第二二七章：讨论发展方案

林强赶回到阳州的时候已经是傍晚了。

曹旭、闻婕和李婉已经吃过晚饭，在新潮牌置业公司办公室里等着他了。在路上的时候，林强打电话让他们帮自己打份饭回办公室，说要抓紧时间讨论方案。

在林强前往凤城这二天，曹旭和李婉已经作了充分的调研，对阳州东北面的旅游产业开发开成了一个初步的方案。

回到办公室之后，林强边吃盒饭边听他们讲解方案的构想。

曹旭说，这个方案宗旨是，利用陆洋河整治为契机，在阳州东北面全力打造以生态旅游为核心的泛旅游产业链，全面带动东北面的经济转型升级。总体规划是要根据市场需求与本地特色，积极开拓现代旅游新业态，重点推动旅游业与阳州经济发展各领域的深度融合，发展温泉旅游、湿地旅游、文化旅游，以及全域游、科普游等旅游新业态。

阳州东北面拥有丰富的温泉及湿地资源，还有北斗山的山林、农田、传统村落等山水自然景观资源，可以充分挖掘岭南文化、粤东文化、客家文化、东江文化、渔家文化、军垦文化、归侨文化、独特民俗文化、饮食文化等文化内涵，培育一系列特色鲜明的文化旅游产品。

具体的措施包括，首先由政府出面统筹，完善东北面的旅游配套基础设施建设，再逐步发展餐饮、住宿、购物等传统旅游服务产业。其中的关键是要用温泉资源来吸引外部投资，适度创建和引进国际知名旅游酒店品牌，重点发展会议、商务、度假型高端酒店集群，同时也要引进民宿连锁机构、旅游品牌营销机构，大力发展温泉和湿地生态旅游，打造山野型与都市型复合的旅游基地，并充分利用整治后的陆洋河两岸景观，开展大众一日旅游、居民观光休闲度假游、深度生态旅游等多种旅游，构建丰富的旅游休闲产品体系。

在陆洋河两岸，要集聚各种旅游商贸资源，重点发展商业综合体、特色购物休闲街、专业工艺品市场、商业游憩区等，打造区域旅游综合服务基地，并通过组织策划民俗风情表演、特色民俗活动，结合古村落所承载的民间民俗和人文传统，打造传统村落民俗体验区与客家宗祠文化旅游区。

在发展旅游产业的同时，政府要出台相关的鼓励政策，大力发展东北面的房地产业，目标是要把东北面打造成阳州最适宜居住的高尚住宅区域，通过土地整合、拍卖，增加政府的土地财政收入，抓住粤港澳大湾区建设的历史机遇，力争把东北面打造成阳州的新名片。

“不错，曹哥你们这份方案的整体构思很好。”林强三下五下把盒饭吃完，抽出张纸巾擦了擦嘴巴，道。

曹旭笑道，其实里面很多的想法都是李婉提出来的，他只是把这些想法做了些汇总。林强便朝李婉投去赞赏的目光。

李婉有些不好意思的笑了笑，她其实是听林强在自己舅舅张伟全面前说起过大概想法，自己只不过是把这些想法细化而已。

三个人又就其中的一些细节问题作了深入的探讨，特别是结合河涌整治方案里面休闲设施的打造计划，提出了一整套循序渐进式的阳州东北面旅游开发计划。

“方案是有了，但我现在有些纠结，不知道是要把方案先交给张市长，还是直接交给蒋书记？”林强道。

曹旭给他递了支烟，道：“我跟李总商量过了，既然张市长和蒋书记都找你谈过，我们觉得，最妥当的办法是，方案的打印稿直接交给张市长，而林强你就找机会向蒋书记作口头汇报，因为以后具体的工作还是由市政府出面负责实施的，我们的方案交给张市长，可以为他们在制定具体的发展方案时提供一种参考。”

林强想想也对，蒋荣生作为市委书记，关注的是方向性的大事，就像河涌整治工程，书记只提出想法，整治方案则需要政府相关职能部门组织人手去做出来。林强上次跟张伟全的见面，也能感觉得出，张伟全在换届前的这种关键时候，也是迫切希望能够在市委书记面前好好表现自己。

他们这份方案以阳州新潮牌实业公司的名义交给张伟全，不但可以给张伟全提供思路，让他有了可以在蒋荣生面前表现的机会，还可以加强潮牌公司在张伟全心目中的印象，这可以说是两全其美的事。

“李婉，你明天约一下你舅舅，我们一起把方案交给他。”林强道。

李婉点点头，自从林强上次提醒过她之后，李婉也真正的关心起舅舅的仕途来，她自然也希望舅舅在仕途上能更进一步了，接下来的换届就是最好的机会。

讨论完方案之后，林强问一直坐在旁边安静听他们议论的闻婕道：“闻姐，帐都对完了吗？怎么样，效益还算可以吧？”

自从成立了股份公司之后，财务上的事林强就从不过问，有闻婕这种专业人士负责，他大可放心，公司的效益大家是有目共睹的，只是具体的收益就要财务人员才知道了。

闻婕笑了笑，兴奋的告诉林强说，跟去年同期相比，潮牌公司的整体收益翻了几番，光是阳州这边，楼盘代理方面的收入就非常可观，校园文化背景墙工程虽然还在进行当中，但也开始陆续有了进帐，另外，河涌整治工程虽然还处于投钱阶段，但河砂方面的收入就基本可维持工程投入，而可预期的收益让人憧憬。

林强在广州潮牌彩雕股份公司里占有差不多50的股份，又通过跟吴记明、曹志平他们的合作，在河涌整治工程里占有最多的个人份额，他有预感，河涌整治工程将会为他带来最大一笔的收入。

大家一直聊到晚上十一点多，又一起去吃了宵夜，告别离开时，林强再一次叮嘱李婉，让她明天一早就要联系张伟全，看看什么时候方便再见面。

儒商正在线写作，很希望能看到大家的评论和建议。

等更的朋友可以先阅读时光启示录，了解林强早期的成长经历。多谢大家！