，里面居高临下坐着个收当的伙计，而是好言好语地说话，过了一会这些人就举着票子摇头走了，那伙计擦了把汗出来，“今儿都是要提取现金的，全都打发走了。”

“眼皮子浅薄，”掌柜的就道：“不过一些浮言未止，竟然就要撤回存款。”

“幸亏都是些新户，”伙计龇牙咧嘴道：“老户头都没有动。”

掌柜的点头道：“那是对咱们兴盛昌的信任，知道咱们风风雨雨这么多年，七灾八难全都能熬过来，这一次不过是一点风波，难道还挺不过去？”

陈惇点点头，他就知道兴盛昌牵涉进织染局贪贿的事件里，存款人对它的信用产生动摇，纷纷要求撤回存款

“可……咱们这样天天跟他们解释，说破了嘴皮子他们也要提款啊，”伙计道：“张总督的兵围住了陆府，进不去出不来的，看着很不妙啊。”

好嘛，连伙计都疑神疑鬼，信心消弭了。

掌柜的刚要叱骂，看到了陈惇却又笑脸相迎过来，面容一时之间看着很是滑稽：“这位爷，您要办理什么业务？”

“我知道，存取款在三号柜台。”陈惇熟门熟路道：“我打算借贷。”

“借贷？”掌柜的眼前一黑：“……您跟我来。”

陈惇来到三号柜台，掌柜的亲自给他办理，道：“您打算借多少银子？”

“不多不少，五千两吧。”陈惇道。

“哦，五千两啊，”这掌柜的似乎才松了口气，口气轻快了起来：“五千两可以出，可以出。”

陈惇知道他为什么高兴，兴盛昌现在遇到小规模的挤兑，如果一定时期内这个情况没有得到缓解，就会变成大规模挤兑风潮，到时候借贷资本短缺，兴盛昌很快就要倒闭。

陈惇根据苏州市场上银两周转流通的情况，发现经过民变之后，一是百姓要求挤兑，借贷资本短缺二是陆氏父子在江南几处地方放的高利债肯定是收不回来了，现在正是他们手忙脚乱擦屁股的时间，所以资本又短了一截，导致利息不断上涨。

果然陈惇问起利息的时候，这掌柜的就咂摸了一下，看了一眼他的脸色：“……利息高。”

“多少？”陈惇问道。

“九出十三归。”掌柜的道。

这是一种利息极高的借贷，如果要借款10元，为期3个月，月息就是1元，每个月需要纳息1元但兴盛昌只实际借给你9元，这就是“九出”客人到期还钱时，3个月却要连本带息共收13元，所以称为“十三归”。

陈惇也咂摸了一下，“掌柜的，这可有点黑啊。”

“特殊时期嘛，”掌柜的摇摇头：“你也看到外头了，挤兑的人多，资金周转有些困难，平常也不是这个利息，咱们也不想趁火打劫，被人诅咒雷公来殛。”

九出十三归利息过高，简直血盆大口、重利盘剥。但人或为穷困所迫、或为解燃眉之急，虽知是火坑也不得不舍身。恨之而无奈之下，只有希望雷公诛灭之，所以这一类的当押又被人们诅咒为“要雷公殛了你”。

“你要借五千两，”这掌柜的打量他，同情道：“是背上了债吧？天可怜见的，那帮催债的人不得好死。”

陈惇暗道等我到期还不上钱的时候，估计你们兴盛昌比外头放利钱的人还要狠毒。

陈惇一直将兴盛昌视为一个大型银行，因为它有雄厚资本，而且就像这掌柜说的，兴盛昌在江南百姓这里有足够的信用。当然陈惇还有最关键的一点，他知道那账目已经被胡宗宪送去了北京，苏州这个事情很快就要了结了，张经的兵马不会再围着陆府，这一场危机兴盛昌会安然无恙地度过。

那为什么他还要在这个时候来贷款呢？

“我不是欠债，”陈惇道：“我是准备要购买商铺。”

“购买商铺？”掌柜的一愣：“你打算买几个铺子，这五千两银子都可以买一条街了！”

“我就是打算把一条街都买下来，”陈惇道：“现在东街那些商铺纷纷急于脱手，虽然你这里利息高，但商铺却是贱价出售了，我觉得还是划得来。”

这掌柜微不可查地摇了摇头，不知道是对陈惇的做法不赞同，还是对这些商铺关门盘铺的做法不赞同。

当然这只是陈惇流于表面的想法，他有很多东西，要通过这次借贷，一举得到。

“……你的抵押是什么？”掌柜眯起了眼睛，不动声色道。

“没有抵押。”陈惇一摊手。

他知道古代的购房者找钱庄贷款的可能性不大。为什么呢？倒不是因为当铺按复利计息，还款时太吃亏，而是因为找当铺贷款必须拿得出东西作抵押。对于急需贷款的购房者来说，这门槛太高。第一，他们没房，拿不出不动产凭证第二，他们家里也不大可能有特别值钱的动产，要不然早变卖了凑成房款了，谁还傻呵呵地去钱庄借贷啊。

