史玉柱这一次很果断，并没有思虑多久就答应下来，这是因为他意识到了当林书平出现之后，自己筹备许久的秘密武器已经完全派不上用场。

此时车子已经抵达深大，众人下车后，吴淞便说道：“那就这么说定了，我先去跟研究所里沟通申请，虽然我能做主，但还是要跟学校报备一下。”

“好的，麻烦吴教授。”

林书平笑着点头。

“不麻烦。”

吴淞说完，笑着拍了拍吴志学：“志学，跟在林老板身边，好好看，好好学。”

吴志学立即铿锵有力的回答：“放心吧，大伯，跟在我们老板身后我有学不完的知识。”

林书平笑着摇头。

在刚刚饭店餐桌前，短暂的觥筹交错之间，林书平就把做汉卡的想法全部向吴淞告知，并也说出了史玉柱正在做的扩展卡项目，他不等吴淞拒绝，就抛出一百万的研究经费过来，直接就把吴淞堵的哑口无言。

他是第一次见到如此壕无人性的少年，看似莽撞，但效率却奇高，至少成功引起了吴淞的兴趣。

事实上，任何人在面对一百万人民币的投资时，也不会过于淡定。

除非认为对方是一个骗子，很显然之前史玉柱就是这么认为的。

但有吴志学这个侄子在前，吴淞心中的疑窦便天然减轻了许多。

而林书平又把汉卡项目说的清白透彻，吴淞根本没有拒绝的理由，于是稍微考虑之后，便欣然答应。

不过这一百万的研究经费，对于汉卡项目来说，很显然投入过高，所以吴淞也答应了每年会在旧汉卡的基础上，让下一年新汉卡的性能升级30%以上。

这是允诺，也是保障，至少不会让投资人感到钱被白花，安个心罢了。

林书平自然感到欣喜，因为这样下去的话，汉卡的确可以做一个长远事业来做，哪怕是几年后，国外汉卡大举入侵，说不得林氏汉卡也有一拼之力。

不过随着时代在进步，很多电脑生产厂家出厂自带汉化，根本无需汉卡，所以在中后期，林书平会以汉卡为跳板，踏入互联网企业，为下一个风口的出现做准备。

此时史玉柱已经提出告别，他要回机房把所有已经研发的汉卡数据都拷贝出来，交给吴淞。

而吴淞在跟林书平、吴志学二人言谈几句后，也步履匆匆前进入深大校园。

虽然在林书平面前很镇定，但其实在饭桌上，吴淞听到百万投资的消息时就已经淡定不能，内心涌起波涛汹涌，不过他到底还能维持住表面功夫，直到进入深大校门，才兴奋的在空旷的校园蹦跳了几下，挥舞了几下拳头。

这是第一次有人一次性投资给学校这么多钱。

而且还让他来执掌投资项目，即便过往只是一个教书匠，但面对此情此景，也难免心生激动。

只要有了这笔投资经费，就证明了计算机系存在的重要性。

那么他便可以向学校再次申请增加机房电脑数量，甚至以此为借口，在计算机系强力扩招新生也未尝不可。

另一边，因为这两天需要谈项目，签合约，所以林书平与吴志学、徐项前三人便在深城一家酒店入住。

值得一提的是，在办理酒店入住手续的时候，林书平在柜台台面上的一个书架筐里，看到了《明朝那些事儿》的第一部小说，而且看质感和繁体文字，很显然是一本正版小说。

而这本小说则是与其他国内外名著、杂志都放在一起，堆叠在一个书架筐里，任由入驻酒店的客人自由阅读。

等待的间隙，林书平伸手拿起《明朝那些事儿》，稍微翻看了一下，竟然看到了许多人阅读的痕迹，内心不由得感慨不已。

记得上一次回鹅城时，他就看到过一本盗版《明朝那些事儿》，而且是简体字，手打版。

而现在他竟然在内地看到一本正版。

这说明什么？说明深城人民群众的正版阅读意识很超前啊！

“林书平……林书平……”

此时，办理入住手续的前台客服捏着林书平一代身份证喃喃自语，“咦，奇了怪了，好熟悉的名字，总觉得在哪里听过。”

林书平默不作声的把小说重新放回书架筐里，待客服办理好入住手续后，便进入酒店休息。

吴志学一共开了两间房，一间标准房，一间大床房。

他和司机徐项前住一起。

而林书平则单独住一个大床房。

不过现在可不是休息的时候，林书平三人在房间里放下行李，稍微梳洗，换了身干净的衣服后，趁着天还没黑，就前往深城法院附近，寻找律师事务所拟定合约。

一共需要拟定两份合约，第一份是与史玉柱的汉卡买断合约。

第二份则是以大自然公司的名头，向深大资助一百万元的研究经费，用以研发汉卡。

经费会以每年三十万的投资进行，一共分为三年，前两年三十万，第三年是四十万。

这两份合约里，都补充了许多细节。

比如在三年内，不允许史玉柱涉足计算机领域，再比如深大研究所每年要提升汉卡至少30%的性能。

而两份合约也算是承上启下，因为研发团队要在史玉柱编写的代码上，继续修补汉卡漏洞，用史玉柱的意思来说，就是扩展卡的漏洞能修补和解决掉90%以上，才可以发售。

而林书平在这90%基础上，又加了5%。

也就是说，他只允许第一代林氏汉卡存在不高于5%的漏洞。

如果超出这个数字，严格意义上来说就是研究所违约。

但吴淞对此毫不在意。

因为正如他所说，扩展卡项目根本没有什么技术含量，外行或许两眼抓瞎，但对他这个深大计算机系教授来说，却并非一个难题，只要投入人力和物力，不出三个月，他就能完成第一代汉卡的研发。

