上午十点多。

在江老板的安排下。

陆离、彭二平等人，与卖主见面坐下来详谈细节。

咖啡厅里，陆离与彭二平坐一边，卖主和江老板坐另一头。

至于小赵和小晴两人因为是过来打酱油的，故而在另一张咖啡桌上坐着。

陆离正在打量着对面那位六十来岁、西装笔挺，但却病态削瘦的老年男子，这人正是卖主任岩。

短暂认识过后，任岩问道：“陆先生，对厂房还算满意吗？”

“不错。”陆离称赞了一句，随后问道：“我看你厂房挺新的，应该投入使用没多久吧？”

任岩似乎有心事，叹了口气无奈道：“是啊，去年年初才竣工，然后去年下半年才正式投入使用，如果不是发生了一些变故，我还真不想卖厂房。”

彭二平替陆离问了一句，“不好意思任总，我们能知道什么变故吗？”

陆离在旁微微颔首。

这种事情得问清楚。

谁知道厂区里是不是死过人之类的。

他第一时间开启心电感应，想听听对方的回答。

“也没什么不能说的。”任岩苦笑不迭道：“主要是我前阵子检查出癌症晚期，没救了，我那两个儿子不善于经营工厂，此前给他们开的一家小厂血本无归，我左思右想之后，还是觉得不要让他们再鼓捣什么，直接把设备、厂房之类的换成现金，留给老婆、儿子省着点花，撑个一辈子没问题，所以，我才有意出售。”

心电感应传来的心声，与任岩所说的几乎一致。

陆离没想到任岩为人还挺坦荡。

面对面谈判生意，还敢把底牌说出来？

若是别人与对方谈判，知晓这些信息，肯定会趁人之危疯狂压价。

彭二平似乎也是这么想的。

他目光闪烁挑刺道：“你这厂区的确不错，只是地方太偏了些。”

任岩笑了起来道：“要是地方不偏，那就不是八千六百万了，你看工业园区那边的厂区，价格能和我这边一样吗？况且，你们如果只是从事工业生产，厂区设在这里也不算太偏，市里过来也就二十多公里，再则，厂区有宿舍，不用担心员工安置问题。”

陆离此前就是这么考虑的，“任总说的有道理，这样，我也不和你含糊，你最低能给我什么价，我觉得合适，立刻就可以和你签合同。”

彭二平有些无语，压价哪有您这样压的啊。

他压根不知道，陆离在了解到任岩情况之后，没准备怎么压对方价。

陆离可不吃人血馒头。

对方厂区的价值评估。

的确在八千六百万左右。

那就按照市价来呗。

当然，对方主动肯退让一些，他肯定是乐意的。

任岩一怔，笑了笑，“陆先生，我实话和你说吧，我本来始终坚持八千六百万的价格，但你是我见过当中，看着最有诚意的一位，所以我愿意让点步，可以压到八千两百万。”

彭二平想要替陆离还还价道：“任总，真不是我挑刺，你这厂区虽然去年下半年才投入使用，但是还真有不少毛病……”

陆离突然开声打断道：“行，就八千两百万吧。”

彭二平一愕，不明白陆离为何不趁机压价。

不远处坐着的小赵和小晴也显得有些纳闷。

任岩似乎没想到陆离这么利索，当下感叹不已道：“还是陆先生你有诚意，说实话，我这边不是没有买家，但他们全都想要趁机压价，这八千两百万的价格，其实就是其中一位想要压价的买家出的，可我宁愿厂区赖手里也不卖给他，你明白什么意思吧？”

陆离微笑着说道：“明白。”

人家都在安排身后事了，还趁火打劫，那可太折寿了。

他虽然不是什么君子，但是这种事真做不出来。

因为达成意向，随后，两人稍微闲谈了几句，便约好今天下午签约。

届时肯定有许多事情要忙，比如合同细节，资金款项到位等问题了。

……

中午。

四人在附近找了家饭店吃饭。

包厢里，众人刚刚点完菜。

陆离看向彭二平询问道：“彭总，实验室需要什么设备？”

彭二平摸出一根香烟捏着，道：“首先是肯定比较常规的机床设备、零部件加工设备和检测设备之类，这些都是最基本的，另外还有性能开发试验台、发动机试车台、内燃机实验台架、高性能电脑等等一些设备，说起来比较的麻烦。”

陆离微微颔首道：“那你估计这些设备弄下来，大概需要多少钱呢？”

彭二平没有立刻说数字，“这要您需要多大的规模了，如果像南云的内燃机重点实验室那种规模，我估计厂房改建、装修，外加设备，至少要投入两三亿资金，例如发动机实验台架，这玩意目前比较尖端的一台就要四百万样子，弄個十五六台，那就是五六千万了，另外还有一些设备啊之类的，两三亿还往少里说了。”

