叶辰家虽然家道中落，不比当年。

但在本地还是有房产的。

父母给叶辰留下了一套二百四十平米的大平层。

之所以没有买别墅，主要是叶辰父亲觉得在家爬上爬下太累。

保洁公司加急打扫完毕。

叶辰看着干净但没有人气的房子，有些黯然。

简单的洗漱完毕后，叶辰便想要早点入睡。

不过却是翻来覆去怎么都睡不着了。

脑海里，全是今天觉醒的系统。

自己就算把学校抵押出去，也只够兑换一个厨艺专业而已。

一般抵押三年就要还钱。

也就是说，自己重开学校，至少要三年赚到两千多万人民币，把贷款还上。

平均下来，每年至少要有七百万的纯利润。

叶辰查过。

民办高校，主要营收就是学费。

基本都是每年两万起步。

贵的甚至一年四五万。

但自家肯定不能收太高学费，本就名声一般，哪来的资格收高学费。

最多一年两万。

虽说两万也已经不少。

但问题是自家学校能有多少学生报名？

这个数字，多半不太乐观。

所以，想靠学费赚到钱，不太靠谱。

叶辰查过其他民办学校，除了学费外，就是靠补贴和教育拨款。

达到一些指标，就能申请补贴和拨款。

比如什么留学生数量之类的。

但叶辰一方面不想。

另一方面，也没能力，没人脉申请到这些补贴。

暂时根本不用考虑。

最后就是学校最赚钱的地方了，食堂！

没错，就是食堂。

把食堂高价承包出去。

很多民办高校都把学生当猪崽，禁止学生点外卖，只能在食堂吃。

而食堂不仅做的烂，价格还比外面的饭店贵。

用料更是一塌糊涂。

学生在饭里面吃出来的奇奇怪怪的东西，多不胜数。

有些学生因此都有心理阴影了，看什么都像鸭脖。

这样做，的确能赚钱。

自己要是黑心点，说不定真能在三年内还请贷款。

但一方面，叶辰良心过不去。

另一方面，现在互联网社会，真这么搞了传出去。

怕是第二年就招不到几个学生了。

其实叶辰也知道，如今大企业投资的民办高校越来越多。

主要还是为了地皮。

办高校，随随便便就能批下几百亩上千亩的地皮。

要是关系厉害点，开个几年学校能把土地属性变更了，盖成商品房，那直接赚疯了。

但自己觉醒的系统是最强校长系统，又不是最强地产商系统。

这条路对叶辰来说，没有任何意义。

……

所以，靠高校本身想要赚大钱，实在是太难了。

叶辰翻来覆去，一点头绪都没有。

只能看看能否靠系统，在第一年攒点口碑。

从而在第二年多吸引点学生，迎来转机吧！

终于！

天边都快要露出鱼肚白，叶辰才沉沉睡去。

……

当叶辰再次醒来，已经是第二天中午。

下楼吃了碗拌面，叶辰便是打车直接去了银行。

今天已经是六月七号了。

正是高三学生高考的日子。

不少道路都被封了。

小区业主群也有物业管家发通知，这几天禁止广场舞等噪音活动。

按照以往的惯例，二十七号就会公布成绩。

七月一号本科就开始报名。

七月三号专科就开始报名。

而自己这边，不只是要筹钱，还有很多准备工作要做。

毕竟学校已经关了四年了。

水电路都要重新维护，宿舍也要重新装修一下。

食堂之类的也要搞一下。

要准备的事情不要太多。

必须要抓紧时间，若是错过今年的招生。

只能等明年了。

所以，叶辰必须抓紧时间。

……

而抵押贷款，比叶辰预想的要顺利很多。

如今存款利率不断下跌，各大银行手里大把的钱想要放出去。

而如叶辰这样的客户，绝对是优质客户。

贷两千万虽然不算特别多，但也不是小数目。

所以各大银行都非常热情。

叶辰在货比三家之后，选择了利率最低的本地天海银行。

虽然是本地银行，但叶辰根本不怕对方倒闭。

毕竟自己是贷款，又不是存款。

而天海银行给出的条件的确很好。

贷款两千万，五年期，到期后一次性本息全还。

连本带利还款两千四百万。

这个利率真的相当之低了。

而五年期限，更是意外之喜。

五年的话，就算学校发展没想象中的顺利，想必还上贷款也是不难的。

不过有個审批流程，需要一周之后，才能放款。

对此叶辰倒是也不急。

毕竟自己手头有五百万现金。

足以解决前期的问题了。

等贷款下来，再从系统商城之中，兑换课程就是了。

……

在敲定了贷款之后。

叶辰便是直接找装修公司，开始翻新宿舍和食堂。

新星辰学校最巅峰时期，四五万学生。

宿舍足足十多栋楼，六千多间。

而食堂也有足足十个。

这么大的地方，当然不可能全部翻修。

叶辰也没这么多钱。

所以叶辰选了距离厨艺实训楼最近的两栋宿舍和一所食堂，进行翻修。

两栋宿舍将会分为男女宿舍。

而且根据叶辰的预估，第一年多半招不到多少人。

用不到所有的宿舍。

所以只将两栋楼的一层各自重新装修了一下。

二百间宿舍，共计可以容纳八百人。

绝对足以满足第一年的学生需求，绰绰有余了。

至于明年，大不了再把其他宿舍装修了就是。

而除了重新装修一下之外。

叶辰还采购了一批新的床铺。

以前宿舍是上下铺的。

上下铺都住人。

一间宿舍住八个，满满当当。

现在则改成上面住人，下面是书桌，可以放书放电脑。

这么一改，原本像黑工房的宿舍，一下子就像个正经的学校宿舍了。

每个书桌前的墙上，都设计了三个插座板，足以应对当今学生越来越多的电子设备。

除此之外。

也能减少学生因为插座不足，自己买插座板接线引发的火灾风险。

而网线口，也都配上了。

都是千兆网口。

同时叶辰不打算搞校园网，逼学生只能买校园网的宽带。

而是打算在三大运营商之中挑一家进入学校。

给学生提供最有性价比的宽带。

让学生根据自己的需求选择不同速率的宽带。

这些操作，无疑是多花了不少钱。

也会少赚不少钱。

毕竟很多学校，靠着校园网也能从学生身上捞一笔。

但叶辰却觉得是值得的。

毕竟上大专的学生，爱学习的少之又少。

所以他们对于学校的舒适性，要求会更高一些。

会选个呆起来最舒服，网速最快的学校。

而自家名声不行，硬实力也不行。

大专院校那么多。

学生凭什么选名声狼藉的自家？

自己想要多招学生，就只能在人性化方面下手。

叶辰自己也是大学刚毕业，最清楚学生需要什么。

大部分学校，校园网都卡顿无比。

而且玩许多网游，只能选教育网。

下个片得下两三天时间。

但自家不同，网速快的飞起。

想要下片就下片，想要玩游戏就玩游戏，畅快无比。

当然了，网速跟网盘下载速度不挂钩，这是没办法的事情。

把这些优点，挂在学校官网上。

总归是能吸引到一些学生的。

总之。

自家此次招生，主打的就是一个人性化。