“你是故意在耍我吗？”掌柜的道。

“不是，”陈惇道：“我听说兴盛昌借款也可以不需要抵押，只要贷款方能找到实力雄厚兼且信用卓著的担保人就行了。如果贷款方自身信用卓著，能够得到钱庄的信任，那么连担保人都不要，就能从你们这里贷出钱来。”

“你眼生地很，应该是第一次来，苏州要是有你这么一号人物，我这个大掌柜不会不知道。”这掌柜的道：“所以你应该是请了担保人？”

陈惇摸了摸鼻子，心道我还真不是第一次来，不过上次见到的是陆忠，这一次换了个大掌柜，他还真不认识自己。

“我请了一个保人，”陈惇看了一眼外头那座从佛郎机商人那里运回来的时钟，道：“他应该快到了吧。”

邵芳急匆匆走进来，伙计眼见地很，老远就像捏住喉咙的鹦哥似的叫了起来：“邵大官人来了！”

大掌柜顾不得跟陈惇说话，立刻笑脸相迎，却见邵芳眉头一松，也露出一个宽慰的笑容，不过不是对着他，而是对着旁边的陈惇。

“梦龙，”邵芳道：“你约我到这里来做什么？”

陈惇一摊手：“我要借钱，要你给我做保人啊。”

邵芳确认他真不是开玩笑，不可置信道：“五千两银子，还跑到兴盛昌来借？你要是开口，我直接给你了……”说着就吩咐掌柜的，道：“快去在我户头上提一万两银子来！”

“且慢，”陈惇止住了满头大汗的掌柜的，道：“不用你的银子，我要问兴盛昌借。”

邵芳见他说的坚定，知道他可能另有打算，便点了点头：“好罢，你是让我做保人？”

有了邵芳这个保人，陈惇的贷款办理地非常迅速，不一会儿就在掌柜的亲自催促下，拿到了现银。陈惇收好了票根，拎着一箱子大元宝，大摇大摆地走出了兴盛昌。而掌柜的看着陈惇在借据上留下的名字，却倒吸一口气。

“快，快去禀告老爷，”这掌柜的大叫道：“绍兴陈惇！绍兴陈惇！”

“就是这个人？”一群伙计似乎才反应过来：“可老爷家里围着官兵，进不去啊。”

“……快派人告诉孔公子，”掌柜的道：“这可是坑了他家一百万石粮食的人！”

看着伙计面面相觑的样子，掌柜的大喘了口气：“连孔家都能坑，你说他要怎么坑咱们兴盛昌呢？”

“不会吧，”伙计道：“只有五千两银子啊。”

掌柜的怒道：“他肯定还有后手！这人可是当世巨骗，你们可都要当心！”

还不知道被掌柜的冠以“当世巨骗”的陈惇坐在邵芳的大船上，问道：“东街是谁的地皮？”

“是商人窦春的地，”邵芳道：“他当时花了三万文铜钱买下十亩洼地，平整之后，建成商铺四十所，用于出租和出售。”

“我想直接问他买一半街市，”陈惇道：“五千两银子，应该够了吧？”

“三十两银子买下的地，”邵芳道：“你说够不够？”

陈惇点头道：“还是便宜啊。”

古代其实也有开发商，虽然不是以股份公司等现代形式出现，其职能却跟现代的开发商一样，就是负责把房子盖好，然后卖给别人。中国历史上有名的开发商不少。王莽还没做皇帝的时侯，曾经出资一百万贯，在都城买下三十顷地皮，建成一批房子，低价卖给流民居住。唐朝的宰相裴度退休之后，也曾在洛阳北邙买地建房，低价转让给朋友和同僚。而此时大部分官员一旦卸任，也喜欢在家乡买地，营建之后再卖出去。

“你到底打算做什么？”邵芳完全摸不着头脑：“难道真的打算经营商铺，做个商人？”

“做商人也很好啊，”陈惇道：“你不就是商人吗？”

“沈光德好吗？”邵芳反问道，露出了兔死狐悲的神色。

“砰”地一声震天的声音，惊得他们的马一下子仰头嘶鸣起来，陈惇道：“这是什么声音？”

“是吴淞炮台守军在放炮，”邵芳道：“那个叫胡宗宪的多管闲事，提议在吴淞设炮台设守军，还设巡防兵马司，早晚扰民不得安宁。”