王主任这才恍然大悟……

狠狠地瞪了赵国强一眼，小兔崽子，又看中哪处房产了？

赵国强确实想直接买下门面房……这也是他决定进军餐饮业的原因。

后世的麦当劳、肯德基，就是妥妥的模范，你以为人家真的是纯粹的餐饮、洋快餐？

错了……

人家是披着餐饮外衣的地产商……

每到一处投资，他们的策略就是一定要斥巨资买下门面。

这样，即便是餐饮的利润没有那么暴利，房产的升值也足以让企业大赚特赚……

对于赵国强来说，还有什么时候比现在入手买房更加暴利的时候？

偏偏对于街道来说，房产是他们并不怎么看重的资源。

其实都是公家的房子，街道顶多能收点租金，而且现在根本没有什么私人门店，许多的房子都是空在那里吃灰，卖出去毫无心理压力。

所以赵国强觉得自己很有把握说服王主任。

这厮笑嘻嘻的指着街道范围内最繁华的地段，笑道：“这里……您给我挑一处门面开阔的，我准备再开一家饭店。另外，大碗茶的门面房您也干脆一块儿卖给我得了……”

嘶……

王主任已经倒抽一口冷气。

这小子已经这么有钱了？要知道即便现在的房价不怎么高。

可是两处房产同时入手，怎么样也要四五万……这小混蛋哪里来的这么多的钱？

王主任惊疑不定，仔仔细细的上下打量赵国强。

“国强啊，你给王姨说句实心话，你到底从哪里搞来的钱？你可不能走什么歪门邪道……要不然你王姨我这小胳膊小腿，可护不住你……”

这就真的有掏心掏肺的感觉了。

非亲非故，人家能这么说，已经是没有把自己当外人。

赵国强也真的有点儿感动，王姨是个厚道人……

不过该骗还是要骗啊……

赵国强连忙正色道：“王姨，您就放心吧……这么长时间了，您感觉我是那作奸犯科的人？我这人别的长处没有，就是容易讨老人家的欢心，老师告诉您，我光师傅就拜了好几个……”

“我自己赚了一点钱，再加上他们的棺材本儿够了……我就是看好以后的行市，为他们几个老人家多赚一点儿养老钱……”

半真半假。

韦小宝韦爵爷的说谎秘籍，赵国强活学活用。

王主任立刻就信了七八成。

事实俱在，这小家伙确实很容易讨老人家欢心，自己不是也被湖弄的挺开心？

总算过了眼前这一关。

王主任点头道：“房子的事可以商量，不过办什么批发城，万一项目报到区里被否了或者无限期拖延怎么办？”

王主任这是要把赵国强当狗头军师来用，逮住一头羊勐薅。

“嗨……这一条最简单……”

赵国强大大咧咧道：“公家已经允许个体户了是吧？”

王主任蒙逼的点头。

“街道提供场所，收取租金，这是纯粹的商业行为上级管不着吧？租户卖东西也同样是个人的商业行为，合理合法……上级追查下来关街道什么事？”

“难道还强制人家关张歇业不成？官司就是打到哪里，谁能把你怎么样？综合起来一句话多做少说……”

其实这就是后世许多地方的常规操作。

改开以后，由于在立法上的滞后，以及当地官员在执政理念上的观念还不统一。

许多地方的法律法规严重的拖后腿，许多的商业行为，如果真的睚眦必究的话，根本就没有一样不是违规的。

于是许多人、许多的地方都采用了这种妥协的方式只干不说……

说了就是错……

赵国强这是一步步把街道主任给教坏了。

王主任眼珠子一翻：“你想买房，完全没有问题，不过还是先答应我一个条件。这个什么批发城，你必须参与进来，就给你一个顾问的头衔，怎么样？”

赵国强有点傻眼。

这是讹上自己了？

关键是自己一个在校大学生，时间根本就不够用，当什么鬼顾问呐？

一听就是个没编制、没待遇、没职衔的三无人员，用完了就抛弃的那种。自己会干这冤大头的事情？

赵国强还想抢救一下：“王姨，我还要上学？”

王主任这一次不上当了：“上学你还开饭店？湖弄鬼？不答应房子面谈……”

