“他、他买房?”
听到白华的话,方妈顿时有点懵了。
苏信并没有理会方妈,看向白华问:“张先生来了么?”
白华连忙说:“张大哥刚才打电话说在路上堵车了,可能稍晚一些,我先陪您看看房子?”
“好。”苏信点了点头。
此刻,旁边的方妈缓过神来,急忙说:“等一下!小白,你去带他看房子,那我们怎么办?我难道不是客户吗?”
白华心里早就做出权衡,笑道:“抱歉,苏先生是提前预约过的,如果您着急的话,我可以让同事,来继续接待。”
“不行!凭什么他来了,就把我们打发走了,当我是什么了?你必须先接待我们!否则……否则我就投诉你!”方妈的脸色涨得通红,大声嚷嚷道。
白华皱了皱眉,她可不想放弃苏信这个大客户,卖顶账房的提成,要比正常售楼处的提成多好几倍呢!
就在这时,售楼处的门忽然被推开。
一个身材高大,大眼睛的中年男人快步走进来,看向白华问:“小白!人来了吗?”
见到这个男人,白华顿时懒得再和方妈啰嗦,满脸笑容的走向那个中年男人,说:“张大哥,这位就是苏先生!”
这个中年男人正是张贤的大伯,张正隆!
被晾在旁边的方妈,本想再次叫住白华,但随后却犹豫了一下,跟在旁边看着。
“苏先生抱歉!路上堵车,我来晚了!我就是张正隆!张贤是我侄子!”张正隆对苏信连声抱歉。
“咱们各论各的,张大哥叫我苏信就行。”
苏信笑着和张正隆握了握手,又瞥了一眼满脸紧张的白华,补充道:“刚才白华已经把房子的情况和我说了,她的介绍让我很满意。”
“谢、谢谢苏先生!”白华脸一红,松了口气。
这位苏先生年纪不大,但太会做事了!只要有这句话,她就能拿到卖房子的提成了!
张正隆笑道:“满意就好!咱们换个安静的地方,详细聊聊?”
白华也殷勤的说:“是啊苏先生,我们售楼处二楼有贵宾室,您看……”
“不必了。”
苏信摇了摇头,说:“我一会还有事,张大哥直接给我个实价,如果我觉得合适,就定下来吧。”
实价……
张正隆下意识的看了一眼白华。
白华顿时会意说:“苏先生,是这样的!我们这里的开盘均价是2000元一平方米,但现在预售许可证还没有拿下来,只能签购房协议……”
苏信笑着打断了白华的介绍,翻看着楼书说:“这些我知道,而且还必须是全额付款,是吗?直接说价格吧。”
白华点头,问:“张大哥这里有两套120平,和一套160平的房子,苏先生想要哪套?”
“全部。”
“全部?!”白华瞪大了眼睛,有点不知所措。
苏信转头看向张正隆:“张大哥,房子是你的,别为难小白了,还是你说吧。”
其实苏信早就看出了,张正隆是在和白华打配合。白华说高价,张正隆负责说最低价来促使成交,这都是房地产销售的最基本套路。
但苏信没心情按照他们的套路玩!
张正隆深深的看了苏信一眼,犹豫了一下问:“你真的三套都要?”
苏信笑笑:“不然我也不会亲自来。”
张正隆暗暗咬了咬牙,说:“行!既然这样,那我就不兜圈子了!在售楼处160平的价格是50万,我给你45万!其余两套都给你35万,一共115万!这是我的最低价!”
2000元一平方米只是楼盘均价,户型、面积和楼层不同,价格也有区别。
苏信知道,张正隆这三套房子的价格都很实惠,用不了几年,就会翻倍。
但当听到一百一十五万这个数字之后,躲在不远处偷听的方妈,当场就懵了!
要知道,他们看的那套70多平方米的房子,总价才二十万出头,他们家只能勉强拿出首付!
‘不对!苏信绝对不可能有这么多钱!他一定是在故意装蒜!’方妈深吸了一口气,擦了擦冷汗努力安慰着自己。
但就在这时,方雨晴的声音却忽然在她身后响起!
