钟义说完此话,气氛顿时陷入了沉默,众人都用奇怪的目光看着钟义。
如果,钟义说的是,大概五千多点吧,或者是五千一二这一类不确定的字眼,众人也许会根据他说的认真分析一下,但是,太精确了!
而且,太令人难以置信了。
“五千??”
李哥最先被价格所打动,要知道他们现在买的价格是三千五,要是能涨到五千,那么一套房子就是十几万,五套就是近六十万,短短几天时间盈利六十万,这简直是天方夜谭,什么样的买卖能到这种程度?即便他们相信钟义的消息,能让丽景城大涨,但是也没到这种程度。
“你小子故弄玄虚呢吧,开这种玩笑,到时候我可能会失望的。”
王哥一边笑着端起饮料喝了一口,语气玩味,但是眼睛却一直盯着钟义,好像要看出点什么。
“是啊,别说5100,能到4100我就烧高香了。”
陈哥也嗤笑一声,好像刚get到一个笑点一样。
“哈哈哈,当然是逗你们,要是真能到五千多我非得追着你们要红包不可。”
钟义突然笑起来打着哈哈,他也想到现在跟他们说这个价格,似乎的确是有点震撼,不如就坡下驴要点红包,刚才那两千红包,的确是因为他还没有功劳,收了的确会有点难受,但是如果真赚了钱,钟义可不会跟他们客气,谁不要谁SB。
“那咱们再打个赌吧,只要价格到五千,我当下给你包一万的大红包!”
王哥再一次一拍桌子,豪气干云的说道。
“我也包。”
“我也是!”
另外两人连声附和,开玩笑,要是真能赚六十万,赏一万红包那简直太小意思了。
“好,那我就翘首以盼了!”
钟义喜笑颜开的说道。
饭局结束,钟义三人送走了三位客户,吴双长长的出了一口气,大大的眼睛盯着钟义看了好半天,看的钟义都有点脸红了。
“怎么了,还不赶紧给你的客户打电话?明天一起看房,造造声势。”
“这么重磅的消息都分享给我,你是不是暗恋我?”吴双憋着笑意,有些嗔怪的问钟义。
周拯吐了吐舌头,随后站到了侧面退后一步,似乎是要看个全景。
“我这不是没辙嘛,你自己非要跟来……”
钟义含含糊糊的说道,耳根子发烫舌头打结,越说越没底气,他本来可以直接拒绝不让吴双跟来的。
吴双抿嘴一笑,不再逗他,毫不拖沓的拿出手机和小挎包里的客户本,就直接在海鲜居停车场一角打起了电话来。
“哎,我感觉这个有戏哎,要不你就转移一下目标,别老盯着你那个后勤助理了,那个是真没戏。”
“你闭嘴吧,吴双就是跟我客气一下,他可能就是这种爱开玩笑的性格,别再瞎说了。”
钟义给周拯来了一拳,皱眉说道。
“唉,死脑筋啊死脑筋,对了,你觉得丽景城大概什么时候发现这个事,到时候肯定就暂停交易了。”
“不出意外的话,明天下午吧。”
“我去,这么紧急?后天才开工资,他们会不会吧我们卖的不作数喽不给钱啊。”周拯的担心不无道理,之前就有开发商这样干过。
“不至于,丽景城的开发商不会这样干的。”钟义胸有成竹的模样让周拯更加疑惑,不知道他哪里来的自信。
“好吧……”
翌日清晨,钟义几人都没回公司,因为公司现在正乱套,喜报群已经好久没有动静了,偶尔蹦出一两套房子的喜报来,回复也都是稀稀拉拉的,钟义跟卫姐打了一通电话,随后便和周拯早早的打车赶赴丽景城。
在路边刚一下车,就能看到丽景城大门处站着三四个人,钟义吓了一跳,这是哪波客户,来的也太早了吧,现在才八点出头,跟客户都约得九点半。
近前一看,钟义两人一阵无语。
吴双今天打扮的青春靓丽,扎着马尾,笑容灿烂的正跟一大叔大妈两人聊天,紧身的牛仔裤把吴双近乎完美的身材勾勒的淋漓尽致,臀部曲线隔着衣服都拥有惊人的诱惑力,腿不粗不细但是很直,上穿紧身黑色毛衣加一个黄色的小衫,腰好似只有双手一掐那么细,胸前高度恰到好处,不算太大但也绝对算的上非常有料,令人浮想联翩。
这还不算啥,吴双斜挎着她的黄色小挎包,手里抱着一个文件夹,脖子上还挂着一个好像是哨子的东西,挺翘的屁股处后兜里好像还插着几支小彩旗……
“导游么……”
钟义两人不禁同时纳闷了起来。
吴双看见了两人,高兴的跳起来冲两人招手,然后拿起胸前的哨子嘟嘟的吹了起来。
钟义两人也配合,小跑到无双近前,同时站定,敬礼,异口同声的大喊:“教官请指示!”逗得吴双笑弯了腰,向两个客户解释道:
“周叔周姨,这俩是我的同事,兼小弟!”
