又一次来到景园售楼处2楼签合同的房间，和上次几乎没什么变化。

两边是两排枣红色的皮质办公沙发，中间是一张枣红色长条茶几。

重新换上水果和果汁。

陆国良夫妇和马存燕、胡云婷他们把之前那套房子的协议重新做了修改。

其他的未变，房子单价从每平米2100元降到2000元，总价变成了33.4万元，目前正在安装门窗，预交房时间为2008年10月份。

陆国良也给马存燕、胡云婷他们说了下个月中旬就过来付上尾款。

马存燕和胡云婷二人自然高兴。

紧接着又签了第2套房和第3套房的购房合同。

分别为10号楼2单元101室和10号楼3单元101室。

预交房时间为2009年3月份，但马存燕给陆国良他们说交房时间大概率会提前。

这两套房子单价1850元，两套加起来设计总面积252平，总购房款46.62万元，200元被马存燕抹去了。

因为有个交1万抵3万的优惠政策，陆国良每套房交1万的定金，两套相当于抵扣掉6万购房款。

剩余未支付购房款40.6万元，陆国良考虑了一下，干脆又交了3.6万元的定金，最后只剩下37万元整，反正早一天晚一天的事。

陆国良计划剩下的37万元，分两次在半年内支付完，每次支付18.5万元，对他现在的稿费来说，这构不成任何压力。

而且陆国良用来买房子的钱全部是稿费，并没有涉及到店里挣的钱，他也不打算把两块混用。

不过一本书完结后，下一本能不能起来很难说啊，他也不盲目，盘算着自己这本书的生命周期，稳妥办事。

截止到今天，陆国良在景园小区一共买了三套房子，这三套房子交易总价去掉马存燕给抹去的200元，巧了，正好80万。

这三套房子，陆国良光支付的定金加起来就有6.6万元。

支付完这些定金后，陆国良的稿费还剩下17万多点。

他计划等下个月发了稿费，就把在景园买的第1套房子的钱付完，今天刚买的这两套房子不着急，他只要按照合同在半年内支付完剩下的37万就可以。

这回陆国良敢这么干，一个是他确定能挣出这笔钱来，家里也没有什么大额花销。

即便是有，中间也给了他足够回旋的余地。

第2点则是这个分期支付没有任何利息，和分期贷款也不是一码事，它只是正常的买房支付方式。

房地产公司靠这种方式尽可能多的卖出房子去。

其实房地产公司的这一条分期支付的优惠政策在陆国良记忆里很常见，主要针对那种一下子拿不出几十万首付款的贷款买房人，让他们分多次凑够首付款，勾引买房人。

对于很多急于买房子，但是一时半会儿又拿不出几十万首付款的人，这一条很实用，也真的提高了房产的销量。

只是马存燕她们也没想到会碰上陆国良这种不愿意搞房贷的怪胎吧。

把购房合同签完后，已经到了中午的吃饭时间，马存燕一看时间，笑着说道：“陆先生，你看都这个点了，正好我们售楼处的盒饭也送过来了，还有两素两荤加米饭，还有鸡腿，不嫌弃的话尝尝……”

说话时，她已经挥手指挥着胡云婷准备下去拿上几份来。

可还没等胡云婷出去，就被陆国良站起来拒绝了：“马经理，胡经理，很感谢你们的好意，不过我店里中午比较忙，我们得回去看着，下次吧，下一次你们可以来我店里吃饭，到时候我请你们。”

“哦，陆先生是开饭店的啊，那我们可得要去尝一尝是什么珍馐美味。”马存燕眼睛一亮，总算知道陆国良是干什么的了。

而且饭店规模可大可小，就陆国良这个挣钱速度，很显然他的饭店规模不小啊。

要是这样的话，是否等陆国良手里的钱足够后，他还会不会买房？

一想到这一点，马存燕的眼睛好像放贼光一样亮。

她已经在想着等会儿一定要叮嘱胡云婷多和陆国良联系着点，后边说不定还会有业务。

可陆国良摆手谦虚的说：“我就是开烧烤店的，多亏周围的街坊邻里捧场，生意勉强尚可，至于珍馐美味算不上。”

