要么就被同事嘲笑。
要么就是他自己笑。
刘小东心一横,露出职业笑容:
“那我们先回中介所吧,两个小时内,我替您和房东谈好售价,顾先生,您觉得行不行?”
能一口气买三套房的,哪怕比顾景行再小十岁,都是“顾先生”。
什么小顾,哪有叫客户是小顾的!
如果不是顾景行实在脸嫩,刘小东才该反过来叫“顾哥”。
顾景行笑着点头。
“房价每少一万,我就单独再付你三百块辛苦费。”
刘小东自是点头,下定决心要好好砍价!
他怕顾景行不满意价格!
已经五点半了。
两人回到中介所,刘小东飞快去附近饭店帮顾景行打包了饭菜。
又把饮料给顾景行摆,安排了顾景行的晚饭,才去联系三个房东。
几个中介面面相觑。
“小东这是怎么了?”
“难不成是受刺激了?”
不开单只能拿底薪。
中介底薪很低的,还要自掏腰包请客户吃饭,那必须得是大客户了。
这些饭菜,刘小东平时都舍不得吃。
问题是这客户瞧着就不靠谱,说刘小东不是疯了,同事们都不信。
顾景行边吃着饭,边瞧着中介所墙贴着的房屋信息,内心很有买买买的冲动。
但是想到自己已经买了三套了,不能太贪心了。
可惜顾景行还没满18岁,不能注册公司。
也可惜顾景行钱太少了,不然还能相信买地皮。
虽然所有权买不到,但是可以买到使用权。
买了地皮就拿去银行抵押,再贷款开发。
修个广场、商场、电影院或者住宅,这不就发家了么?
不过他现在孤家寡人,势单力薄,也做不成这么多事。
还是得收揽点人才才行啊。
哪里有人才?
京华和京大云集了那么多人才,顾景行当然不能错过!
时间一点一滴流逝,刘小东还在拼命帮顾景行砍价。
顾景行给了刘小东一个最大的砍价优势,那就是“全款买房”。
今天先付定金,过几天办手续时再付清余款。
这三套房的钥匙放在中介所,属于中介所的独家房源,基本已经全权委托中介所卖房,顾景行是可以和中介所签购房合同的。
19:20分,刘小东回来了。
现在没有手机就是不方便,刘小东轮流跑了三个房东家。
幸好他们都在家。
用了将近两小时,砍价砍得刘小东口干舌燥。
可他连喝水的时间都没有,着急向顾景行邀功,着急把这三个单子定下来。
“顾先生,最终的报价是这样的……”
三十七万的房子,被刘小东砍成了三十四万。
三十五万的那套,房东只肯让两万五,看下来是三十二万五。
三十二万的,房东咬死要三十万。
刘小东让三套房的总价少了七万五。
三套房的总价也就是九十六万五。
刘小东倒是个实诚的,一百万以的业绩她能拿4%的提成,一百万以下只能拿3%了。
他的提成从四万多降到了二万八!
但是他一点都不心疼,她怕丢单!
她害怕顾景行觉得太贵了,说话的时候鼻尖还冒着汗。
“这个价格是房东咬死了的价格了,你要是觉得贵,我再去磨磨房东!”
刘小东本人比顾景行还着急,房子卖掉了他有提成,房价少一万,还有额外三百的辛苦费。
刘小东要拿两份钱,所以对失去的那点提成并不放在心。
要是顾景行耍着他玩,他一点提成都没有!
“你先喝口水,休息一下。”
刘小东心都吊起来了,不会吧?不会吧?
他端起水杯的水都在抖。
顾景行瞧他这样,也不卖关子了,直接道“可以了。”
顾景行觉得这个价格行了,他站起来,“我就要这三套,给我看看你们的合同,还有定金要怎么付,你们这里可以刷卡吧?”
顾景行之前已经办了银行卡,不过是那种传统的磁条卡。
要到2015年,各家银行才会陆续停发磁条卡,只发行芯片卡。
中介费是过户时才给,房子交易还没完成,中介的服务不算完。
如果是演戏,到了这一步顾景行还不收手,一会儿被揭穿了是真的会被打的。
刘小东稳了一下神,他似乎能听到自己心砰砰跳的声音。
“可以刷卡的,顾先生,请您稍等一下。”
1974年唐国就有了第一台商用收款机了。
1975年第一台国产商用收款机样机被送到京城东风市场试用,显示了收款结算的优越性,但因为技术先天不足,加应用的大环境诸多条件不成熟,就夭折了。
直到1981年京城商业部门率先引进了扶桑国日本的收款机,由于该机功能较柜台现金结算器强很多,使用效果也较显著,商业部组织在全国各大城市的商场推广。
而这里是2000年的魔都,国内有什么新玩意儿,这地方多半是率先要推广的。
因此,这里自然是有收款机的。
顾景行找的这家房产中介所规模比较大,房产是大额交易,有收款机更方便,不容易跑单!
要是没有,客户去取大额存款还要挑银行营业的时候。
比如这时候,晚七点过了,银行就已经关门了。
又比如一时没取到钱,脑子里热度一降,说不定就改变了主意。
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