第2章、【租楼】

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递交了申请材料之后，年轻男子，也就是张晔转身就离开了专利局的办事处。

站在办事处门口，看着车水马龙的街道，张晔一瞬间突然有些迷茫，也不知道自己这么做到底对不对，意义何在。算了，走一步算一步吧！

张晔转身了自己的车，向着房屋中介走去。专利申请下来就要将专利转化为具体的利润了。张晔相信，自己的石墨烯超能电池绝对会让所有人大吃一惊。专利申请主要看的是是否原创，和原有的科技是否有重合，至于具体效果如何，专利审核是不管的。

当然，能否从效果说明书中看出专利的不凡，就要看审核人员的本事了。所谓姜太公钓鱼愿者钩，鱼钩已经放下，能钓来什么样的大鱼，就看谁愿意认真研究了。

车子径直驶向了一家房屋中介公司。

“你好，请问有什么可以帮您的吗？”中介公司的中介小姐姐十分热情的看着张晔。

近年来，也不知道是什么原因，大概是网络中装逼打脸的套路太多了吧，很多有钱人都喜欢穿一些普通的杂牌衣服，然后就等着这些服务人员以貌取人，顺势再来一个装逼打脸，不要怀疑，现在的有钱人就是这么无聊。

加现在网络曝光横行，中介小姐也绝不会态度不好。眼前这个男人看去像是刚从大学校园里出来的，看去有些稚嫩。但从气质感觉，不像是普通人物，中介小姐姐态度更谨慎了。

“我在网预约过，要租一层写字楼，面积大概一千平左右。现在可以带我去看看吧！”张晔面带微笑的说道。

接待员小姐姐闻言，顿时眼前一亮，更加热情了，这可是这两个月以来，公司接到最大的一笔生意，公司下下，为了这笔订单不知道忙活了多久，好不容易才找到几处合适的场所。

“您是张先生吧！”

“是我！”张晔淡淡的点了点头。

“张先生请跟我来！咱们去里面谈！”接待员立刻无比热情的带着张晔进了豪华接待室。

“张先生喝点什么？”

“开水就行！”

“好的，请稍等！”接待员给张晔到了一杯水，然后拿着一沓文件走了过来。

“嗯！”

“张先生，根据你的要求，我们筛选了三处符合您要求的地点。租期三年，面积都在一千平以，可以容纳百人办公，独立门禁，处于中高层地段，附近交通便利，停车方便。这是具体资料，您可以看一看！”

张晔接过接待员递过来的资料，随意的翻了翻。

“你给我大致介绍一个每一个地点的优劣吧！”

“好的，张先生。我们先来说一号地段。一号地段位于长安区中心位置的金融大厦60层，是位置最好的，交通便利，基础设施齐全，临近商业繁荣区，大厦里有很多企业入驻，总面积有985平米，租金50元每平米每月，一月的租金包括物业费在内，是五万左右；

二号地段位于灵通区，地段稍微有些偏僻，但各项设施同样齐备。是紫金大厦52层整体出租，要求最少租一年，连续承包租金可以商议，总面积1100平米，租金每平米45元每月，物业费自理，一月的租金要五万整；

三号地段位于莲湖区的芸心大厦25层，位置最为偏远，楼层也不是很高，面积却是最大的，足足有1500平，租金每平米40元每月，附近地势平坦，环境开阔，虽然不是繁荣的商业区，但是大公司大企业也不少，国内五百强市企业也有入驻。

以就是我们为您挑选的合适地段，房东都联系好了，随时可以看房。如果张先生有时间，我们现在就可以出发，实地勘察一下。”

“那就现在出发吧，联系一下房东，这两天之内，我要看完这三处地段。”张晔点了点头，说道。

“好的张先生，我马联系车，现在就出发！”接待员小姐姐热情的说道。

接下来，房屋中介公司的人开着自己的豪华商务车，带着张晔一处一处考察三个选好的地段。

看了前两处，张晔都有些不太满意，不是太拥挤，就是大楼太老化。一号地段实在过于拥挤，二号地段的建筑有些年头了，张晔心里有数，这样的楼房实在不适合租赁。张晔只能将希望放在三号地段了。

