“明天是吧,陆先生是上午来,还是下午来,我给我们马经理说一声,到时候在售楼处等您。”胡云婷说道。
陆国良心想你这么着急的吗?
“应该是明天上午十点多吧,太早的话孩子起不来。”陆国良考虑到他闺女,并没有定的太早。
再说房子这东西不是一两天能卖掉的,景园那边这么着急,主动给出这么大优惠卖房子,八成是有情况的。
“难道房子越来越难卖?”陆国良想着来他们店里吃饭的人都变少了,这种情况下,再花几十万去买房子的可能性真不大。
而且这时候就算是去买房子,肯定也是买位置好的,不会买景园那么偏僻位置的房子。
除了核心的决策者,对于普通老百姓来说,现在很少有人能意识到博城会下多大的决心发展西部城区?
至于开发商宣传?
恐怕连他们也不一定知道博城的西边才是接下来发展的重点。
挂断电话后,陆国良给他老婆说起这件事情,刘菲也挺惊讶的,还问她老公:“你真的要买呀?”
“要是价格便宜,为什么不买?”陆国良是这样说的。
他重生过来,对博城后续的发展不敢说了如指掌,可也明白大体的趋势走向。
而对于博城的房子价格,陆国良心里有数,现在已经有种种迹象都在表明博城往西发展的决心,开弓没有回头箭,这种情况下,博城西边的房价早晚能起来。
而且这边不存在像市中心那么拥堵的情况,后期周围的商业配套也很全,还有个在附近的人工湖,以及博城最大的城市公园。
无论从居住适宜性,还是从投资的性价比来说,陆国良都乐意买这边的房子。
“能便宜多少钱?咱之前那套房子还能再给便宜吗?”刘菲问道。
能少花钱的事,刘菲也很重视。
陆国良把他刚才和胡云婷在电话里说的事给他老婆讲了一遍:“胡经理的意思是咱们在景园再买第2套的话,就给咱们降价。”
“所以咱看中那1万多块钱的优惠,她看中咱几十万的购房款,是这个意思吗?”刘菲这会儿的思路特别通透,一想就明白了其中的关窍。
至于开发商为什么主动降价,刘菲觉得他们店里现在都明显感觉到生意不好做,出来吃饭的人相比较上个月少很多,衣食住行这种最基本的方面都这样,像房子那种涉及到几十万成交的大额消费,不用说肯定更差劲。
开发商那边在当前这个情况下大概率是比他们更难。
泥沙俱下的情况,谁又能好得了。
越是这时候,他们越着急想办法把房子卖出去,再不卖,谁知道会不会砸自己手里?
刘菲又想到另外一点,她突然意识到他们买的第1套房子,真有那么容易给他们降价吗?
她接着又想到景园所在的位置以及它周边的布局,如果不是她老公强烈的认为那边是好地段,单纯在她看来那个位置偏的离谱,在那边买房子实属不智。
真不明白国良为什么对那边信心那么足。
“难不成国良认识政府的人,正好知道西部城区大开发的事儿?”刘菲想到这一点。
如若不然,实在解释不通。
而且刘菲觉得这个可能性很大。
“国良这几个月变化很大,肯定是被高人指点过吧?”刘菲自言自语。
给他老婆说完后,陆国良又继续写稿去了。
刘菲也忙着帮她老公校稿,让他更新上无后顾之忧。
可即便是刘菲花上大量时间每句话都抠字眼的改,还是有忽略过的错别字,甚至语法不正确的句子,看到在评论区被读者指出来后,他还觉得不可思议,想着自己明明改过,怎么又出错了?
陆国良正沉浸在所写小说的新剧情里,开始给主角夏泽凯埋入第3个阶段的事业线时,外边有人喊他:“陆兄弟忙着吗?”潘晓梅站在门口打招呼。
“潘姐,快点进来。”陆国良看到潘晓梅站在门口,赶紧保存好稿子,从收银台后边绕出来招呼她。
“潘姐怎么啦?”陆国良问她。
潘晓梅刚开始还有点不好意思说,还是陆国良再三询问,她才问道:“陆兄弟,你那个切肉的机器是从哪买的?”
“那个呀,我是从滨城工业园那边一家专门做这种设备的厂里买的。”陆国良大大方方的说出来。
一套切肉设备又不是什么致胜法宝,他问:“潘姐,你们也要买吗?”
