第二00章：带精装修的河景房

陆洋河整治工程的顺利展开，也正式拉开了阳州东北面的大开发序幕。

阳州电视台、阳州日报曾多次报道整治工程进度情况，蒋荣生还带着一众官员来到施工现场调研和指导工作，这一次，林强就直接走到了前台，在电视镜头前，站在市委书记身边，向大家详细介绍了正在进行的清淤工作情况和接下来的施工计划安排。蒋荣生当着所有官员的面，对林强他们的工作给予了高度评价，表扬他们为阳州市的建设作出了大贡献，并鼓励他们今后继续积极为阳州的发展献计献策。

阳州电视台专门在新闻节目中对现场调研作了详细报道，第二天的阳州日报还在头版位置刊登了林强和市委书记一同站在河堤上的大幅照片，背后是阳州市的大小官员，照片下面配了一行说明文字：“中标单位负责人林强正向市委书记蒋荣生介绍施工情况”。

如果说上次林强和李婉作为宏远花苑的代言人出现在电视广告和各种平面广告上，为楼盘的销售带来了令人惊喜的效应的话，那么，这次跟市委书记的一同露面，就可以说是林强正式的在阳州市树立起自己的名人形象，同时也为阳州新潮牌实业公司作了一个大广告。

李婉作为广告行业的资深人士，有着职业的敏锐性，很快就通过在电视台里做主持的闺蜜陈晓怡拷贝了份报道视频，又通过关系，从阳州日报社里拿到了那幅照片的高清版，让自己广告公司里的专业人士制作了视频光盘和高清相片，说以后可以作为公司的宣传素材。

宏远花苑的楼盘促销广告正式在电视、报纸上投放之后，又一次成为了市民们热议的焦点。陆洋河的整治工程已深入人心，林强他们及时的抓住这个热点，把陆洋河整治之后的效果图跟楼盘实景很好的结合起来，把宏远花苑定位为阳州市首个精装河景房。

在一个城市里面，水资源往往因为稀缺而弥足珍贵，珠江甚至被称为广州的“母亲河”，两岸的江景楼最受购房者的青睐，楼价也比同地段的那些看不到江景的房子高出15以上，凤城市北江两岸的房子同样最为抢手。

陆洋河因为多年没有治理，河道淤积，臭水横流，加上城市发展偏向东面，位于东北面的陆洋河便慢慢缩于一隅，别说是河景房了，人们从河边走过，都要掩鼻而行。现时，珠三角区域的城镇都在飞速发展，也给阳州带来了前所未有的的机遇和挑战，对陆洋河一河两岸景观的重塑和岸线资源的战略性开发，便显得尤其重要，不仅有利于阳州历史旧城的风貌保护，更有利于优化中心城区的功能，充分发掘东北面的温泉旅游资源，加快经济升级转型，提升阳州市在珠三有城镇群之中的整体竞争力。

作为本届市委市政府的工作重头戏，在市委书记蒋荣生亲自推动下，陆洋河的整治工作全面启动之后，便得到所有相关部门的通力支持，各种媒体也都在大力宣传整治工作对今后阳州发展的重要性，并跟大家展望整治后一河两岸的美丽景观，由新世纪广告公司制作的各种精美河景效果图大幅喷画广告布满了两岸施工围蔽墙上，给了人们非常强烈的视觉冲击。

林强正是借助这种时机，依托之前积累的品牌效应和良好口碑，在“五一”黄金周正式推出了阳州首个带精装修的河景房，掀起了新一轮的抢购热潮。

向志宏的新丽都花园也已经跟新潮牌置业公司签订了代理合同，代理条件跟吴金中一样，毛坯房的议定代理价稍稍比金碧湾新城低了一点点，完全达到了向志宏的预期。丁蓉的景观公司正根据旭日装饰公司设计的方案对新丽都花园公共景区进行紧张施工，按照工程进度，最快都要到六月中旬才能开盘。

吴金中和向志宏都见证了宏远花苑在“五一”黄金周的开盘盛况。现在的宏远花苑，已一跃而成阳州最令人瞩目的明星楼盘，以“河景”、“温泉”、“精装”的概念为人津津乐道，倡导一种以“优闲”为主的有品味的居住文化，要不是林强考虑到下个月就要代理推出新城区的新丽都花园，他甚至会在促销广告里把宏远花苑所在的东北面定义为阳州城最适宜于居住的区域。

宏远花苑这次的开盘，在整体房价上已经超过了吴金中的金碧湾新城，可依然挡不住人们的购房热情，其中有许多的看房客都是上次开盘没有抢到满意房子，专门等着这次开盘的。还有不少是听了上次开盘的购房者推荐而来的，这部份看房者成功下订之后，可以获得潮牌彩雕公司额外送出的背景墙产品9折的优惠，推荐者则可以获得500元的现金红包。

阳州新潮牌置业公司在阳州房地产界已经名声在外，其他的开发商都希望能跟林强他们合作，但林强早就跟何远文和李婉商量过，除了李大全和马东强外，置业公司短期内不会再代理其他的楼盘，对外公开的理由是置业公司没有足够的人手，实际的考虑是不想自己跟自己竞争，如果太多的楼盘同时推出精装房，这种销售模式就会失去优势。

林强在置业公司里没有公开的职务，李婉作为法人代表和公司老总，负责置业公司所有的对外洽谈业务。现在，大部份的开发商都已经相当看好精装房的前景，但没有新潮牌置业公司的支持，谁都不敢轻易去尝试，这个时候，林强就会以潮牌装修公司经理和阳州新潮牌整体家装体验馆老总的身份，向这些楼盘推出整体家装一条龙服务，帮助这些开发商解决装修上的问题，不但装修施工规范，质量有保证，更可以保证装修进度。当然，装修的价格就会比他们代理楼盘那里要高不少，但整体来说还是要比市场价要便宜。

阳州新潮牌整体家装体验馆在何少华的努力下，已经正式对外营业。何少华作为副总经理，在体验馆装修期间，曾被林强安排前往凤城，到华南装饰城的凤城潮牌家装馆观摩学习了一个星期，朱小敏作为设计主管，也一同前往，跟那里的装修设计人员学习家装设计流程。

朱小敏大学毕业还没满一年，人长得温顺漂亮，年轻单纯，对何少华这种资深的设计师充满崇拜，经常向他请教设计上的问题。何少华面对朱小敏，倒也很放得开，两人在凤城观摩学习期间相处得相当的愉快。

谢勇打电话来说，云山村那里的宅基地报建手续已经办妥，陈然也已经让设计院的朋友帮忙设计好了建筑方案，马上就可以进行施工了。房子的建造还是由张金玉他们承包，在建的两幢楼房正在进行外墙条砖的铺贴，下个星期就可抽调人手出来，开始挖桩工作。

“这二天正好有空，陈然说要去阳州看看，你在那边忙不忙？”谢勇问道。

林强笑道：“陈然那家伙肯定是想过来看我们小张靓女，那就赶紧过来吧，趁现在天气还凉爽，可以带你们去泡温泉。苏娟也跟你一起过来吗？”

“她走不开，就我跟陈然两个过去。”

儒商正在线写作，很希望能看到大家的评论和建议。

等更的朋友可以先阅读时光启示录，了解林强早期的成长经历。多谢大家！