很快，就到了芸心大厦，这芸心大厦据说是一个富商送给自己外甥女的，总共三十六层，有百米的高度，建成不过五年左右，这里入驻的企业服务类居多，软件开发公司也不少，所以综合起来看，这里的人素质普遍较高。

“张先生，这里就是芸心大厦了。”中介小姐姐有些欲言又止的说道。

“怎么了？看你的样子，这三号地段有什么不对吗？”张晔疑惑的问道。

“张先生有所不知，这三号地段的房东最近急着用钱，所以，一旦出租，至少三年起租，租金至少先付两年的。这里的租金每年是七十二万，两年就是一百四十四万，要求现金交易转账，不接受分期付款，虽然无论从地理位置还是从环境方面，面积方面来说，三号地段都是最好的。

可三号地段要求一次性付清，对很多租客而言，资金压力较大，并不是最好的选择。我们综合考虑之后，还是建议张先生考虑一号地段，虽然租金高一些，可各项设施齐备，且处于繁荣商业区，资金也没有很大的压力。”

“不用，资金不是问题，先看看再说吧！”张晔无所谓的说道。

“好吧，既然这样，那么张先生请跟我来，房东已经等着了！”中介小姐姐态度亲善的说道。

随后，引着张晔走进了芸心大厦，乘着电梯径直了25层。

离开电梯之后，入眼可见是一个小走廊，走廊尽头拐过去就是一扇玻璃门，带着门禁。门是开着的，一个穿着随意的女子正等在里面，女子看去年纪不大，穿着白色的短袖，淡黄色过膝短裙，头发随意的披在肩，面容被头发半遮住了，看不清楚，整个人看去有些不修边幅。

“廖美女，我们来看房了，这位就是要租这层的张先生！你们可以聊一聊彼此的条件！”看到女子的背影，中介立刻就认出来了，此人就是房东。

房东小姐姐年纪不大，可爱的打了一个哈欠，有些无奈的说道：“具体情况中介那里都有，有什么不放心的，你自己看看吧，决定租了，我们现在就可以签合同，租金五个工作日之内必须打到我指定的账户就行了。”房东一开口，张晔终于看清了房东小姐姐的容貌。

不得不说，张晔有些惊艳的感觉。而房东小姐姐也愣住了。

对于房东小姐姐来说，来这里租自己的大楼的人，而且能一下子拿出百万流动资金的人，太少了，即使有些有能力的人，但其本身也是了年纪的人，或者帮人办事的。而根据中介公司给的资料，这个承租的人有着不菲的资本。

至少银钱中介公司通过自己的渠道确认过，完全有资格承租自己的这一层大厦，不会是骗子。让房东小姐姐疑惑的是，这人居然这么年轻，看年纪和自己一般大小。最重要的是，这个男人看起来还有点小帅。

但从容貌来说，并不是帅的惊天动地的类型，也不是当下流行的奶油小生，小鲜肉之类的帅哥。但是这个人的气质很特殊，怎么说内，给人一种十分儒雅的感觉，怎么形容呢，是那种腹有诗书气自华的从容和自信。

房东小姐姐名叫廖芸，看着张晔，廖芸第一印象就是这个人胸有成竹，很自信，很有底气。

而张晔之所以镇住，则是因为房东小姐姐廖芸的颜值。

张晔眼中闪过一道惊艳的神色，透过凌乱的发丝，一张宜喜宜嗔的小脸出现在张晔的视野中，脸型娇小，几乎一个巴掌就能盖住，看到廖芸的一瞬间，张晔脑海中只有一个‘小’字，小脸蛋，小鼻子，小嘴巴，小耳朵，唯一大一些的就是一双眼睛，大小适中，和这张小脸出乎意料的相配。

这么年轻的包租婆，这么漂亮的包租婆，真的少见，也让张晔十分意外。

“相关资料文件都有详细数据，我心里都有数，可所谓耳听为虚眼见为实，不能你说什么就是什么，我总要看看才行吧！”张晔笑着说道。

“当然可以，这是你的权利！”廖芸淡淡的说道，神色稍微正经了一些，没有刚见面时的散懒。廖芸本身也有些不心，这一层已经挂出去一个多月了，问的人不少，但始终没有租出去，毕竟能一下子拿出百万的现金的人，真的不多。

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