返回第十一章 买房!(1 / 1)大华林三首页

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五点半。

一家三口坐在一起吃晚饭。

“咳咳,这个星期天你休息,我们去市里看房子吧。”

吃着饭,梁晓英抛出了买房的话题。

同时,给江阳使了一个眼色。

江伟良作为小领导,每周末都是可以休息的。

他听后,回道:“现在买房子不好,还是贵,你再等等,肯定会更加便宜的。而且,咱们又不是没房子住。”

一听这话,梁晓英脾气就上来了。

“你这破二层楼,年龄比江阳年纪都大了,不买房子,让江阳以后怎么娶老婆?你要是前几年听我的,去镇里要建房子的手续,造个新的三层楼,我今天也不会喊你买房啊!”

前几年的时候,旁边几家邻居都去镇里批了手续,造了新房子。

当时,梁晓英也让江伟良跟着一起去。

然而江伟良觉得没必要,认为造新房还是早,过几年再说,便没有去。

结果,没过多久之后,就传来消息,以后不准再批新房手续了。

于是,连忙找人打听了一下,得知说是以后这边的房子都要搬迁,所以不准再建新房。

要是现在建新的,以后镇里拆起来,不得赔的更多了?

所以,家里造新房子的计划,就这么流产了。

就为这事,梁晓英当时没少跟江伟良吵。

因为,好几年过去了,也没见要拆迁。

反倒是街道办的为了搞什么美丽新农村,整顿街道容貌,在江家头周围一圈砌起了墙,然后在上面画一些宣传画和标语。

然后,又派了一批人,把他们这些老房子的外墙给粉刷了一遍。

原因很简单,因为江家头这边挨着省道,这样搞一搞,显得好看些。

这架势,哪里像是要拆迁?

直到很多年后,江阳大学毕业都三四年了,这边才真的是拆迁了。

依然是新农村项目,把大家赶到了一块儿,成立新的小区。

江家头的人,就从街道东面,搬到了街道中心。

因为是地基换地基,所以没有拿套房。

毕竟拿套房也是镇上的小区房子,感觉没意思,还是宅基地香。

江阳家没靠拆迁发财,网上看到那些靠着拆迁财务自由的事儿,也就只能羡慕一下了。

他家的拆迁款根本不够造新房子,反倒是自己倒贴了进去二十多万。

赖着做钉子户是可以多要钱的,有些邻居就是这么干的。

但江阳爸妈太好说话了,不愿意跟街道办的工作人员吵架扯嘴皮子。

老实人,确实容易吃亏。

江伟良道:“那房价现在不是在跌嘛,你看隔壁那江建中家,前两年在市里买了个房子,天天走来走去宣传,炫耀得不行。你看他现在还宣传哇,整天土着个脸。你现在买房,不划算的。”

08年,由于受到次贷危机的影响,雷曼兄弟宣告破产。

至此,席卷全球金融危机就拉开了帷幕。

江建中家在江家头这边算是比较有钱的人家,江建中的老爸以前当过村书记,有点门路。

退休后,家里做了点小生意,赚的还行。

金融危机发生之前的几個月,江建中在城里荣泽园买了一套新房,当时的价格是一万多一平。

江建中就每天晚上从东走到西,从南走到北,宣传自己家买的新房子。

什么荣泽园是最高档的小区,要一万多一平了,是最贵的,嘚瑟得不得了。

结果,没多久之后,金融危机爆发了。

这股恐怖的影响力,很快就席卷了全球。

神秘的东方力量——华夏,同样不可幸免。

股市蒸发是最直接的,而随着经济的下行,房价自然也就下跌了。

到目前为止,创下这边房价新贵的荣泽园已经腰斩了。

通往城里的省道旁,都竖着各大房企的宣传标语,其中就有荣泽园,写着均价五千一平!

而有些最便宜的小区,只要三千就可以买。

如果楼层差一点的,甚至不到三千。

江阳明白自己老爸的想法,既然房价现在在跌,那就再等一等,多跌一些嘛,不然岂不是吃亏?

