胡勇没在意那营业小妹惊奇的眼光,笑着和张老板握了握手道:“我就是随便看看,顺便来告诉你一个好消息。”
张老板一边示意那营业员去招呼其他客人,一边把胡勇引到收银台的位置说道:“是什么好消息,值得胡总你亲自跑一趟啊!”
胡勇接过张老板递过来的凳子,坐下来:“张老板,最近的生意挺不错的吧!”
张老板正欲辩解,胡勇又打断道:“你的生意越好,我越开心,放心我又不会抢你的生意的。我今天来是想问问你,想不想买下这三间门市?”
张老板有些搞不懂胡勇的来意,试探性的问道:“你这门市想要出手?”
胡勇这时假装这苦着脸说道:“是啊,家里在蓉城有笔生意急需要资金周转,不然我才舍不得出掉位置这么好的门市呢。”
张老板猜不透胡勇说的是真是假:“那你打算多少钱出啊?”
“这位置的门市你是知道的,就不说你们租的时候有100多人来争抢,就是现在也有很多人在打听这里的门市有没有想要转租出来的,所以这个价格嘛,怎么着也得这个数往上。”
胡勇说着就在张老板的面前伸出了一个手指。
“一千?”张老板试探性的问道。
“1200块一平米。”
张老板听了连连摆手道:“这可太贵了,整个宁县最好的地段,也才这个价。”
胡勇看了也不着急,盯着张老板继续问道:“那用你的服装店的生意和那些你说的最好的地段的服装店比一比,差了吗?是不是生意还好一点?”
张老板被胡勇盯得有些不自然,连忙躲开眼神道:“生意倒是相差不大。”
“我看是比那边的生意还好吧。”
胡勇见张老板似乎被自己说中了心中的小秘密,闷着不说话,这才缓了一下语气继续忽悠道:
“一间门市值不值钱位置好不好,关键就看这间门市生意好不好,既然这里的生意都比那些老街的生意好了,你还说这里的地段差,这就有点不合适了,你说是不是?张老板!”
“是倒是这个理,但这里毕竟是县城的边缘地带啊。”张老板有些服气,又有点不服气的说道。
胡勇见张老板已经被自己说动了一点点,又继续描绘着蓝图忽悠道:“你说这里是县城的边缘地带?最近新政府搬迁和对面的商业广场规划,你知道吧,这里就是未来整个宁县的中心,你现在说的那些好地段,那都会成为过去式。”
“那也是以后啊,那新政府不是才开始修嘛,商业广场最起码也是一年以后的事了。”
张老板是这片的生意人,精着呢,一说到这个消息,他算是说了一个清清楚楚明明白白。
胡勇脸露不屑的道:“要等到一年以后,你觉得这么好的门市还是1200这个价格,那肯定还得往上涨,信不信?”
看着张老板一脸狐疑的样子,胡勇又开始威胁道:“你要是实在不信我也没有办法,反正这里的门市也紧俏的很,那我就去找一个,跟我一样人为这里的门市一年后一平米能值1200块以上的人,只是到时候人家还愿不愿租给你做服装店,我可就管不了。
我是因为租给你们的时候,就答应过你们,你们有优先续租和购买的权利,遵守约定,这才来找你谈一谈,没想到你却辜负了我的好心。平心而论,我要是出去宣传一下,要卖这里的门市,不知道多少人抢着要。”
“我这可是有着六个月的租期,合同上写的清清楚楚的。”张老板不甘心的说道。
“是六个月的合同,我遵守,我卖给别人后,也会给他说清楚,他也会遵守,我绝对说话算话。但是六个月以后呢?”
张老板纵是久经商场,也经受不住胡勇的先忽悠,再画饼,最后威胁的套路,终于开始动摇了。
“可是你这三间门市,得有200来个平方吧,算下来得要20多万呢,我是真没有那么多的钱啊。”
胡勇听到他在说自己的钱不够,那就是有门了,嘿嘿,哥早就给你准备好了贷款套餐等着你呢,当即说道:“钱不够,没关系,只需要你付一半的钱,剩下的另一半我可以帮你找关系从银行贷款。”
张老板听了还是有些犹豫不决,毕竟这不是一两块,这是20多万的生意啊,这可是2002年的20多万。
“这样吧,张老板,只要你购买了我的门市,在未来一年到十年之内,你随时都可以来找我,以1200平米的价格卖给我,我不得以任何理由拒绝购买,这些都可以写进门市买卖合同里,怎么样?”
胡勇心想,再过几年,等这里开发完成,这些门市就值两三千一平米了,那时候你还舍得卖才怪。
看见张老板还在闷着不说话,胡勇又转过身指了指对面的永胜超市,再给他颗定心丸:“你看见那超市没有,那整个超市都是我的,你还怕我跑了?”
张老板终于下定决心道:“行,你这门市我买了,但我的钱真不够,你答应的银行贷款可必须到位才行,还有另一半的钱,我也需要一天的时间去筹集。”
胡勇心中大喜,表面上还是淡定的答应道:“没问题,银行那边我去搞定,你就放心去筹款吧。”
两人又闲聊一会儿,胡勇就离开了张老板那家服装店,准备向下一家商店进发,这时候胡勇的电话却响了,拿出来一看是何睿打过来的,估计是好消息来了。
“喂,睿姐,怎么样了?”
“告诉你一个不幸的消息,你提的那个方案经过我几经争取,最后还是。。。。过了!哈哈哈!”何睿先是否定,后是调侃,最后哈哈大笑起来。
胡勇尽管知道90%都会通过,还是被她这番操作吓了一跳,电话里还是回了句:“切,幼稚。”
“你没有被吓到?不应该啊。”何睿似乎对胡勇的这个表现不太相信。
“哎呀,好怕怕啊。”胡勇故意配合的叫道。
“演的太假了,哼!就算通过,姐姐也不想给你办了。”何睿假意生气道。
“好姐姐,你是我的好姐姐,谢谢你的帮忙啦!”
“咦,好肉麻!”
两人就这样东拉西扯的,闲聊了一会儿。
胡勇挂断电话,忍不住心中大定,这贷款的事情落实了,接下来的韭菜收割计划才能更容易进行,不然就算这些商家想买,但是没有足够的钱,也是有心无力的。