“这!”
丁老板哑口无言。
按李全的这个说法,倒也不是没有可能。
想去年刚收到消息的时候,确实是说那边要搞工业区。
当时还高兴了一会儿,拆迁吗,肯定是能赚钱的。
最起码那块鸡肋的地,能够处理成现金了不。
然而,一等再等,就是一年多了。
期间虽然断断续续又有消息,但是一直都没个准信。
特别是前段时间听上头的说,都梁这边要大力发展旅游。
开发工业区的事就没信了。
彻底没了的那种。
再联想一下现在市区内各种对污染企业的清退!
李全看着丁老板陷入了沉思,知道自己这个说法算是奏效了。
事实是怎样重要吗?
并不重要,重要的是谈判的过程中,谁先用自己的话术去说服对方。
好一会儿,丁老板才开口道。
“就算是这样,这块地还算是值点钱的。我可听说了,沿海城市,特别是粤省那边,现在房地产搞得火热。我这块地交通便利,可定也属于征收首选。”
这次甚至都不需要李全去反驳他,刘秋生就噗嗤一笑说:
“丁老板,我有个大表哥就是在鹏城。他们那边发展够好了吧,经济特区。但你知不知道他们那边的房子有多难卖。现在基本上可以零首付去买房,然后购房款找银行借,分30年还!甚至还给你减息!”
丁老板脸瞬间绿了。
刘秋生李全这两只狐狸,是真的精!
本来还想忽悠他们,高价卖出去。可人家压根就不接招。
自己这边确实急需钱,砖厂拆了,后续置办点什么产业,都是要现金流的。
这个破山头这么多年了,李全还是第一个上门来问的。
这么算下来,自己一点谈判的资本都没有啊。还不是对方报啥价自己就得接受。
“丁老板,咋也别打太极了,我报个实诚价—十八万八!你看合适就卖,不合适我就去找找其他的。”
“十八万八,买我那么大一个山头?”
丁老板这个气啊。
“不少了,你那上面又没啥宝贝。我要做点啥,还得花人工去把那块地推平,成本很高的。而且恕我直言,能看上你这块地的人,真的不多,错过这个村,就没这个店咯。”
“再加点,二十八万八!”丁老板咬咬牙,差不多把自己的报价拦腰砍。
“20万,多一分都不行了!”
说完,李全点了根烟,翘起了二郎腿,一副吃定你了的模样。
丁老板看着李全的样子。
气当然是气的,但有什么办法呢?还是得卖啊。
就如李全所说的,不卖给他,还能卖给谁呢?
难道真的等着征收?也不是没等过,等不到啊!
“再加点再加点,二十二万八!”
“二十万八千,多出来这八千算是祝丁老板你新项目顺利!”
丁老板后槽牙咬的绑紧。
四十多岁了,第一次谈生意被这么拿捏。
“得,这次算你们仨牛,我服了。二十万八千就二十万八千,什么时候交易?”
“明天吧!明天上午我们一起去土地局把手续办一下。”
“行!”
送走丁老板,三人也算是长呼一口气。
“全子,这地算是没问题了,那我们到底怎么靠这块地挣钱呢?”
江大为到底还是有点心里没底。
“对啊,全子哥,差不多二十一万,每人匀下来差不多要7万呢。”
“谁跟你说每人七万,我出的注意,砍得价,不得这一部分价钱吗?至于怎么挣钱,明后两天你们就知道了。”
李全说这话的时候脸不红心不跳。
倒也不是他脸皮厚。
主要是兜里没那么多钱,交完老婆的住院费,身上就没剩多少了。
开头搞了丁老三的二万块钱,自己还存了五千多,再加上老婆给的两千,一共就是两万九。
何成天的砖厂又赚了小两万,夏老的砖厂差不多是赚了几千。
除去老婆住院的开销,自己买踏板摩托和大哥大的钱。
总共剩下也就四万左右。
“是是是,不过你总得给我们透露一下吧,到底怎么挣钱,我们才有底啊。”
江大为抹了把额头。
如果李全以发起者,及主要操盘人的身份要求减少资金投入。那他和刘秋生的资金压力就大一些。
这年头,大几万的投资,连出路在哪都不知道,确实是有点危险。
“我说上头不征收他就不征收啊?而且除了上头,已经有人看上这块地了。”
李全自信一笑。
“什么?你刚刚给丁老板分析了那么多,全是忽悠人的?”
“说实话能把这地买下来?”
“天啦,我还真以为你说的是真的呢,我都信了。”
“所以你还是适合投钱,不适合投脑。行了行了,现在价也定下来了,我出个方案。我出投资4万,利润我要百分之三十,剩下的你们俩怎么分你们看着办。”
江大为狠了狠心,说:“秋生,你先说吧。你能出多少?”
“我顶多拿7万出来,我按比例要百分之33的利润。”
“行,那剩下的归我!”
三人都是痛快人,除了李全占了点便宜,江大为和刘秋生都差不多,按实力认领了投资份额。
忙完了这些,又是陪老婆孩子时间。
简简单单煲了一个鸡汤,有煮了点稀饭给陈佳佳送去。
刚进医院就看见陈佳佳在都小糯米。
李全脸上挂着笑,坐在病房旁。
小糯米这几天生活过得比在她外婆家好不少,身上也没那么黑了,脸上也有了菜色。也越来越像个正常小姑娘了。
“老婆,小糯米也到了上学的年纪了吧。你出院了带着她去找个幼儿园!”
“恩,糯米今年五岁。明年就是上小学的年纪了,之前家里没那个条件,现在确实得放在心上了。”
李全给鸡汤吹了口气,然后温柔的喂到陈佳佳的嘴边。
“老婆,再跟你商量个事呗。”
陈佳佳原本的幸福脸瞬间垮了下来。
女人的直觉告诉她,准没好事。
“啥事?”
“我新谈了个生意还差点钱,能不能把放在你那部分的钱先给我一下?”