事实上,这是很多人的想法。

但现实情况是,谁知道底在哪里?

就跟炒股的一样,说的简单。

股票嘛,你只要在低点买入,高点卖出就行了,稳赚不赔!

问题是,你怎么知道哪里是低点?

你确定自己不会抄在半山腰,然后跌跌不休?

你确定持续持有,一定能涨回来?

房子问题,其实大同小异。

不过作为重生者,江阳自然是知道未来走向的。

08年这场金融危机,影响是深远的。

足足持续了差不多四年,直到11年底才结束。

但事实上,在国内出台相关的经济刺激政策后,金融风暴在国内就慢慢停止肆虐了。

只是,当时想的是刺激实体经济,带动中低端制造业朝着高端制造业转型。

结果,被一些炒房团趁机借势,大部分钱都流入到房地产里面去了。

目前,一二线的房价,其实已经在复苏抬头。

只不过,这个情况还没传导到三四五线城市来。

所以,小城市的人,感受还不深。

事实上,现在房价已经差不多到了底部,不会再怎么降了,基本维持住了。

等到了明年年底,大家就会发现房价慢慢又开始一点点提上去了。

到了14年,荣泽园就已经恢复到了一万多。

江阳清楚的记得,许久没声音,不到处走动的江建中,又笑容满面,开始装逼了。

而随着15年的棚改货币化,又有一波炒房客入场了。

禾城这座小城市的房价是在17开始又迎来了一波暴涨。

像荣泽园,房价直接翻了个倍。

其他新造的小区,但凡地理位置还行的,起步都是两万,还是毛坯。

要是精装的,都是两万五六,车位单独另售二十万。

最高档的小区,卖三万!

就连漕桥这种乡镇上,要啥啥没有的楼盘,都要卖到一万多!

而这些,只是平层的价格。

什么叠墅、联排、独栋,那更是贵的要命!

“爸,我也觉得需要买个房。”

江阳开口说道。

上辈子,他没掺和这事儿,老妈为此和老爸吵了架。

最终,梁晓英女士还是赢了,江伟良土着脸答应了。

当然,后续的故事就是,江伟良在许多年后都感慨自己老婆的明智。

梁晓英一看江阳说话了,立马接着说:“伱看看,江阳也说要买。你真得听我的,我跟你说,当初江阳干爹要卖房子的时候,你就应该听我的去接手。当时,他只卖两千不到一点,还附送里面所有家具和电器。你想想,你当初要是听我的,那套房子我们接手了,现在起码卖个三千多没问题吧?那就等于白赚十几万!你已经吃亏过一回了,这次不要再犟了!”

江阳干爹,市里当干警的。

以前有一套房子,是单位分配的。

前几年打算换新房子了,便要出手了老房子。

当时,本着肥水不流外人田的想法,干爹那边还特意来问过他们要不要。

反正卖的便宜,卖谁不是卖。

还说江阳家要的话,可以再便宜一些。

梁女士当时是很心动的,一直说要买。

但江先生不想买,一是觉得没必要,暂时不想买房子。二是他脸皮薄,觉得买亲戚的房子,总感觉是在占便宜。

所以,这事儿最后就没成。

就干爹卖房这事,还有之前造房子手续不再批那事。

梁女士经常会提起,埋怨江伟良不听她的。

江阳又道:“爸,听妈的吧。目前房价确实差不多见底了,国家之前的经济大刺激已经有了初步效果。我看网上,一二线的房价已经在复苏了,一二线只要起来了,我们这种小城市就会跟上的。所以,现在买房是对的。”

梁晓英笑道:“你看看,江阳总懂的比我们俩都多吧。”

生了个宝贝儿子啊,太会说话了!

这分析,一看就是一个大学生的素养。

“行行行,那就去看房,看的中意就买!”

被母子俩轮番轰炸,江伟良只能选择屈服。

不点头的话,他估计这顿饭吃不踏实。

...........

(祝大家中秋快乐,虽然看这书的人,没几个。下周试水推荐了,祝自己好运,但我已经做好心理准备了,只是依然还存有那么一丝侥幸,期盼着逆袭。)

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