但是马存燕并没有因为陆国良说是开烧烤店的就轻慢，正相反，她好奇的问：“陆先生的店在哪里？我可是很喜欢吃烧烤的，下一次我们售楼处团建，去陆先生那里，可得给打个折。”

“没问题，我的店在高新区金环路的每日鲜烧烤店，你们过去一看就知道。”陆国良是这样说的。

哪知道他刚说完，就听胡云婷说道：“原来网上那家每日鲜烧烤店是陆先生的啊！”

看起来她知道，马存燕都有些疑惑，接着听胡云婷说道：“我是看QQ空间里的文章知道，我看评论里有很多人去你们那边吃饭后留言，说你们家的烧烤很好吃。”

“哈哈，还行，主要是新鲜、干净卫生，这个食品药品监督管理局能给我们作证。”陆国良不介意替他自己宣传一下。

都是潜在的客户群体，你们挣我的买房款，我挣你们一顿饭钱，很合理吧？

这一回知道陆国良他们确实有事，马存燕才没再多挽留。

马存燕和胡云婷二人把陆国良一家三口从楼上送下来，目送着他们一家三口拿着购房合同走后，马存燕想着陆国良一个人这个月就给他们售楼处贡献了三套房子的业绩，这人可真是了不得。

哪怕这些钱暂时还没全拿到手，可对马存燕来说，房子能卖出去就行。

而且公司现在更看重房子的‘销量’。

接下来宣传的重点也是销量，在这一块，他们可不敢胡乱造谣，房管局都是有备案的，一查就能查到。

放下这件事暂时不提，马存燕扭头，满面笑容的看着胡云婷：“胡经理，你做的不错。”

“都是听了经理平时的培训，我按照经理的意思一直和客户保持联系。”胡云婷说道。

马存燕笑着点点头，她给胡云婷继续说道：“继续保持，后边再和陆先生多联系一下，说不定还能有惊喜。”

说完后，不等胡云婷回应，她接着说道：“胡经理，你给我说一下陆先生那个烧烤店的事，怎么还在网上打广告啊？”

胡云婷立马说道：“经理，要不咱们先回办公室，我登录QQ号给您说一下。”

“走，去看看。”马存燕迫不及待，她想看看什么样的烧烤店能让陆国良有信心在半年内赚出80万？

且说陆国良骑着摩托车带着老婆闺女从景园出来，他原本还想带着娘俩在外边的快餐店吃点饭，可还没到地方，就被刘菲给拒绝了。

“咱们今天已经花了那么多钱，就不在外边吃了，抓紧回店里看看忙不忙，要是不忙的话，在店里随便炒个菜吃点就行。”

末了，刘菲补充了一句：“买房子花了这么多钱，咱们还是先省省钱吧。”

“那行！”陆国良听他老婆的，直接骑车去了位于金环路的每日鲜烧烤店，过来时店里有五桌坐着人吃饭，平均水平。

看到陆国良过来，正在忙着的几个人都朝他点点头，也没多说。

陆国良去后边用一大碗切好的五花肉炖冬瓜、茄子，再让他老婆去西边的馒头房买了5块钱的馒头。

把客人送走后，吃着馒头，五花肉炖冬瓜、五花肉炖茄子，普普通通的家常菜做法，吃着就是香，鑫宝吃的也很带劲。

她跟着爸爸转了一上午，已经饿坏了。

6个大人一个小孩打着饱嗝才把两大碗炖菜吃完。

“陆哥，你的手艺是真不错，炖菜也香。”刘同强笑着说道。

可陆国良告诉他：“别拍马屁，多放肉，炒什么菜也香。”

“哈哈！”卢继江笑起来，这是大实话。

吃完饭，一块儿把卫生收拾完，把桌子、马札都摞起来放好，马秋荣他们去午休了。

陆国良继续写稿，他老婆把鑫宝哄睡着后，也坐在旁边帮他校稿。

改完稿子后，刘菲活动着手腕，给她老公说：“国良，你写的可真快，照这个速度，再有几个月就完本了吧？”

