11月7日，星期二

从上个星期开始，何家豪待在渣打银行交易室已经很多天了，日元/美元汇率一直在180点左右徘徊，直到今天汇率才掉到175点。

“钱生，平仓吧。”何家豪知道汇率会掉到170点，不过15个亿的量恐怕要两三天才能完全平仓，如果等到170点才开始，反弹的机会很大。

“是！我尽量在两天之内完成。”钱俊认真的说道，这种货币升值平仓比公司股票平仓要容易点，毕竟地区与地区之间的生意往来需要支付相应的货币。

按照这个汇率来计算，单单是渣打银行的十五亿投资就能赚到7个亿，加上万国宝通银行的14个亿，恐怕能有13個亿的利润。

这恐怖如斯啊。

何家豪深呼吸了一口，离开渣打银行交易室，坐车来到万国宝通银行，也是让高斯开始平仓。

华美置业公司办公室

何家豪召来谭真真，“日元的那笔投资可以平仓了，这次利润全部买入黄金，不使用杠杆，这笔投资是长期投资，要等到80年才能平仓，所以不要指望这笔资金。”

之前的投资都是几个月的，半年的都很少，所以他有点担心谭真真会有错觉，认为这笔资金同样能短时间回笼，严重点会干扰到华美置业公司的发展战略，毕竟这次黄金投资需要一年多的时间，大量的利息会给华美置业的业务带来资金的短缺。

“是，我明白，那日元投资的利润需不需要向外界宣布？”谭真真问道。

“公布吧，现在的股市很好，要注意集资供股的时机，华美置业和第一城市可能要同时进行供股。”何家豪沉思一下说道。

市道已经很火热了，有不少的公司开始了集资供股，收购了大量的物业地皮，完成了新一轮的扩张。

何家豪也心急，但时机还没有到最合适的时候，而且华美置业公司还有不少的现金。

谭真真退出办公室，下一个进来的是董事高赐。

这次黄金投资，华美置业以杠杆的方式投资了2亿左右，在430多点买入，应该能有八千万的利润回报。

“老板，这是我们物业方面的情况。”高赐恭敬的递上一份文件，脸上满是笑容。

“嗯，坐吧！”何家豪淡淡的说一句，高赐这个人的能力不错，是华美置业公司的三巨头之一，旗下的公司太多，手下最强的霍健宁只能做全局统筹，以及监督公司的运行。

“公司的资金很充裕，我想大举进入工业大厦的行业，可以得到一笔非常不错的回报。”高赐将心中的想法说了出来。

如今北角的工业大厦价值已经上涨不少，与77年比较，回报率达到50%；而九龙湾的工业大厦紧追其后，上涨的速度不遑多让，由于多数是新建的工业大厦，回报率也有45%，可谓涨势惊人。

现在是78年年末，到81年还有两年的时间，足够让华美置业大赚一笔。

“嗯，你们商量好，可以采取两成首付，八成贷款的形式进行工业大厦、商业大厦、高级住宅楼的收购，不过其中的利息支付不能影响公司的正常投资以及日常运转。”何家豪有些警告的意思在里面，炒作物业也有风险：利息太重，吞没大量利润，甚至是亏损本金，这个世界上本来就没有稳赚不赔的买卖。

“按照我们的计算，如今的物业涨势完全可以盖过利息，至于公司现有的资金，我们只有5000万可以使用，可以收购15幢工业大厦，每个月的利息在312万元左右，扣除利息，每月也能赚200、300万。”高赐笑容可掬的说道，一年可以为公司增加3000多万的收入，这是铁打的功劳，能够慢慢追上陈勇的脚步。

其实，大型屋邨的价格已经涨到四五百元一平方尺，比一般的住宅贵上2-3成，涨势比普通住宅更好，不比整栋的工业大厦弱势多少。

既然高赐认准了工业大厦的单一物业，何家豪也不会说什么，毕竟都是在赚钱。

与他谈论了一下物业的情况，以及发展，高赐便离开了办公室。

接着好几个高层轮番进来汇报情况，直到11点多，何家豪才结束这种工作状态。

物业界的形势一片大好，有点钱的香江人都有投资物业，这是有实物在手的，比股市更保险一点，所以物业价格涨势惊人，如果不是前世的记忆，何家豪都有点担忧，会保守投资，因为上次的经济崩溃还没有过去多久。

这个时期的投资方向太多了，工业大厦、住宅楼、商业大厦、股市、黄金，高级一点的玩上市公司的集资供股，一个月的时间能得到好几个亿的资金，一年又可以集资三次以上，这可是一个非常大的数目。

现在的大型公司，如和埔国际的市值62个亿，有些规模的公司可以集资十个亿，一年能得到六分之一的和埔国际，比踏实赚钱更加诱人。

下午，何家豪来到宏利发展坐镇，同时安排多余的资金进入黄金市场，到80年初可以得到接近两倍的回报率，令他有些疯狂了。

这个世道，想要循规蹈矩的经营公司，然后追上李家诚等人的脚步，何家豪认为是绝对不可能的，和埔国际他是抢不到了，不过港灯倒是可以提前在怡和公司之前拿到手，靠的就是这单黄金投资作为底气。

港灯属于很稳定的资产，并且不是家族企业，相对比较容易控制，比中华煤气更有潜力，不过港灯的市值已经达到50多亿，收购下来需要20个亿以上。

现在，何家豪连收购中华煤气都很吃力，别说港灯这种超大型企业了。

“呼！”他呼出一口浊气，“不能着急，饭还是要一口口的吃的。”

如果等到82年的大暴跌，何家豪再出售收购港灯，这似乎更好，可是82年会多一个怡和公司竞争，这样就会付出更大的代价，所以他宁愿在旺市的时候收购。

前世，怡和公司收购港灯就在82年，而且在大暴跌之前，花了28亿多，却在85年以29亿的价格出售34.9%的股份给李家诚，让李家诚控制了港灯这个金母鸡。

和埔国际为李家诚打下了财团的基础，那么港灯公司就是为李家诚插上了翅膀，从此无人能阻止他的崛起。

黄河实业、和埔国际、港灯，这三家公司组成的财团系，让何家豪有了更加确定的想法，华美置业、会德丰、港灯、中华煤气、四家最有潜力的公司组成的财团系，比李家诚弱势不了多少。（和埔国际比会德丰强太多了。）