不用陈冀生猜测，方姐那边多少了解到工厂主的一些信息，跟陈生的猜测几乎完全一致。

外宅的电话，是在餐厅打的，当时陈生闲坐在客厅主位，没可能听到电话的内容。

如果仅凭一个厂区的选择，这位大佬就能猜出这么多的信息，而且猜测的如此准确，那他对人心的把握就太让人恐惧了。

不过这样也好，即便再怎么被他拿捏，他还是回护自己的，从收了张漪清就能看得出，在丝茶生意上又是不遗余力的帮忙，想到陈冀生能把握人心，方姐的心里多少也有恐惧，但希望更大。

“陈生说的都对！他家祖上是前朝驻外的文官，很是敛了一批资产，之后就在港城置业。

可惜有出无进，港城又多有销金窟，父不贤子不孝，只能变卖祖产做一些产业。”

听了方姐的话，陈冀生这边也有了计较，先看看厂子再说，如果太不适合，再多的计较也没用。

到了工厂门口，陈冀生又扫了一遍，这位倒是肯下本，将一个工厂做的青砖碧瓦跟个别院似的，就这操行，能做好工业才怪呢！

小巴一停，就从门房走出了一位娉娉婷婷的旗袍美女，很白也很美，只是看着有些苍白，眉宇间带着忧色。

见了下车的方姐，这位旗袍美女疾步上前说着什么，频频躬身，显然这个效益不好的厂子，对已经青黄不接的家族来说，又是一场寒霜。

很可能这个厂子，还在抽取家族所剩不多的血液，一旦厂子黄了，整个家族也会垮掉，就此消散在港城。

两人聊了很短时间，这位旗袍美女就跟着方姐上了车，小巴又在女人的指挥下，在工厂里行进。

厂子的大环境做的是真不错，有山有水有亭台，还有一座只有房顶，四周以木柱支撑的建筑，跟亭子差不多，但面积很大至少两三百平。

真正的厂区，在后面，全部是青砖碧瓦的高大库房样式的建筑，地面做的也很漂亮，水泥夹鹅卵石的，还做了不同的拼花。

该说不说，在这样的厂子里干活，看环境心情还是很不错的，依旧在用车间只有一个，这样二十米宽、近百米长的车间还有三个。

进入车间，很空旷高大的感觉，窗户都是玻璃木窗，白天只要天气好，厂房基本不用照明。

设备在巨大的车间里，就显得有些零落了，很新的设备，寥寥几个工人在生产，陈冀生大约看了一下生产过程，跟自己想的差不多。

“方姐，什么价？”

这地方不错，如果做得好，会所都可以建在这边的，就冲厂前的生活区，建三五个大会所，都够用。

“最低八十万！”

方姐见陈冀生有意向，便小声说着价格，语速很快。

“问下他家老宅在哪？卖不卖？”

听了方姐的价格，陈冀生没说买不买，而是盯上了人家的老宅。

方姐闻言，又跟那旗袍美女谈了一会，谈到老宅，那女人的眉头一松，像是又甩了一个包袱出来。

“陈生，他家老宅在沙田，占地跟这厂子差不多，除了一些老家人，没什么人住，他们家现在住在港九一带，价格要问一下家里的。”

在沙田不在港岛，这位的祖上倒是有点忧患意识，清末民国港岛算是半封闭，港九那边鬼佬势力也大。

不如沙田这边，依山傍海，往后还有大浦做退路，不容易被堵住一锅端了。

“方姐，一起作价一百万多不多？”

沙田的地价，陈冀生不清楚，只能问一下方姐了，按港城那边的价格，二十万足够买一套传家的屋子了，以后至少上亿。

“陈生，沙田低价便宜，二十万多了，这块场地也就值二十万。”

说话的张漪清，这位霍家秘书，还真不白给，关键的时候，也是真能帮得上忙。

“方姐，告诉她老宅连同厂子，一共作价八十万，但咱们可以用金条交割，不成咱们去看下一家。”

方姐对于陈冀生，现在是无条件的信任，听了他的报价，直接过去就说了。

“漪清，让人准备过来过户吧！”

方姐在那边谈价，陈冀生这边却在安排过户，豪门就是有这样的特权，即便是买房子，也不用走衙门口的，即便是鬼佬的衙门口。

旗袍美女自然是做不了主的，声称要去打电话，张漪清也慢慢跟了上去，陈冀生这才跟方姐说道：

“方姐，过户交割，差不多得是下午，拢一拢你那些闺蜜好友，一起做个见证。

文玉，给郑生打个电话，让他找人送来八十万港纸的金条再带几十万现钞。”