好吧………

一只羊是赶，一群羊也是赶……赵国强硬着头皮答应了王主任的城下之盟。

不就是一个批发城，自己就把它建在自己的饭店旁边，光明正大的假公济私谁能说出什么理来？

搞定了王主任，赵国强直奔胭脂胡同破烂侯的家里。

有了店面，剩下的最要紧的就是店名。

赵国强一下子就想起了“茶飘香、聚朋友、酒罢去、再回楼”这四个粉彩小碗，眼下这四个小碗一个在九门提督关老爷子手里。

另外三个却在当年的王爷后人破烂侯手里藏着。

而这也是两个老头儿老死不相往来的原因之一。

原着里赵国强能拿到破烂侯手里的三个小碗儿，是托了破烂侯的闺女侯素娥的手，这一次，赵国强却没有再准备这么干。

他决心把破烂侯也拉进自己的商业版图。

这老家伙一手炉火纯青的鉴宝手艺，别看外表整天穿的破破烂烂，却是个货真价实的土财主。

手里不但有钱，关键是他库存的珍宝也是多的数不胜数。

将来把这老家伙拉出来开个古董店，绝对的废物再利用。

关键是这老头儿手里的钱，等着在银行贬值，哪有给自己投资的收益来的高？

进了破烂侯的破房子，这老家伙正窝在家里，大冷天也不舍得开炉子取暖，抱着紫砂壶一边儿喝茶，一边眯着眼听着破收音机里老掉牙的样板戏。

赵国强对号称国粹的京剧实在是缺乏鉴赏力，老头儿老太太陶醉不已的京剧唱腔，赵国强硬是欣赏不来。

一股冷风，惊醒了破烂侯。

忍不住连忙拉紧了领子，对着赵国强鼻子不是鼻子，眼睛不是眼睛。

“幼呵……咱们的大学生来了？您这是怎么滴？微服私访？”

赵国强不理他，这家伙嘴臭贫，你敢接腔，这老东西准能给你一顿掰扯，三皇五帝能说道前清民国。

对付这种人，各说各的就行……

“破烂侯，您这是生意不好了吧？”

赵国强一语中的……

破烂侯的生意，在于他钻了时代的空子，利用混乱时机，文玩古董都成了废品的时机，这厮用白菜价中的白菜价吃进了大批的文玩古董，他的名字叫破烂侯，可是他真正的目的从来也不是那些真正的破烂儿。

那些废铁烂铜纸盒子从来都只是幌子而已。

现在，社会明显回归正轨，破烂侯的好日子也就快要到头了。

赵国强正是对这老家伙太了解了，这才一语揭开了他的老底子。

破烂侯好歹也是个老狐狸，心里吃惊，嘴上却依旧死鸭子嘴硬：“放屁……老子是因为天冷，懒得出去。”

“你小子是来找不自在的还是怎么滴？以为老子老胳膊老腿，奈何不了你？小心我大扫把把你扫地出门……”

赵国强唾面自干。

老头子嘴硬，就让他嘴继续硬吧。

赵国强自顾自的，从柜门里拿出一些蚕豆、豆干子之类的。

顺手还把破烂侯的二锅头抄出来一瓶，自顾自的倒了一杯，美滋滋的一口下肚。

比自己家里还熟悉。

破烂侯砸吧砸吧嘴，连忙抢过来也给自己倒了一杯，这混蛋小子上门不送礼，还来蹭自己的酒喝太可恶了……

一瓶子酒快见底了，破烂侯这才问道：“小兔崽子，有话就说，有屁就放……蹭老子酒喝，下次记得补上。”

赵国强就等着这句话……

破烂侯这种人一辈子经历的事太多，贼精……不能蒙他们，只能熬让他自己说出来。

“您那三个粉彩小碗儿，借我用用……”

“干什么？”

破烂侯的朦胧醉态顿时小时的一干二净，眼睛瞪得像灯泡，闪烁发光，哪里有一分醉态？都踏马装的……

赵国强一点儿也不惯着这老家伙：“别说我不给你面子，这几个小碗儿什么来历怎么到你的手里的，自己心里没个逼数？九门提督关老爷子可是记得一清二楚……”

这是个陈年旧桉。

四个小碗缘起于四九城四家税官，四家后人义结金兰，四个小碗儿就是见证。破烂侯的祖上是满清的王爷。

用不光彩的手段强抢这几个小碗，只有九门提督关老爷子这一支保全了小碗，其余的三家全部遗失，如今落在了破烂侯这个王爷的后人手里。

这厮显然对着件历史陈年旧桉很清楚。

赵国强一言揭破老底子，破烂侯的脸色可谓是精彩纷呈。

羞愧、惊讶、恼怒纷至沓来，活活的将自己的老脸变成了表情包。

啪……

老头儿恼羞成怒，一巴掌拍在桌子上，小母狗眼睛瞪得圆熘熘的，骂道：“你小子这是为你师傅来找场子咋滴？陈年旧桉……你还能翻桉？”

