说真的，这次的支线任务，给东升的压力有些大。

给李嘉晨指点迷津？

自己何德何能啊！

要知道，坐在自己对面的是华人的首富，福布斯前三的土豪，这样名副其实的大佬，不好忽悠的。

别的人简单的忽悠就行，东升自诩自己的吹牛皮还能办得到。但对面是李嘉程的话，难度就不一样了。

系统这次上的难度力道很大，不把李嘉程忽悠住，连基本的机缘值都白嫖不到。

“徐先生，不用这么拘谨，你想清楚了再说也行。”李嘉程脸上微笑道，他从业至此已经有三十年了，几十年的岁月里，他阅人无数，一眼就看出了东升心里面的保守。

怕说错话。

李嘉程的是个实干的企业家，他不喜欢自吹自擂的人，眼前这个年轻人给他就是这样的感觉。

很明显，东升在他的眼里，就是一个不知道哪里冒出来的富二代，仗着自己家族有钱，来自己面前指点江山。

等等，指点江山这个词不适用这里，应该是班门弄斧。

“那我放开来说了，这次的港岛的楼市危机，无外是两个原因。”东升竖起两个手指，一个一个扳倒，“第一，世界性的经济危机。”

“第二，港岛回归问题谈判。”

李嘉程眼前一亮，朝东升默默点了点头，示意他继续。

接下来，东升这才把自己的看法，全部列了出来。

80到82年，二战后第三次世界经济危机爆发，这次的爆发点的领头羊是美利坚，然后就是樱国，接着就是全世界一起遭殃。

这段时间里面，各国经济进入滞胀阶段，经济回升、增长乏力，失业率和通货膨胀率却居高不下。

港岛现在还是樱国佬的管辖，所以，祸及池鱼，港岛也免不了受到影响。

不过，这样的影响，对于港岛来说，并不算严重。

但对港岛最大的影响是后者，港岛回归问题谈判。

港岛如果这个时候回归，那么土地政策的红利，一定会砍上一刀，到时候损失最惨重的，不是普通的民众，而是像李嘉程这样的实业家。

要知道，李嘉程早在七十年代的时候，就提前在港岛各个地方购入了大面积的土地。

花这么多钱买下这么的土地，无非就是为了建房子，建房子的目的，无非就是赚钱。

李嘉程看准了未来几十年港岛的房价，会是一个巨大上涨空间，其中隐藏的丰厚商机，绝对能让自己手上的长江实业更上一层楼。

可这突如其来的经济危机，还有港岛的回归的疑云，让李嘉程陷入了两难。

现在的他是一个头两个大。

回归对于民众来说是好事，但对于他来说不是。

因为港岛的地价非常的低，他很后怕内地的房地产公司入驻到这里，到时候就会是三个和尚没水喝的局面。

李嘉程并不是不想趁机抄底，趁现在地价低迷，购置更多的土地，可问题是，自己手头上的资金全部屯在了新建好的商品房上。

说是贷款吧，银行现在都是自身难保，哪还有钱贷款给你？

没了现金流兜底的李嘉程，现在真的很慌。

分析到这里，东升的嗓子也哑火了，端起茶杯，三五下就干到了底。

“我这里有刚到的龙井。”李嘉程看到东升的茶杯干了，马上把自己桌面上的茶壶端了过去，亲自给东升满上。

这个举动，顿时让东升有些诚惶诚恐。

首富亲自来给你倒茶，这个牛比，东升可以吹出三十个不同的版本。

其实，这些小事，完全可以由秘书来干，但李嘉程亲自动手，足以证明，他完全赞同了东升的想法。

说实话不得不赞同啊，东升每句话，甚至是标调符号，都标到了他的心坎上。

“那你觉得在下该怎么做呢？”这句话的语气无比的诚恳，虚心讨教四个字，情真意切的写在了李嘉程的脸上。

“起高调，房价不降，该买多少就买多少。”东升端起茶杯，又抿了一口。

这味道，西湖龙井的真正的味儿。

够纯。

“这......”李嘉程顿时哑口了，低价都卖不动，还高价？

“李老板尽管放心，港岛的回归绝对不会是这个时候，过了年底，房价就又回到原来的位置，而且这次房价就算再高，也会供不应求。”

穿越客的优势一下子就体现了出来，港岛是97年回归的，而这次的经济危机，会在年底的时候，开始慢慢好转。

所以，李嘉程的担心完全没必要。

等月底这个风头一过，港岛的经济会慢慢复苏起来，到时候银行放贷了，中薪阶层又可以贷款买房了。

现在的起高价，要比后面起高价要好得多，最起码，不会被买房客骂的太狠。

之前3000一平米的，一夜之间直接涨到2w多，是个人都会想问候你一家老小。

东升本想给李嘉程提出商品房公摊这个建议，但是想想还是算了。

毕竟，东升可不想被后人诅咒生儿子没屁眼。

不过，第一个提出公摊两个字的，是港商霍英冬，卖楼花也是，而李嘉程只不过是锦上添花。

站在买房客的角度上，这两个家伙都不是好东西。

站在投资者的角度来说呢，两个人的眼界真的很厉害。

资本运作就是这样，要想人前显贵，就要狠得下心来坑人。

“许兄弟有这方面的内线人？”李嘉程很明白，像这样的商业机密，一般人是不可能知道的。

很明显，眼前这个年轻人就不是一般人，起码来历上绝对有背景。

而且背景，连李嘉程都猜不透。

“有些事情，李老板不该知道的，就无需过问这么多，我说的话，信不信在你。”东升一边说话，一边摆弄着茶几上的茶杯。

气势必须要拿捏的死死，否则容易露出马脚。

“行，我就试试徐老弟的办法。”李嘉程思忖再三，决定还是采纳东升的意见。

其实，李嘉程本人也不是很相信，但是东升这一脸运筹帷幄的气质，让他决定赌一把。

死马当活马医，反正不管是高价还是低价，房子照样还是卖不出去。

话音刚落，东升的脑海里面就响起系统到账的提示音。

【机缘值15000已经到账，请宿主注意查收。】

得了，又忽悠住了一个大肥羊。