“妈?你在这干什么呢……啊!那、那是苏信?”方雨晴本是来找方妈,但却忽然看到了苏信,顿时轻呼出声!
方妈急把方雨晴拉到一株发财树后面,说:“嘘!你先别说话!”
苏信当然也看到了方雨晴,但却装作没看见,对张正隆笑道:“一百万。”
张正隆一皱眉:“一百万?”
白华急忙说:“苏先生,张大哥给的这个价格的确是最低价,我们售楼处有价格表……”
苏信摆手说:“售楼处的价格我并不关心,我只知道张大哥这三套房子,都还没有盖好,我不但要承担风险,而且风险还无法转移到银行,只能全款购买。这是我的能接受的最高价格。”
张正隆微微一怔,他发现眼前这个二十岁左右的年轻人,说话不但有条理,且滴水不漏,底气十足,俨然生意场上的老手!
沉默片刻后,张正隆摇头说:“不可能!这个价格太低了!”
苏信呵呵一笑:“没关系,买卖不成仁义在。”
见苏信要走,白华急忙说:“苏先生!您先别着急!张大哥其实也有他的难处,您这个价格的确是太低了!要不您再考虑加一点?”
说罢白华又看向张正隆,说:“张大哥,您也说句话呀!苏先生真的是我最近接待的,最有诚意的客户了!”
这句话白华说的是真的。
张正隆这三套房子,一直都委托给白华来卖。
其余的客户一听到是没有保障的顶账房,而且还不能只付定金预定,必须直接全款,顿时就没了兴趣。
只有苏信,从始至终根本就没提定金的事情,即便是这价格压得有点狠,但在白华看来,也绝对是有诚意和实力的!
张正隆闻言犹豫了一下,说:“小苏,你是张贤的同学,大概也知道我现在的情况!如果不是急着用钱……算了,一百零五万,这些房子归你了。”
苏信笑着摇了摇头:“我知道张大哥是个痛快人,但我还是坚持我的价格,最多一百万。”
张正隆的脸都涨红了,他知道苏信这是在趁火打劫,可却有苦说不出。
开发商欠他一百多万的工程款,他已经好几个月没给手下的工人发工资了!
要是今天他再拿不出钱,手下那些工人肯定要闹事,而且还很可能出大事!
可一百万这个价格太低了,把工资和设备租赁这些费用结算之后,他去年一年几乎就等于白干了!
“你、你走吧!我不卖了!”张正隆的倔脾气顶了上来,直接赌气的一挥手!
苏信微微一笑,真的转身就走,他知道这时候需要钱的是张正隆,而不是他苏信。
但就在这时,方妈却忽然撇嘴冷笑说:“呵呵!果然和我想的一样!小白,我跟你说什么来着?他哪有钱买房!他就是来装蒜的!”
众人都是一愣。
苏信也停下脚步,转头看向方妈,同样也看了一眼旁边的方雨晴。
方妈立即挡住方雨晴,瞪着苏信说:“看什么看!你以为你装腔作势,我就能让你和雨晴在一起了?以为我傻吗?张嘴就是几十上百万的,忽悠谁呢!”
“妈,你别说了!”方雨晴急忙拉扯母亲。
方妈转头瞪了女儿一眼,说:“你不是答应我,和他分手了吗!还护着他干什么!”
“我没……”
方雨晴刚想要分辨,但方妈却根本不给她说话的机会,大声道:“你是不是想气死我!”
“我……”方雨晴顿时一滞。
可这时候苏信却忽然笑着,回到张正隆面前,说:“就按张大哥说的,一百零五万,这三套房子我要了。”
什么?!
张正隆、白华,以及方妈和方雨晴,所有人全都愣住了!
“真的?”张正隆似乎还有点不相信。
苏信瞥了方妈一眼,淡淡笑道:“本来一百万是我的底线,但今天我只是看有些人不爽,让她涨涨见识。”
说话的同时,苏信已经把身后的双肩背包,直接扔在沙盘上,说:“麻烦白华小姐把财务叫来,点钱。”
哗!
背包的拉链被拉开,一沓沓百元大钞,如同潮水般,涌了出来!
看到这一幕,方妈震惊得眼珠子都要瞪了出来,头皮都要炸裂了!