“诚哥，告诉你一个好消息，我有个朋友听说你有套别墅要出手，想过去看看，怎么样，你现在有时间吗？”

王欣雨拨通了王诚的电话，笑着说道。

“行，有时间，前两天还有个朋友说想看看我这套别墅嘞，你们要是喜欢，我就不等他了。”

电话里，传来王诚爽朗的笑声。

王欣雨可不相信对方的那套说辞，什么有朋友也想看看，分明就是想抬高一下房价，卖个好价钱。

不过，王欣雨也没拆穿，现在不是砍价的时候，便笑着说道：

“行，诚哥，那你给我发个位置，我带着朋友直接过去找你。”

“好，我等下把别墅的位置发你，你们直接过来就行。”王诚笑着说道。

“走吧。”

挂断电话，王欣雨看向林辰笑道。

林辰点点头。

两人随即走出咖啡馆，开车前往了福源别墅区。

来到小区门口，王诚给门口保安打了个电话，确认身份之后，王欣雨和林辰走了进去。

不错。

对这个小区的安保系统，林辰还是很满意的。

除了每个路口都有摄像头之外，保安也很认真负责，并不是说你开着豪车就可以进的，必须确认了身份，才会放行。

进去后，跟着导航，林辰和王欣雨很快来到了一处院子门口。

院子外，听着一辆超的悍马，悍马旁边，站着一个四十多岁的中年男子。

这个人，应该就是王欣雨之前提到过的王诚了。

有钱，四十多岁，林辰一开始还以为对方会是个中年油腻男，挺着个啤酒肚呢。

没想到，对方不仅没有啤酒肚，看去还很精神，应该是有经常锻炼。

在男子身边，还站着一个二十多岁的年轻女生，不知道是对方的秘书还是助理。

“诚哥，你好。”

下车之后，王欣雨笑着打招呼道。

随后，给两人介绍了起来：

“林辰，这就是我跟你说的王诚诚哥，咱们魔都有名的企业家。诚哥，这就是我朋友林辰。”

“别听这丫头瞎说，什么有名的企业家，穷得都要卖别墅了。”

王诚主动伸手，冲着林辰笑道。

“王总说笑了，王总要是还算穷，那全魔都就没有有钱人了。”林辰笑着和王诚握了握手。

王诚哈哈笑了几声，随后示意身边的秘书开门，带林辰几人走了进去。

“行了，都别站在外面了，进来看看。”王诚笑着说道。

林辰点头走了进去。

进去后，林辰便开始打量起了面前的别墅。

别墅一共三层，是典型的欧式建筑，在阳光的照耀下，有种富丽堂皇的感觉，显得格外的漂亮。

院子前面，是一个巨大的花园，足足有两百多平。

花园里，种满了向日葵，玫瑰花和牡丹，看着特别的好看。

花园四周，种了一排果树，不仅好看，还可以给花园挡风，避免花朵被风吹烂。

花园旁边，是一个一百多平方的巨大露天泳池，水波荡漾，煞是好看。

泳池旁边，放着几张沙滩椅，不想游了，可以躺在面晒太阳。

最右边是一块三百多平方的巨大草坪，可以用来露天烧烤或者是游玩嬉戏。

草坪，还有两个秋千，在随风飘荡。

为了把这套别墅卖出去，王诚显然打理过，不管是花园还是泳池草坪，都特别的干净。

尤其是花园，痕迹最明显，每朵花都差不多大小，显然是刚种下去没多久。

这是屋外，别墅内，更是富丽堂皇。

用玉石打造的屏风，巨大的落地窗，正对着屋外的大草坪，给人一种回归大自然的幽静之感。

大开度全景式的客厅和餐厅，让人在吃饭的时候，还可以欣赏屋外的美景。

客厅的墙面用来装饰的是一副齐白石的《荷花翠鸟》，真迹，价值四百多万。

沙发和吊灯什么的，都是进口货。

别墅空间很大，足足有三百平左右，加外面的院子，一共有九百多平！

对于这个别墅，林辰还是挺满意的。

“林先生，感觉怎么样，还满意吗？”王诚笑着问道。

“不错。”林辰笑着点了点头，没有隐瞒。

“这套别墅，当初可是花了我整整1.5个亿！”王诚颇为感慨的说道：“要不是公司出了点事情，我还真舍不得卖！”