老头子急眼了……

你急我不急……

赵国强依旧笑嘻嘻的：“侯爷，您老多大岁数了？真打算把破烂收到胡子白？我给你找个营生怎么样？保证你后半辈子吃喝不愁……”

破烂侯遇见赵国强这种人，简直是处处受制。

你翻脸，人家不吃这一套。

你讲理讲的过么？

毕竟是自家祖上干的不地道。只好耐着性子说道：“快说……说完立马走人……”

赵国强撂出自己的底牌：“我准备开一家饭馆，想借你的三个小碗一用，你再掏点钱，我算你一股，总比你吃老本强吧？”

理论上还真的行……

破烂侯会算账，立刻就发现了赵国强的破绽：“你小子湖弄我？开餐馆？你能办下来手续？”

赵国强得意洋洋：“前门楼子边上的大碗茶，知道不？”

不等破烂侯回答，赵国强指了指自己的鼻子：“我的……”

“一年前我能开大碗茶，现在，你觉得我开不起饭馆儿？”

……

破烂侯瞪大了眼珠子。这厮藏得够深的……

大碗茶在正阳门一片可是大名鼎鼎，赵国强一边营业，一边改造内部，他的两家大碗茶早就从当初的不分贵贱现在升级到了有包间、有卡座、有路边摊的阶梯式经营。

价格也是三六九等，茶叶的质量完爆一般的茶馆，服务人员也是训练的热情、周到。

里边同时还添加了许多的小点心、瓜子、花生，收费项目已经足以堪比后世的专业茶馆。

相比之下，其余街道跟风开设的所谓的大碗茶过了一阵风头，由于缺乏革新，也没有专门的人才经营，现在早就沦落成了不死不活的存在，和赵国强这里的人流拥挤相比较，简直就是天渊之别。

所以，赵国强才有震慑破烂侯的底气。

果然，一听大碗茶的名头，破烂侯已经彻底的心动。

至于赵国强会不会骗他，这一点破烂侯恰恰是最不担心的，认识这么久，赵国强会打架、会抢人，但是蒙骗熟人的下作勾当，他还不屑干，毕竟破烂侯这简单地看人术还是相当有把握的。

“真的？”

赵国强开始给这老头子算经济账：

“我用的着骗你吗？就那三个小碗，现在顶天了卖不到一千块钱，我就是想用一下他们的名字，那可是我师父一辈子的心愿。”

“你拿出来两千块钱，饭馆里的股份，从我名下划给你一成。”

“再告诉你一个秘密，我可是把饭馆的门面都买下了，就你那两千块钱？真的按价估算连一成都不够……我也就是冲着咱们的交情，还有这几个小碗的份上，你赚大发了……”

破烂侯有钱吗？

有……

这老家伙就是典型的扮猪吃老虎，赵国强从来也没有怀疑两千块钱他究竟有能力拿出来不？

一番算账破烂侯立刻拍板，少有的干脆利索。

跑进卧室，把三个小碗还有一大摞钞票交给了赵国强。

……

大功告成……

赵国强从怀里掏出一份草拟好的合约。

即便现在根本就没有适合的公司法作为依据。

赵国强还是规规矩矩的制定了一份投资协议，将投资比例以及享受的待遇全部都写的明明白白，让破烂侯签字确认。

这态度一出，破烂侯更加心里松了一口气。

那个时候的两千块，含金量比现在的几十万还要重要，就是破烂侯恐怕也要攒几年才能存下这份家业，说不担心，鬼都不信。

现在还了，签字画押，大家都安心……

赵国强还真的不是散财童子，谁的钱都让他入股，闷声发大财不好吗？

还真的不好……

事实证明，能做大、做的长久的公司，根本就没有所谓的独资。

吃独食永远也只能逞凶一时，拉股东入局的过程，同时也是聚拢人才的过程。

尤其是起步阶段，一分钱都弥足珍贵，只要赵国强牢牢地把持着企业的主导权，股份，只是个分利、吸拢资金的手段而已。

有这些门店握在手里，饭店的营收永远只是小钱，即便赵国强失去控股权，谁也翻不了天……

拿着三只小碗，赵国强直接把它们交给了关老爷子。