陆国良摇头：“这个事不是这么看的，你别看我现在写的快，主要是前期各方面都刚刚展开，这个阶段好写，越到后边收尾越来越难，我现在一天能写两三万字，可等后边我一天撑死写一万字，估计还搞不定。”

刘菲若有所思，其实也很好理解，一本小说到后期收尾的阶段，需要把前边的内容全部贯穿起来。

也就是老话常说的前后逻辑有序，前边挖坑后边埋。

“你自己写吧，反正我也听不懂。”刘菲把改好的稿子保存好，用u盘复制给她老公，紧接着又打开电子账本，准备算一算欠账。

今天就是31号，按道理，明天要给店里的几个供应商结账。

在这一点上，刘菲也不含糊，更没有觉得拿不出手。

人家相信他们两口子，一赊账就是一个月的，这期间他们已经拿着这些钱把店里给盘活了，甚至还拿着这些钱干了不少其他的事情。

到月底结账的时候可不能再干不讲究的事。

毕竟前期可是供应商那边垫付了大量的资金。

刘菲以前不懂这个道理，后来专门问她老公，陆国良给她讲的特别详细，也是这个时候，刘菲才搞懂她老公当初为什么只有几万块钱，却把店给租下来，还买了那么多设备，最后一算账，愣是没花多少存款，还把店给盘活了。

正因为了解清楚后，刘菲才真的更佩服她老公这一手运作的真够巧妙。

“国良，帐算完了。”刘菲算完账，给她老公说了一声。

陆国良也停下手里的活，问她一共多少钱？

“酒是一共5050块钱，肉一共36100块钱，饮料6000块钱，全部加起来47150块钱。”

“另外咱们后院堆着的纸箱和啤酒瓶子也不少，我等会给他们打电话拉走，我估计也能回个几百块钱。”

像纸箱和啤酒瓶饮料瓶这种东西，隔一段时间就卖，一个月下来能有个1500多块钱的回收款，其中回收最多的主要还是啤酒瓶，2毛5一个，再加上吃烧烤喝啤酒的人多，这一块的收入能顶店里一个人的工资。

陆国良看着他老婆制的电子记账表，所有的项目都在里边，记录的很详细，让人一看就明白怎么回事。

“这个月营业额多少啊？”陆国良问他老婆。

刘菲看了一下每天的记账，随后给她老公讲：“截止到昨天，零头不算，整数一共是11万的营业额，这个月营业额比上个月少一万多，不过整体少的不算很多。”

“另外我看了一下记录，这个月一共招待了1395桌，平均每天48桌，平均每天营业额3700块钱，这个还是很不错的。”刘菲说道。

陆国良平时只知道店里很忙，但是忙成什么样根本不清楚，可他老婆把这些数据做成记账表，一切都一目了然。

这时候陆国良很佩服他老婆的心细。

看完所有的电子记账表，刘菲给她老公说：“国良，你给曲老板，还有胡经理、孟老板他们打个电话说一声明天结账的事，你是给他们现金？还是转账？”

“明天等他们过来再转账吧，你去后边休息一会儿，我现在先去银行把家里放着的那些钱存上。”陆国良给他老婆说。

刘菲点头，她先去休息了。

陆国良也不写稿了，他专门回家把这段时间的营业额都装到双肩包里塞得满满的，骑车去了柳园路农业银行营业厅，办完存款业务出来时，一共存了64000块钱。

这次办业务的柜员是个小伙子，叫石福臣，没看到罗思琪，陆国良也没兴趣和一个男的聊天，忙活完又赶紧回到店里。

坐下喝口水润润喉咙，他又拿着手机分别给曲东瑞，胡鹏和孟辉建他们三个人打电话，告诉他们明天一早拿着账本过来结账的事。

三个人还在电话里纷纷说陆国良这个欠债的结账比他们这些债主还着急。

还一个劲儿的抱怨要是其他饭店结账也和陆老板这么爽快就好了。

“哈哈，现在买卖都不好干，咱们主要是干个诚信。”陆国良说道。