几人一阵玩笑,互相认识了一下,两位叔叔阿姨好像很喜欢吴双,跟她聊得不亦乐乎,吴双好像天生就有能聊的潜质,老少男女通吃,一聊就是个把小时,话题都不带重样的。
一个小时左右,客户们也陆陆续续的赶到了,现场清点了一下客户,王李陈三位哥介绍过来的客户,加起来有十一个,而吴双自己一个人就叫来了十个客户,现场浩浩荡荡二十多人,场面多少有点混乱,钟义终于知道吴双为啥带哨子了。
“嘟嘟!~~~”
两声尖锐的哨响,把大家的注意力都吸引了过去,吴双站到了小土坡上,高举着一个小彩旗晃了晃,随后吴双看了看周围没有人,小区里面只有很多工人在施工,这才用不大不小的声音喊道:
“各位哥哥姐姐叔叔阿姨,听我说,由于时间紧迫,丽景城随时有可能涨价,昨天我们已经一下成交了十五套,现在摆在你们面前的,是一个买了绝对不亏,但是又有百分之九十九可能大赚一笔的机会,下面请大家转身。
在你们身后的这一大片不涉及拆迁的境地,就是已经被华阳集团拍下的土地,华阳集团,从来以打造城中城的项目而闻名,所运作的项目都是政府扶持,一路绿灯的好项目,在业界口碑极佳,这一次终于轮到我们大保定,而现在,B市晚报都还没有报道,我们已经抢占了先机,下面我带大家到小区里面看一看。”
吴双的气场很足,话语腔调语速都极具煽动性,钟义根本找不到任何漏洞可言,本来钟义还以为自己得费一番口舌,但是现在看来完全不用了,他们俩俨然成了保安,跟在众人之间,穿梭在施工场地内,不断提醒大家注意安全,小心脚下……
吴双娇柔的身体里不断喷发着巨大的声源,为众人解析楼盘优势,小区设施,建筑特色等等,偶尔有些客户会问出很细的问题,吴双解释不了的,钟义便会站出来解释,从采光率楼间距到具体的层高之类的问题,钟义都能清楚的说出来。
吴双频频向钟义投来惊艳的目光,这让钟义有点不好意思,其实,他都是瞎说的……
采光率楼间距这种东西,都是可以互相换算出来的,钟义还真的能算出个大概,但是钟义却从来不会告诉客户,大概是多少,而是说一个精准的数字,除非客户拿出尺子现场来量,误差差一点就不买了,那也不是卖房的客户,那是来抬杠的。
大部分客户只是为了显示自己很懂行,才会问一些自己都不明白的问题,为的就是让销售员不小瞧自己,不敢骗自己,这都是人之常情,所以只需要给出一个无法验证,但相差不多的答案,那就是精准答案,许多的销售员,都会有此类心态,以此来彰显自己的权威性。
当然,这种事钟义也就是在一些不着边际的小问题上用,真正涉及到居住问题的专业问题,销售员是必须要考虑到并且吃透,才能算的上专业。
吴双钟义两人搭配,一个带动气氛,一个专业过硬,合作的非常痛快。
多人看房,最忌讳的就是被某个客户问住,大家都有从众心理,一个人问个问题问住销售员,其他客户心理立刻就会给楼盘降低评分,只有极少有主见的客户,能够跟随自己的眼光,所以多人看房,最容易出现的就是,要不买就都不买,要买就很容易跟着气氛都买!
一个小时不到,吴双就把看房团带了出来,对众人道:
“房子我们看完了,升值空间显而易见近在眼前,现在我们回公司签约,大家还有什么问题吗?”
吴双并没有征求他们的意见,而是直接给出了下一步的行程。
“哪跟哪啊就签,回头再说吧。”
说话的男子正是之前问出很多细节性问题的男子,是个光头,长得不太好看,一听吴双这么说,当即皱着眉挥手说道,转身就打算走,丝毫没打算给吴双留面子。
钟义了解这种客户,他问了一圈都没难倒钟义,显然让他脸上没面子,现在乖乖让他签约,根本是没门的事情,若是平时单独带他看房,这种人钟义一定会自将身段,有些问题假装不知道,满足他的装逼心里,但是现在不行,这么多人,很容易受到影响,于是钟义站出来急道:
“大家听我说,丽景城下午就有可能直接停售待涨,这个地块将来肯定是一个省重点项目,不要说配套跟上,就说消息下来之后的预期效果也肯定能涨不少,市场会验证我们的猜想,但是绝对不会给我们第二次机会,眼前的机会必须抓住。”
不过,钟义说完之后,突然有点后悔。