好莱坞公园项目,是雷朋除了快船之外,在丑国的唯一实体投资项目。
他对这个项目的期待原本并不高,只是想留一份固定产业给后代。
洛杉矶不是香江,这里实行的不是土地经济,地价虽然略有差异,但是差价不像国内和香江那么高。
加上洛杉矶位于地震带,所以这个城市就像摊大饼一样摊开,形成了一個庞大的城市群。
想十倍抬高地价,几乎是不可能的。
可是随着商业项目的完善,专业人士对整个项目的未来,越来越看好。
这里距离洛杉矶国际机场咫尺之遥,出了机场,十分钟就能抵达。
英格尔伍德这个城市的行政级别跟洛杉矶市一样,拥有独立管辖权。
在雷朋的项目审批的时候,他们就看到了未来的发展契机。
英格尔伍德本来就不该发展什么工业,处于城市群的中心,发展商业,展览等集群效应,才是应该走的道路。
英格尔伍德市政厅最近就一直在招商引资,想要在周边建设一片展览中心,发展展览经济。
这个项目就很复杂,因为展览涉及到了不同行业的管理部门,比如陶瓷,科技,电子等展览,都需要行业引导。
还有配套项目,最少都是十座,二十座酒店的建设,然后还有服务群体,都需要很专业的配套服务。
所以这个项目,雷朋就没有参与。
不过他让市政厅留下了好莱坞公园差不多一百万平米的土地,不要急着分割出售。
未来这里建成了全世界最大,最豪华的体育馆,虽然这个项目想要盈利并不容易,可是带动的周边经济发展,是长久持续的。
从整体的规划中,雷朋发现自己的项目如果建成,绝对能大赚一笔,以后每年还有稳定的现金收入。
可能这笔钱相比他的财富不多,可如果子孙后代败家,这笔钱足够他们不愁生活。
六月五号,雷朋与建国同志,伊万娜,还有一个叫齐丽尔的选美小姐,一起观看了快船与湖人的西部冠军战的第五场比赛。
齐丽尔是建国同志带来的女伴,比伊万娜还小一岁,这让伊万娜非常不满,不仅不搭理对方,还让雷朋也不能搭理。
雷朋跟建国同志只能在中间缓和,插科打诨,这种默契打掩护,是男人天生就具备的能力。
此前快船已经三比一领先,不过可能雷朋出场让球员分心,这场原本在计划里的比赛,竟然输了。
大鲨鱼奥尼尔赛前就开玩笑地挑衅他,赛后更是得意地在雷朋面前扭起了屁股。
奥尼尔是个娱乐家,有他在的场合,总是显得很轻松滑稽。
雷朋举办的每次招待趴体,他这个对手球队的核心成员,却一次不落地参加。
看到奥尼尔得意洋洋,一直板着脸的巴斯也忍不住笑了。
隔着伊万娜,他由衷叹道:“埃文,我真没有想到,短短三年,快船竟然就成为湖人最大的对手。我也算养虎为患了。”
雷朋摇头笑道:“巴斯,只有更多的球队成为冠军,NBA的竞争力才更强。”
他笑着摇头道:“我更羡慕的是你的门票收入超过我们,现在转播费也超过了我们。对了,你为什么坚持只签五年?”