小赵和小晴听得暗暗咋舌。

他们之前以为买厂房八千两百万挺多了。

没想到大头还在后头。

两三亿啊。

他们一辈子都没有见过这么多钱。

这边正聊着呢，传菜员进来上菜了。

陆离瞥了一眼，继续说下去，“两三亿没问题，只不过我对这一块不太熟悉，还得劳烦彭总帮帮忙，联系一下设备的厂商，另外，厂房需要如何改建，也请你多多指点。”

“您别这么客气。”彭二平连忙说道：“厂房改建，可以找专业从事这一块的施工队，我之前厂里的实验室，就是找别人过来弄的，回头介绍给您认识一下，至于厂商，这种事，说实话，您没必要亲自出面，招点专业人士过来，让他们去谈判就行，如果事事都要您亲力亲为，您还当什么老板？”

陆离一想也是，侧头道：“小赵，这样，你回头跟彭总先去见见施工队，谈谈厂房改建，回头谈完告诉我就行。”

小赵忙道：“好的，老大。”

陆离又看向更远些，“小晴，待会你听彭总仔细聊聊要招什么样的人，回头网上发点招聘要求，再去人才市场现场招收下人员，具体事宜交给你负责。”

小晴连连点头道：“好，面试人员和您说。”

彭二平恰逢其时插了一句话道：“发动机开发设计工程师、工艺工程师之类的，最好还是联系比较有名气点的，虽然这种薪水比较高，但是技术水平够硬，不会耽误了发动机研发。”

陆离询问道：“你有什么推荐的人选吗？”

彭二平眨眼道：“傅工师兄很有名气，是真正的发动机设计专家，他叫做王俊，如今在一汽集团担任技术中心副总工程师，其实按照他的专业水平，担任总工程师没什么问题，甚至还绰绰有余，主要他这人脾气有点臭，所以不太受待见，只是一汽又舍不得这样的人才去别的单位，所以给他安排了副总工程师，如果你能把他挖过来，等于一个整个发动机设计团队都有了。”

陆离眼前一亮，试探着问道：“王工年薪大概多少？”

彭二平道：“年薪一百五六十万吧，其实年不年薪倒是其次的，主要人家在一汽干的好好的，想要挖过来可能很难。”

这点陆离倒是很赞同。

一汽属于国企性质。

人家在技术中心担任副总工程师，年薪又不菲。

一般说来，想要用金钱打动对方的确会很难。

陆离在琢磨啊，既然彭二平推荐王俊，想必这个人的本事肯定很大。

如果自己能得到这样的人才坐镇实验室的话，以后除了核心的大肠杆菌发动机外，肯定也能设计出别的发动机来，等于解决了自己手头“产品”的空缺问题。

不然自己为了一个大肠杆菌发动机投资那么多钱，好像真有点太浪费。

陆离暗思片刻，说道：“难不难事在人为，能不能让傅工帮忙引荐一下，我和王工坐下来聊聊？”

彭二平二话不说道：“没问题，莪这就让傅工打个电话问问？”

陆离道：“好，麻烦你了。”

彭二平客气了一声，旋即便拿出手机联系傅工引荐人了。

陆离则是趁机和小赵、小晴谈了一下薪资待遇。

人家无条件来跟自己，他肯定待遇不会给差。

目前阶段，陆离给两人每个月一万五的薪资。

以后企业如果做起来，薪资待遇还会继续涨。

小赵和小晴没想到陆离这么大方。

本来他们以为能不比沃克斯低就很好了。

毕竟陆离这边企业还没有正式起步嘛。

谁曾想，一上来就给了他们一万五高额薪资。

两人顿时高兴的眉飞色舞，在那边连连感谢。

不多时，菜全都上来了。

彭二平也接到了傅工的回应。

陆离看过去道：“傅工怎么说？”

刚挂断电话的彭二平一脸无奈道：“傅工刚才打电话给王工，结果人家一听见要挖人，连师兄弟情面都没有讲，当下便直接挂断了电话。”

陆离不由笑了起来。

有本事的人一般都有点性格。

看来这王俊，还得自己亲自出马去招降。

他嗯了一嗓子道：“你让傅工明天陪我去一趟常春，我试试看能不能说服王工来我这里。”

彭二平道：“好的。”

……

下午。

陆离、彭二平找了商业律师，一同和任岩、中介那边敲定细节，最终签署合同。

八千两百万一下子花出去的同时，陆离也真正拥有了属于自己的第一分产业。

现在产业有了，就差把人员招齐了。

其余人员倒还说一些。

唯独总设计师那边。

好像要自己亲自出马。

尝试一下能不能说服。

从此前傅工打电话给王工立刻被挂断这件事情，陆离可以推测得出，对方的确没有跳槽想法。

也就是说，哪怕自己亲自出面也未必能说服。

尽管如此，但陆离不尝试一下肯定不甘心的。