“我和你庞哥考虑买一套。”潘晓梅解释:“你庞哥老弯着腰切肉,现在腰不好,老说疼,我想着他老这样也不是个办法,不如买个切肉机,我们光穿肉串也方便。”
听到潘晓梅这么讲,陆国良瞬间秒懂,像他们这个活,经常弯腰切肉,那是受罪。
就算是坐椅子上切肉,时间长了也酸麻。
腰疼是困扰他们的一个大问题。
“潘姐你进来看看设备行不行,我先给你找一下电话,他那边切肉机型号挺多的,我是买了个比较大的,单买这个切肉机5800块钱,那个穿肉串的机器是5000块钱,不过我给他还价,砍了500。”
“对了,他还有小型号的切肉机。”陆国良边说边找电话号码,给潘晓梅说的也很清楚。
毕竟他们平时关系都不错。
潘晓梅连连点头。
正在看设备时,陆国良说道:“找到了,滨城经济开发区大唐机械厂。”
陆国良接着把电话号码写在一张空白纸上,递给潘晓梅,他给潘晓梅讲他现在买的这台设备还是太大,每天切肉穿肉串,熟练操作后一个小时就能穿3000串。
“能穿这么多呀?那要一个小时穿的一天都用不完呢。”潘晓梅太惊讶了。
这个数字远远超出她的预料。
他还切了一块10斤左右的猪肉,放到切肉机上亲自演示了一番。
在潘晓梅瞪眼看着时,这一大块猪肉被丢进料仓里,一分钟都不到,这块肉直接变成一堆一厘米厚的肉条出来了。
陆国良又戴上一次性手套,拿着肉条放在自动穿肉串机器的树脂案板上,全部卡好后,启动设备,只听到一阵‘咔嚓咔嚓’的声音,感觉也就几秒钟而已,在潘晓梅眼皮子底下,几十串肉串穿好了。
潘晓梅见到这个速度,深吸一口气,她觉得太出乎意料了。
这么长时间,因为当时问过一句,得知整套设备1万多,他们两口子嫌贵,直接打消了购买的念头。
后来也就没过来好好看过,哪知道这套设备竟然这么好用。
要是早知道这样,说什么也得买了。
“都得买。”潘晓梅脑海里又冒出这个想法来,再也挥之不去。
陆兄弟说的也对,大型的用不上,他们可以买便宜的小型号。
就算干活慢一点也无所谓,但是机器总归是比人去穿肉串更快。
而且人只需要往上边摆肉条,也不累,也不用长时间弯腰。
陆国良特意叮嘱:“其他的操作都很简单,主要是注意安全,设备不启动的时候一定要断电,设备启动时一定要保证自己不在工作范围内,要不然手指头下去就切断了。”
潘晓梅晓得严重性,连连点头,她接着说道:“陆兄弟,我现在去叫你庞哥过来,让他也看看,省得他不舍得花这个钱。”
陆国良哈哈一笑给他说:“潘姐,我说实话,有些钱该花还得花,千万不能心疼。”
“咱就说我这个切肉和穿肉串的设备,要是光靠人来穿,就我现在每天四五十桌,我再招俩人也忙不过来,你说是不是?”
潘晓梅觉得很有道理,她赶紧把她老公喊过来,庞学民看到陆国良又演示完一遍,也跟着目瞪口呆。
他心里就一个念头:“要是当初没考虑价格,要是早知道这东西这么好使,说什么也得买一套。”
“简直了!”庞学民也不知道该怎么形容自己的心情。
他们拿着陆国良给的电话走了,准备尽快去大唐机械厂把设备买回来。
陆国良又写了不多,店里就来人了,他也开始接待晚上的客人。
忙到晚上9点多,人慢慢的少了,陆国良看着还有两桌在吃饭的,他也没等,先去后边用肉炒了两盘蔬菜,他们几个人就着馒头吃的饭。
等他们吃的差不多了,那两桌客人也都结账走人,这会儿还没到晚上10点钟。
“下班。”陆国良笑着说道。
临走时,陆国良还给刘同强说他明天上午有事过不来。
“陆哥,你去忙你的就行,这边有我们看着。”刘同强说道。
实际上已经不是第1次了,刘同强他们也都熟了,知道到时候该干什么。
用陆国良的判断,在烤肉串这方面,刘同强现在其实已经完全胜任这份工作。
晚上回去,陆国良和他老婆没再折腾。
人毕竟是血肉之躯,老这么折腾他也受不了,还是得缓缓。
晚上睡觉前,陆国良还写了2章稿子,没多久便睡着了。
第2天早上起来,陆国良又写了2章,等着他老婆和闺女都醒了,一家三口也没在家里做饭,直接去外边的快餐店简单吃了点饭,陆国良接着骑摩托车带他们去了景园。
不过这一次过来,整体看着还是很萧条,过来看房子的人几乎没有。
把摩托车停下,陆国良他们一家三口往售楼处里边走,还没等进去,售楼处的玻璃门就推开了,从里边跑出来一位女售楼员。
看到陆国良三人,她热情的喊道:“先生,您买房吗?”