王诚没有隐瞒公司出状况的事情，既然王欣雨来了，隐瞒也没必要，还不如索性说出来来的坦荡。

听着王诚的话，王欣雨笑着说道：

“诚哥，你也说了，那是当初，现在的房地产市场，可不比以前了。”

这丫头，果然是向着这个小年轻的。

王诚笑着摇了摇头，反驳道：

“现在虽然不比之前，但是经济复苏，房地产也开始回暖了，我这套别墅的升值空间还是很大的！”

“虽然现在别墅的行情不好，但是随着可开发的土地越来越少，有钱人越来越多，我这种别墅的增值空间，绝对比那些普通商品房还要大！”

不得不说，王诚的眼光还是很不错的，在十几年后，大型套房和别墅确实是稀缺资源，比一般的商品房要好卖的多。

当然，林辰相信，王诚只是猜测，他心里肯定是拿不准的，不然的话，他也不会把这套别墅给卖了。

想了想，林辰笑着说道：

“王总，这别墅以后涨不涨的，谁敢打包票，现在虽然是回暖了，可是说不好过段时间，立马就再次腰斩呢？”

说着，林辰话锋一转，笑着说道：

“不过，这别墅我是买来住的，涨不涨的对我影响不大。王总，你开个价吧，要是合适，我今天就不去别的地方逛了。”

“这别墅我买的时候是1.5亿，虽然现在行情不好，可是在市面，值个1.2亿还是没问题的。”王诚笑着解释道。

“这样，看在王经理的面子，我给你抹个零，一亿，一亿你就可以把这套别墅拿走！”

看着王诚一脸忍痛割爱的样子，王欣雨笑着说道：

“诚哥，别，我面子可没那么大。这样吧，诚哥，五千万，五千万这别墅我们就买了！”

虽然知道林辰他们不可能同意自己开出的价格，可是，听到王欣雨的报价，王诚还是一脸的肉疼。

他是真的心疼啊，一亿五千万买来的别墅，没升值不说，直接亏去了一个亿啊！

不过，肉疼归肉疼，只要对方还价，那一切就有的谈，就怕对方直接走人。

“五千万？不行不行，最低九千万！要是低于九千万，打死我都不可能卖！”王诚摇头，一脸心疼的说道：“说实话，要不是我现在等着用钱，九千万我都不可能卖！”

“六千万！”王欣雨再次开口。

“九千万！”王诚一脸坚定的说道：“低于九千万，高低不卖！反正看这套别墅的，也不只是你一个人。”

王欣雨：“......”

王欣雨白了王诚一眼，按照惯例，你不应该叫八千万吗？

“这样吧，七千万！”林辰开口道：“王总你要是觉得可以，那我们现在就签合同，你要是觉得吃亏，那你就留给别人吧，或者自己留着升值也行。”

说罢，林辰并没有像集市买衣服一样，拉着王欣雨就走，而是静静的看着王诚，等待着他的答案。

林辰的眼神，没有咄咄逼人的凶光，也没有一定要拿下的坚定，反而是很随和，很淡定，一点都不像是来谈判的。

但正是这种随和，让王诚不得不认真考虑一下林辰的提议。

因为他知道，只要他说一个不字，林辰真的会直接离开。

从他的眼神里，王诚能感觉出来。

虽然觉得七千万卖出有点太便宜了，可是正如林辰说的那样，谁也不能保证别墅能升值，万一到时候再来一次腰斩呢？

更何况，他现在也确实需要钱。

想了想，王诚还是点头道：“行！七千万就七千万，不过我要一次性付清全款！”

“没问题。”林辰笑着点头。

虽然林辰不怎么动别墅的行情，但是光那900平方的面积，十几年后，至少就能值个好几亿！

这套别墅，林辰大概估算了一下，以后肯定能值个15亿左右！

如今，却被他七千万就给拿下了！