那边的价格没定，陈冀生就安排着拿钱、过户，方姐那边也不质疑，只是对于召集自己的闺蜜好友，有些不解。

陈冀生吩咐完，也不理他们，开始操着自己不太熟的港普跟工人们聊天，结果不错，工人们多数都是这几年之内的逃港者，沟通起来也很容易。

大致的了解了一下厂子的状况，设备是岛国最好的，工人们也刚刚被岛国那边培训完，生产出来的产品品质也不错，只是销路有点问题。

听完这些，陈冀生对这个厂子大致有了谱，这是典型的小破厂干掉大厂的案例。

这个厂子前前后后投入不小，还要找岛国那边的培训工人，最好的设备，最好的工人，这些在工厂初创期，是很好的路子。

可惜纽扣可不是新兴行业，不是新兴行业，价格的主导作用就很大，这厂子的成本高，自然价格也高，同类产品可能品质上高一点。

但这在市场没吊用，品质差距高到仰望，还凑活能成，就高一点，自然价格影响销路，干不下去了。

不过这个倒很适合方姐的创业，陈冀生给她谋划的纽扣行业，是要做奢侈品配套的。

花园式的厂区，一流的进口设备，系统培训的产业工人，这点在周边可能噱头一般，但在欧美，却是个不错的噱头。

产品是正规的工业产品，比什么手工、高定，更能让人接受，尤其是那些奢侈品品牌，你一个手工黑作坊，就要跟国际大牌搞对接，那是纯搞笑。

再找到方姐的时候，那旗袍美女可能已经跟方姐达成了初步意向，看她眉头有些舒展，应该差不多。

“方姐，来一下。”

见方姐又要介绍，陈冀生没有领情，正事要紧，那旗袍美女一看就是有人家的，好看归好看，人家还趁百八十万呢，再美跟自己也没什么关系。

方姐那边没介绍成，也不着急，跟着陈冀生就向生活区走去。

一路上，陈冀生大致说了一下厂子的情况，又大致说了一下自己的谋划，可方姐今天总有些心不在焉，一路上只是嗯嗯啊啊的应着。

“方姐，这是咱们打响的第一炮，一定要开门红啊！”

方姐刚刚有些走神，听着陈生说打响第一炮，觉得不是什么好话，还是没应声。

“方姐，咱们谈正经事呢！别想些乱七八糟的。”

方姐想什么，陈冀生不知道，但多半不是生意上的事情，有可能是因为看着人家卖厂卖宅子心里有些感触。

“好！陈生，您说我听着。”

被陈生提醒了两次，方姐也打起了精神，不再想那个乱七八糟的沙龙。

见方姐打起了精神，陈冀生一招手，叫来了黄文玉跟张漪清，四人一起走到了一处亭子里，潮热的天气里周围鸟语花香，坐下之后倒是凉爽了不少。

“方姐，找来你那些闺蜜好友之后，还要找记者，最好是鬼佬记者，一人给发个厚厚的大红包，让他们按我说的发表。

咱们要做世界最好的纽扣厂，咱们斥资五亿港纸，建了这座世界上第一座，皇家园林式的纽扣工厂。

咱们的工人，都经过两千小时以上的产业培训，进厂之前，都要在鬼佬的医院，做最全面的身体检查。

咱们的产品，将是划时代的产品，将是纽扣里的艺术品，是轻工王国里的一刻璀璨宝石。

咱们的每一颗纽扣，都经过本土艺术家们的设计，色彩设计都是国际大师级的。

咱们的每一颗纽扣，都要经过层层甄选，就跟过去的造办处御窑厂一样，所有不合格的纽扣，都要一一被砸碎。

咱们的每一颗纽扣，都是真正的艺术品，不是珠宝的珠宝，纽扣里的奢侈品。”

三人听着陈冀生一本正经的胡说八道，脸上的表情都有些呆滞，一个连着人家老宅一共八十万港纸的厂子，你敢说是五亿港纸？

就一颗小小的纽扣，让你说的就跟谁都买不起似的，哪来的艺术家？哪来的国际大师？

敢把一颗塑料纽扣说成是珠宝，三人也是信了他的邪，这跟诈骗有什么区别？

不过三人中的张漪清，觉得陈冀生的话有些熟悉，仔细一想，当时陈冀生跟巴古斯说话的时候，差不多也是这样的话，这样的语气。

那一把陈冀生骗了巴古斯五亿美刀，这一把呢？

“陈生，咱们这是做正经生意，可不能胡说。”

方姐也有些无奈，不是不敢这么说，而是没脸这么说，她好歹是霍家的二夫人，正经有子嗣的二夫人，出来做骗子，有点说不过去的。

“怎么会是胡说呢？我让你找学美术的大学生了，这不是本土艺术家吗？

咱们照着欧美印象派大家的画作来混色，这不是国际大师级混色设计吗？

咱们弄一个铜纽扣底，上面镶上绿色的塑料片，跟翡翠有什么区别？不是珠宝吗？

皇家园林不就是这样的亭台楼阁吗？咱们厂子后面还有一座山，应该说是行宫的！”