除了置地集团更换掌门人，凯瑟克从美国邀请投资银行家包伟士重组怡和、置地系的股权结构。

历史上恰恰是包伟士登场后，设计了怡和与置地脱钩的计划。

1986年3月，怡和证券向置地购入12.5%怡和股份，使置地持有怡和股权进一步下降至12.5%。至此，怡和洋行持有置地集团百分之十二点五股份，怡和证券持有百分之十二点五置地集团股份，怡和系合计持有置地集团百分之二十五股份。

这是怡和系第一阶段调整，降低了置地集团持有怡和的股份，令怡和安全性大幅提高。

经过一段时间准备，到了1986年10月，包伟士主导的重组计划出台，置地宣布将全资附属公司牛奶国际分拆上市，尔后又宣布将另一间全资附属公司文华东方分拆上市。

1987年2月，怡和控股宣布成立怡和策略（怡策）。

改组后的怡和系控股结构为：怡和控股与怡和策略互控，怡控占有怡策19%股权，怡策控26%怡控。怡和控股、怡和策略分别控置地11%和15%股权；分别控牛奶国际9%和27%股权。怡和策略控35%文华东方。凯瑟克家族控有怡和控股的股权，据传在10%-15%之间。

这样，凯瑟克家族的大本营怡和如铜墙铁壁；同时又击碎了觊觎者欲借收购怡和而达到控制置地的企图。但同时，怡和也放松了对置地的控股权。

这一切都将在今年之后陆续发生改变，当然，如今凯瑟克刚刚上任不久，一切都在筹划当中。

美国投资银行家包伟士刚到香江，具体情况不明，凯瑟克将大致情况给他介绍。

“包先生，请你来的目的已经说清楚了，香江这块弹丸之地如今并不安生，股权争霸战此起彼伏。因为与易氏争夺易通地产控制权，去年第四季度置地集团大幅亏损。怡和与置地互相持有股票，连带着怡和今年的业绩也会下滑。最近一段时间来，整个怡和系股票都在下跌，当然，市场不景气也有关系，但说到底还是业绩影响到股价。”

西门.凯瑟克略一停顿，面带忧色。

“八零年置地旗下九龙仓被包玉刚夺走了，去年在易通地产上竹篮打水一场空，并造成置地集团第四季度大幅度亏损，以至于影响到了怡和的年报业绩。那么，今年哪？会不会发生更不好的事情，我有点担心啊。”

不能不说西门.凯瑟克有忧患意识，刚一上任就想到了最坏境地。

“大班所顾虑的事情我已经知道，尽管怡和、置地互相持股，形成锁链，但并不坚实，需要更完善的结构。这一点我会细致思考。”

想要策划一个完善方案，那也不是一句话几天时间就能完成的，包伟士需要时间。

当然，如他这种专家，经验非常丰富，或许可以提出一个简单策略防患未然。

“我建议尽量减少置地集团持有怡和的股份，办法是让置地集团拿出所持有怡和股权的一半出让给怡和证券，仅保留12.5%怡和股权。如此将大大减轻怡和的顾虑，避免有人收购置地集团而威胁到怡和的权益。”

果然，包伟士出手还是原来的套路。

“很好，先解决燃眉之急，防患于未然。”

作为怡和大班，心凯瑟克当然最关系怡和的安全，他不会拒绝包伟士的建议。

“易氏家族实力雄厚，如今他们刚刚把易通地产收紧囊中，更是如虎添翼。怕就怕吃馋嘴而野心膨胀，我们不得不小心应付。”

西门.凯瑟克的担心，包伟士理解，他来到香江之后就已经听说了去年易通地产股权之争的事情。

确切地说，站在包伟士的角度分析，韦德的确非常愚蠢，那么好的一张牌打坏了，而且最后输得很惨。在包伟士看来，哪怕失去易通地产的控制权，你也要在这支股票上挣一笔大钱。

嘿，这丫的亏了五个多亿港币，我勒个去了。

当然，这都是过去的事情了，包伟士也不好当着西门.凯瑟克评论。

“大班，我认为最好的防守就是进攻，我们不能被动等待。毕竟是一箭之仇，我们反击也在情理之中。”

西门.凯瑟克楞了一下，什么意思？

“进攻？我们进攻谁......”

“我看了下市场情况，易通地产股票从七十多元一路下跌，至今已经临近五十元大关。即便这个价位也不应该属于易通地产应该有的，他的业绩不可能支撑这个价位。”

包伟士略一停顿，给西门.凯瑟克一个消化的时间。

“目前来看，易通地产将会处于长期下跌的走势，如果没有外力所干扰的话，毕竟散户主动抛售的意愿并不强烈，还会继续沿着惯性缓慢下跌。但是，股价越是虚高越容易形成暴跌，我们完全可以主动出击，助推易通地产加速下跌，并且在关键时刻使之形成暴跌，而后嘛......哈哈哈.....”

西门.凯瑟克似乎被包伟士所勾画的前景所吸引，站在他的角度希望报复对手，当然也希望看到易通地产股价暴跌。

显然，包伟士说的不光是让易通地产股价暴跌，还有趁机捡筹码的意思。

“好像有点道理，如果易通地产暴跌，对手一定会慌张，也就顾不上对付我们，等他们稳住阵脚，怡和系已经稳如磐石，再也不会有所顾忌。可以考虑一下，不过，这将会花费巨大资本。”

“大班，我们只是计划，作为一种手段来遏制对手。需不需要实施，什么时间实施，这也要根据需要来决定。如果对手盯上了怡和系，那么，在他们下手的时候，我们手里也有牌打，不至于毫无还手之力。这张牌动不动，其实我们也不会吃亏，在股价上升的时候一抛了之，而且还会有利润，何乐而不为呢。”

作为资本方面的专家，包伟士一出手就不凡，先埋下伏笔，引而不发，让怡和系立于不败之地。

西门.凯瑟克立刻明白包伟士所说的意思，的确进可攻退可守的好计策。

“这个计划可以考虑，如果让易通地产跌到十元钱之下的话，甚至更低的价位那就理想了，先掌握一部分筹码很有必要。”

西门.凯瑟克终于答应包伟士这个计划，既没有多大风险，又可以根据需要随时发动。

“这其中还要注意几点，第一，需不需要动用这张牌，什么时候动手，要根据需要确定。第二，要尽量降低成本，不能再走置地集团的老路。”

西门.凯瑟克是亏怕了，吃一堑长一智，不能再像置地集团那样鸡飞蛋打。