NBA球队的转播费用分两笔,一笔是联盟签下的总合同,这笔收入扣除管理费后,一部分由29支球队平分,另一部分根据全国直播次数,分给对战的球队。
所以哪一只球队全国直播的次数多,收入就更高。
但是,这份合同也是有场次限制的,剩下的还有一大半的比赛,每支球队是可以单独卖出去的。
湖人现在的转播费就是一年四千六百万,这个合同仅次于尼克斯的转播合同。
但是快船这两年的异军突起,特别是姚民加入后,球队整体实力有了邓肯的下线保证,又有了上限突破能力。
雷朋现在与本地两家电视台的转播合同谈了大半年,确定了五年三亿的合同,这笔转播费也超过了尼克斯的合同。
而湖人的合同要到2012赛季,还有十年才到期,所以他们现在羡慕极了。
虽然雷朋知道他们在12年签下了25年25亿的转播合同,但他们现在不知道啊。
雷朋笑道:“联盟发展太快,我是不愿意签长约的,短约灵活,随时可以调整。”
“也对,98年我们签下四千六百万的转播合同就是天价,可是仅仅四年,就显得低了。”
建国同志对篮球没有兴趣,坚持看完了比赛,已经很给雷朋面子了。
他起身无聊说道:“比赛结束了,我们走吧,我现在更愿意去你的别墅喝两杯。”
跟巴斯告别,雷朋没有跟球队打招呼,就拉着伊万娜,在保镖的簇拥下挤出了记者的包围圈。
面对记者的采访,他没有冷脸以对,要不然明天就要传他对球员不满了。
“虽然今天输球了,但我对球员的表现很满意。今天只是意外,我相信第六场比赛,我们能够拿下快船的第一面西部冠军旗帜。”
面对记者,建国同志更是驾轻就熟,空口说白话道:“我很喜欢邓肯和姚民,他们是优秀的球员,我也很有兴趣成为一支NBA球队的老板。”
建国同志从来洛杉矶,就住在雷朋在马里布的别墅里。
这里地方大,不怕扰民,更不怕被偷拍。
不过说实话,人少了住在里面真的冷清,所以他现在更喜欢住在比弗利山上的国王峡谷别墅里。
回到别墅,他们先吃了宵夜,然后一起打了一会儿桌球,由于技术相差太远,两个人打不起劲儿,又去游泳。
可伊万娜不给爸爸面子,回到了房间里忙着看文件,雷朋干脆丢下他跟美女戏水,也回了房间。
伊万娜见他回来,余怒未消道:“我讨厌他不分场合地带不同女人,这些女人,没有一个能帮上他,只会像吸血鬼一样贪图他的钱。”
雷朋笑道:“难道你指望已经五十多岁的他,像我一样靠魅力吸引你们吗?他现在只能靠金钱来换取美女青睐了。不过你始终是他的女儿,在外面还是要给他一点面子。”
“在外面我当然会给他面子,但是回到家里,别指望我理他。”
她靠在雷朋的怀里,雷朋就势倒在沙发上,抱她坐在自己怀里。“你的研究生申请好了吗?准备去哪里就读?”
“我爸爸帮我联系好了,排名第一的沃顿商学院,也是他的母校。”
“你看,你和其他兄弟姐妹相比,他一直最喜欢你。”
她搂着雷朋的脖子,跟他耳鬓厮磨。“谢谢你埃文,我心情好多了。”
两人亲吻在了一起,体温逐渐上升。雷朋抱起她问道:“想去游泳吗?”
“不想去,今天跟律师商议了一天,我现在头昏脑涨,很想休息。”
雷朋笑道:“我乐意效劳。”
她的身高仅次于妮可,但是却要丰满的多,不管是胸,还是臀部,都是雷朋女人里面最丰满的。
但是与之相反的是她的战斗力却很差,几乎是倒数。
这也可能跟她并不是很热衷运动有关,相比其他人,她更重视权势。
六月十二号,带着安全帽的雷朋与建国同志以及其他一些领导,在工程机械的包围中,共同挖下第一锹土。
这也代表好莱坞公园改建项目,正式动工。
也就在这个时候,极速家族第二部的上映,也进入了尾声。
相比第一部,第二部的前两周票房更高,虽然口碑不错,但是票房潜力似乎到了极限,后期票房越来越低。
临近下画,北美票房达到了5.4亿美元,海外票房达到了7.7亿美元,合计13.1亿美元。
相比第一部,票房高了一亿八千万,雷朋他们赚的盆满钵满。
一直到极速家族下画,票房也没有到13.2亿美元。
但就在这个时候,福布斯富豪榜在年中出台,雷朋又成为了了新闻中心。
今年的富豪排行榜,比尔盖茨以528亿美元继续领跑,巴菲特350亿美元当副班长。
而雷朋的财富经过他们的统计与评估,达到了一百二十五亿美元,飙升到全球富豪榜的第十七名。
雷朋的资产主要是之前投资的获利与如今几家公司的资产,然后就是版权评估。
他手里的现金和股票,如今超过六十五亿美元,也是所有富豪里面,能拿出现金最多的富豪之一。
快船以及好莱坞公园项目的投资,加上固定资产,差不多十亿美元。
版权评估依旧是五十亿美元,但是上个月的获利并没有记入雷朋的财富里面。
而仅仅靠极速家族第二部的上映,票房分成,衍生品分红等,最少又是数亿美金的收入。
所以在雷朋的财富清单下,还有福布斯的解释,雷朋的财富依旧在升值之中。
排名全球第十七,除了几个香江富豪,雷朋是内地排名最高的。
这几年由于香江的房地产处于低谷,香江富豪的财富大幅度缩水。
不过明年开始,香江的房地产就会回暖,那些富豪的身家就会暴涨。
但雷朋其实还有一大笔财富没有统计进来,那就是腾迅股票。
明年腾迅就要上市,到时候,绝对会让雷朋身家暴涨。