这话问的有点痴线，但是高要却必须要搞清楚，他看报纸的时候很少有看到工厂倒闭啊之类的新闻，转让的消息倒是有，那时候也只以为是市区的运营成本增加，所以这些工厂主想搬去如荃湾等比较便宜的地方。

边上的高宾直挠头，大哥这话问的好生莫名其妙，边个生意好会卖祖地？

纱厂老板脸色青白不定，他看高要似乎不是耍自己，便只能长叹息一声，

“何止是不好，我听说连南针制造都快有点顶不住了。”

只是从后世的文字是很难了解当前的状况的，高要也犯了这想当然的毛病，他只知港岛跻身亚州四小龙是因为其转型工业成功的缘故，却不知道这里面还有其它因素，最要紧的是，它现在还缺少催化剂！

比如说，现在的港岛根本没有工业，只要能生产‘祝君早安’毛巾和‘金钱牌’暖水壶的就是工业，生活用品如原子笔、塑料丝袜、塑料皮带之类，几乎全部都是老美货，而且价钱贵的让人跳脚。

比如说一支原子笔就要300多块……

老板哭丧着张脸，

“该死的洋鬼子，他们不许我们的东西卖去他们那里，却拼命往我们这边卖东西。”

“我艹他老母。”

是的，老美目前对港岛也有制裁，要到53年以后，才容许香江的产品输入其国内，并逐步成为香江最大的出口市场！

高要浑身一震，也就是说当前工业催化剂还没有诞生？

那是什么？

房地产？

高要随口问道，

“老板，如果你这地方卖掉，是做个富家翁？”

老板苦笑，

“点可能？”

“家里做了一辈子的纱厂，做别的又不会做。”

“肯定是去远的地方再开個厂子嘛，总得找个事情做才行。”

高宾及时开口，

“那你还不把价格打下来？”

“我们可是诚心要。”

“就这个价。”

高要恍然大悟，是了，他终于想明白了，凡事有因才有果！

港岛转型工业可以说是偶然也可以说是必然，一方面是因为50年代的制裁，其转口贸易遭受打击，所以港岛不得不寻找其它方面的路子。

另外一方面则是因为50年代开始，港岛的地产业开始蓬勃兴起，什么卖楼花、分单位出售啊之类，让广大市民都能参与到置业当中！

而当时港岛那些什么纱厂、搪瓷厂、水泥厂、船厂之类经营惨淡，难以维持生产。

但这些工厂泰半都在港九市区经营，他们没钱，但是手上有地！

通过把所占地盘卖给地产商建楼，一下子就赚一大笔。

有了钱，工厂就迁到偏远地方继续生产，因而得以死而复生，从而推动制造业开始繁荣发展。

有因才有果，地产业不但推动建筑业、工业的发展，也促进旅游、商业、金融业的繁荣，使整个港岛在短短的二三十年间迅速发展起来，成为世界航运、贸易和金融中心。

高要心里差不多有数，理应就是如此，地产才是港岛经济的催化剂…

纱厂老板喜出望外，

“老板，当真？”

“废话。”

虽然高宾对没有成功杀价有点遗憾，却坚决维护高要，

“我大哥讲话一口唾沫一口钉，准备契约啦。”

“大哥。”

高宾凑去高要面前表功，

“深水埗这里有不少工厂，我看它们经营都很艰难。”

“你等着…”

高要打断，

“宾仔，你怎么还没去清水湾？”

高宾目光发直，他万万没有想到要哥竟然比自己还上心，闻言只能垂头丧气，

“马上去，马上去。”

“喂，你们两个小子。”

高宾跟着两手叉腰指向哑七跟林景，

“记住，寸步不离的保护好要哥。”

高要笑骂，

“过去就是警署，赶紧闪啦。”

“了解。”

高宾叹气，自己总免不了要去清水湾，他忽的咳嗽声，

“要哥，今晚深水埗各字头给洛哥大摆宴席。”

高要摆手，

“到时候你们去，我就不去了。”

要哥对自己定位非常明确，今晚是雷洛摆威风的好日子，自己去做什么？还不如去搞定白月嫦。

“好吧。”

高宾耸耸肩，其实他也料到了，便只能走人。

折腾小半天，1万英尺其实也就是900多平方米，高要目测下，毕竟是市区的地，挺方正的，他估计这里可以盖出8栋骑楼。

扣掉成本，如果能顺利卖完的话，

高要预计能有40万以上的利润。

相比从柏架山到手的黄金而言，这钱自然不能算多，但是从生意角度来讲，这利润已经不能算低。

高要不得不收回最早的想法，老古人讲的没错，实践才是检验真理的唯一标准，在当前这个年代，他发现自己如果想要进入地产的话，还真只能先发展唐楼。

在搞定地皮后，高要便既通知早就联络好的设计师进场。

除此之外，高要叫来高晋，

“我们需要一个营造公司。”

当前敢来港岛的，都有几手本事，高要认为忠信义的那群弟兄里估计就不缺会盖楼的人。

“大哥，我来搞定。”

“前期的平整、拆迁之类交给你们忠信义来做。”

“等后面骑楼盖起来后。”

“一楼你们拿去开档口。”

纱厂的地皮濒临荔枝角道，这么好的位置，一楼肯定要改成店面！

这是想都不需要想的事情。

高要可是知道后世的时候，港岛的地面的租金有多离谱的，所以他准备把这些一楼全部留着不卖！

恰好又可以解决忠信义开档口的事情。

属于一举两得。

“好。”

“现在你是大哥了。”

高要拍拍高晋的肩膀，

“有没有什么困难？”

高晋摇头，师傅领进门修行在个人，他清楚忠信义想要在江湖上真正立足的话，还需要经过几次硬仗，而这些是要自己去面对的，

“要哥，这方面我们自己会摆平。”

“好。”

高要最中意高晋的就是这点，有骨气敢做事也敢担事，

“阿晋，你记住。”

高要说道，

“出来混不是目的。”

“我们的目的是做大亨。”

高晋展齿微笑，

“要哥，我只望你成龙，其他的，都不要紧的。”