她就是金晓莎,上次陆国良他们一家三口过来时,金晓莎一直在售楼处里边乘凉,都懒得出来迎接。
可这回她学聪明,在售楼处里看到陆国良他们一家三口又来了,她直接抢跑出来的。
在她的观念里,她才不管以前是谁接待的陆国良,这一次她抢到那就是她的。
在金晓莎抢跑出来的同时,她后边,胡云婷慢了一步,才刚跑到售楼处门口。
看到金晓莎已经和陆国良接触上了,胡云婷心里气的难受,正想着说两句话,或者找经理马存燕给评评理,却听陆国良说道:“不好意思,我和胡经理约好了。”
金晓莎没说出来的话直接被憋回去了。
“陆先生,来这么早啊,我昨天已经给马经理说过了,你今天再订一套房子的话,咱们前面那套房子不是只签了一个协议吗,正好一块按照新价格重新签合同。”胡云婷是这样说的。
陆国良也听明白她的意思了,如果签的是正式的合同,价格就不可能再改了。
不过之前那套房子就算不能便宜,陆国良也会想办法让他们从新买的房子里把这个钱给扣出来。
“陆先生,咱们先进去吧,我正好再给陆先生介绍一下我们2期的房子,陆先生看看需要买什么户型的。”胡云婷已经在招呼刘菲和鑫宝先去售楼处里边凉快着。
还给鑫宝说,给她准备了好吃的零食。
鑫宝一听有好吃的,很高兴,还甜甜的喊了声阿姨。
瞧着他们进去,金晓莎感觉自己和小丑一样,心里特别窝火,但是又没办法。
更让她觉得难受的,是刚才听胡云婷说陆国良他们真是来买第二套房子的,她就感觉心疼的厉害,好多小钱钱又从她眼前飞走了。
且说陆国良一家三口来到售楼处,和上次来不一样,这次又多了一片沙盘模型,这边就是2期的房子。
和一期多层最高6层的房子不一样,2期这边是11层的小高层。
陆国良和他老婆站在沙盘前,看着里边的模型,只见从模型上来看,这边的房子除了层数不一样,上楼的方式也不太一样。
刘菲还没看明白,陆国良却已经看懂了,他问胡云婷,很感兴趣的问道:“胡经理,你们这个1楼带小院啊?”
“对,1楼是带院子,2楼往上的房子在另一面上楼,不过这次2期的房子面积都不大,最大的设计尺寸是130平左右的三室。”胡云婷给他说。
她知道陆国良想买大平方的房子,这次也是抱着万一的可能性联系的陆国良。
果然,听到胡云婷说这边没有大平方的房子,陆国良心里就很失望。
他还想着这边如果也有四室的房子,他就等这边交房后把这边装修起来,前边那套3楼卖掉。
不过这边最大才130平的,陆国良心里已经给这边定型为投资,他是不可能住的。
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“那这边一共几种户型?”陆国良问她。
胡云婷拿过几张宣传画册,给陆国良看了一下。
三室的房子有两种户型,一种是两个卧室朝阳,客厅在中间;一种是客厅从南到北贯穿,和主卧一块朝阳。
两室的房子同样有两种户型,大体和三室的户型差不多。
这些户型在当下来说都很经典,尤其是主卧朝阳、客厅朝阳的这种户型很受大多数人喜欢。
至于两个卧室朝阳的两室房子,客厅光线不好,这种在陆国良心里已经被否了。
毕竟户型不好的房子,后期卖的时候也麻烦。
“咱这个三室的都是130平的吗?”陆国良问她。
胡云婷介绍:“有110多平的,也有120多平的。”
陆国良明白了,130平应该是他们设计理论上的极限。
“你是说我能半年内分三次把房款付清对吧?”陆国良又重复问了一遍。
胡云婷重重的点头,给陆国良说:“咱们第1个月先交个定金,1万抵3万,从总购房款里扣除。”
“第3个月再不高于50%的购房款,第6个月交剩下的购房款。”
“没有利息吧?”陆国良特意询问了一声。
胡云婷笑着说道:“陆先生说笑,自然是没有利息的,我们这边主要是针对已经买过房子的老客户给的一个优惠政策。”
“我看过来看房子的不多呀,现在是不是很难卖?”陆国良直接挑破这一层关系,瞬间把压力给到售楼处这边。
胡云婷确实感受到很大的压力,一时间都不知道该怎么回应陆国良。
刘菲和鑫宝还在旁边看着2期的小高层,她们觉得这些高层还挺好看的,就是房屋面积太小。
买过一套160多平的4室房子后,刘菲也觉得一百二三十平的三室房子住起来不舒服。
她知道有电梯的房子公摊面积大,说是公摊在20%多,实际室内面积要少将近30%。
这都要看开发商的良心。
“胡经理,你们要是给的优惠够大,我再买两套。”陆国良这样说的。
他刚说完,胡云婷傻眼了,以为自己听错了。
刘菲也傻眼了,她老公这是想干嘛?
实际上陆国良算了一笔账,按照胡云婷的说法,房子面积假设一套三室的为120平米,两套就是240平米。
按照2000元一平,两套房子才48万,便宜啊!
陆国良实在想不出来,还有比这个价格更便宜的房子吗?
如果博城地界还有,要么是位置更偏,或者小产权房。
可小产权房他也不会买。
胡云婷回过神来后,赶紧给陆国良说:“陆先生稍等,我这就去叫我们马经理。”