圣莫尼卡的这所房子进行拍卖,许泽并非胡乱选择,除了房子的大小、价格需要合适以外,。
许泽还需房子拥有一个较大的仓库。许泽准备将回收中心安置在仓库内。
后期的拍卖计划,许泽肯定会雇佣长期的搬运工或司机,在厢式货车内回收,并不安全,很容易泄露机密。
而这栋房产根据资料显示350平方的面积,7房3个卫生间足以满足许泽的所有居住需求,最主要房产左右都有一个能容纳4辆车的车库,
后期可以将其中一个车库改成仓库。安放回收中心。
清晨的圣莫尼卡,金色的阳光从海滩斜照入城市,4月的春风使人感觉无比惬意。
许泽与科尔二人,站在路边啃着免费的热狗,看着二人吃得香甜。
戴维斯不由一阵心疼,仿佛今天这5美元,比昨晚那个派对消费的万美元更加让他心疼。
这栋拍卖的房产,门口有一块很大的草坪,估算看去,应该有1000平方,这种布局在当地非常少见,开发商门恨不得多建几栋房屋。
只可惜草坪的草,因为长时间没有养护,发黄得厉害。后期草坪整理也是一笔不小的费用。
科尔带着二人,向房产走去,从外观看,这是一栋装修得较为豪华的别墅,外墙贴着价格昂贵的石头装饰。
“要是前年,这样的石头装饰,能够让房子增值150000美元.这样的装饰价格不菲,房屋的主人能够话费30000美元来进行外墙装饰,里面的装修会更好。”
科尔边给二人介绍,带着二人围着别墅开始搜集别墅的信息。刚走到后门一阵嗡嗡的响声传入三人耳朵。
科尔寻找了好一会,也没找到什么地方发出,急忙招呼二人将他抬高。趴在围墙望着里面情况。
“这是一个酒窖的冷却装置,旁边有好几个高档红酒瓶。这个酒窖能让房子增值三万左右,看来房子的前主人多金并很有品味。
最后,许泽确定了最为重要的2个大型车库后,停止了勘察工作。
“科尔,你觉得多少钱拿下来合适。”
“房子的内部,如果和我们观察的外面一致的话,价格初步估价在800000美元。”
“但这个房子非常新,新到从来就没有住过人。代表着里面的装修还没完全完工”
“代表着如果你要自己住的话,可能要花费数十万元重新装修。这样的房子风险极大,建议你的资金在不能承受前放弃。”
望着这栋装修豪华的别墅,许泽不由得喜欢。
提前前来勘察情况的竞拍人,可不止许泽一行,陆陆续续来了近20人,根据科尔的介绍,今天来到现场的都是职业竞拍人。但总共竞争对手就6个。
其中最难缠的是带着白帽子的戴维尔,这是一个手握大量现金,长期活跃在房屋拍卖行业的老炮。不仅眼光犀利,而且实力雄厚。
随着拍卖师的一声铃响。
“今天拍卖的房屋,是美国银行委托拍卖的,大家也看到了7房3个卫生间,赠送这么大一块草坪,装修豪华,可以称之为近期圣莫尼卡最精品的法拍房了。”
“今天的起拍价实120000美元。”
随着拍卖师一连串的赞美声开始,全场的人不明的冷场,作为职业竞拍人,能很清晰的判断房屋的价值与起拍价格相差很多。这本就非常不寻常。
一般碰到这种情况,不是房子存在很大的问题,就是银行希望以超低价吸引大量的竞拍人,前来提高竞拍价格。
但是这房子实在是太完美了,收益与风险都是极高。
“120000美元”
许泽默默的站在后面举手示意,他本来想看看其他对手的出价,结果等了几分钟也没人参与,眼看就要流拍了,感觉举手示意。
随着许泽的出价,很快其他对手也陆续的加入了进来,价格飞速涨,很快就超过200000美元,许泽的肾腺素在体内也开始狂飙。
为了吓退对手,许泽开始了面无表情。
又经过了几轮出价,场只剩下儿许泽与戴维尔。
“234000美元。”
“239000美元。
很快价格就给二人提升到了270000美元,许泽与戴维尔报价越来越慢。二人都在观察对手的脸部,希望能读取到有用的信息。
“好吧,牛奶小子,280000美元,只要你多出1美元,我就放弃,这栋房屋的风险实在是太大了。”
“281000美元。”
倒数后,开场的铃声再次响起,
许泽不由出了声冷汗,房屋拍卖24小时内是要缴纳现金的。戴维尔如果再加2万元,许泽就只能选择放弃了。
“好了,许,恭喜你拍下了这座美丽的房子,我要不是拍卖师,我将会加入拍卖。”
房屋拍卖的竞拍人并没有像拍卖师那么友善,一个个都恶狠狠的盯着许泽,仿佛杀父仇人似得。
随着科尔的解释,确认了许泽是购买房子自己居住,所有职业竞拍人脸才放下来。只要不是对手啥都好说。
“为什么你喊我牛奶小子。”许泽对着戴维尔离去的背影喊道。
“问你身边的戴维斯,你的名声已传遍了洛杉矶。”
和煦的春风带回来一句飘渺的回应,许泽瞬间感觉全身都不好了。
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