也正是因为吴淞的保证，林书平才给出了允许汉卡有且只有5%以下的漏洞，这也给予了下一代汉卡更高的性能升级宽容度，让研究所在未来一年内有时间也有动力，去把汉卡性能提升到30%以上。

在律师事务所搞定了两份合约后，林书平三人就在深城等待着吴淞的回信。

在此期间，他还在深大附近逛了逛。

深大隶属南山区，这片土地目前的房价有了飞速抬头的迹象，在深城被划分经济特区后，南山区原本还不显山不漏水，直到深城大学建立，南山区的房价便开始一路飙升，从最开始的三五百块一平，到现在已经突破两千一平，并且每个月甚至每周的房价都不一样，总体都是出现直线涨幅。

这样的房价比琼州省会椰城还要高出将近一倍，而且显然还远远不是尽头。

事实上，在后世，南山区房价最高达到十多万一平，即便是疫情之后，房价下跌，南山区均价也保持在八万一平左右，好一点的商品房也始终都在十万以上。

林书平看这里的房子那是真的跟看黄金差不多，可能黄金的涨幅都没有南山区的房价这么夸张。

“还是没钱啊！”

林书平游览一番，感慨万千，他现在所有资金都要投入到鹿城地皮上面去，能拿出一百万来投入汉卡项目已经是极限，这还是因为他得知那群京圈子弟还在买卖国库券后，才敢诞生的想法。

根据江浔的分析，林书平当初投资给江浔和郑泽楷的二十万，如今经过两个月的国库券买卖，能分到林书平手上的资金，少说也有三四百万左右。

只要林书平愿意，他可以随时抽调出这三四百万的资金过来。

正是有了江浔的保证，林书平这才有勇气拦截史玉柱的第一桶金。

如果不出意外，这笔投资到汉卡正式发售之后三个月内就能回本，后续扣除营销费用，那基本上就都是纯利润了。

而为了保险起见，他决定沿着史大胆的路走一遍。

在三年内陆续推出升级版汉卡，维持住基本盘的同时，涉足中文手写电脑、中文笔记本电脑、传真卡、中文电子收款机、财务软件、防病毒卡、网络加密卡等产品。

如果一切顺利，按照前世巨人的规模，林书平创建的这家计算机企业，就能实现销售额三百亿。

“只要不碰房地产……啊呸！”

林书平想到深处，刚准备立Flag，忽然就想起自己现在就在搞房地产，顿时就闭上了嘴巴。

“只要不搞什么大厦就行。”

前世史玉柱的创业之路几乎无往不利，但抵达巅峰后，却是忽然半道崩卒。

原因有二，第一是国外汉卡大举入侵，巨人汉卡失去了竞争力，市场开始萎靡。

但这并不是最主要的原因。

毕竟当时的巨人公司发展出了许多副业，其中最亮眼的就是脑黄金这款保健品，很是有起飞之姿。

所以最关键的原因，还是因为史大胆把所有钱都投入到巨人大厦的建立中，最终导致资金盘断裂，一时负债高达2.5亿，成为全中国负债最多的个人。

而如果没有把资金投入到巨人大厦中，被狠狠套牢，那么以当时巨人公司的实力，完全有能力成为国内数一数二的计算机企业。

也正如林书平此时要做的事情。

他在鹿城搞房地产，想要不断的囤地，那么就注定所有资金都要被套牢。

好在琼州的政策福利好，他能够通过银行贷款来填补这个窟窿，第一次他是以创业资金贷款和涉农企业贷款，但后续他就要已经购买的地皮，来做抵押贷款了。

“也不知道那五百四十亩地，能抵押出多少钱？”

林书平暗自思量。

但无论抵押多少钱，他都能通过银行拿出资金来，继续囤地，如此循环往复，直到套现离场的那一天到来。

但巨人大厦不同，那就是一个无底的窟窿，多少钱投入进去都不够赔的。

因为就在巨人大厦兴建的同时，不仅仅是巨人公司资金链断裂那么简单，外部大环境也是最主要的原因，因为当时恰逢琼州房地产泡被戳破，国家开始对琼州过热的房价进行宏观调控。

跟琼州离得很近的珠海，虽然不在暴风眼，但却是琼州之外，首当其中被冲击的地区。

而在珠海的巨人大厦，瞬间被冲击的体无完肤。

史玉柱也经此一役，成为了“中国首负”。

“前车之鉴。”

林书平有些胆寒。

他不敢想象自己背负了2.5亿债务的后果，他的心理承受能力估摸着都比不上史玉柱，因此他虽然要沿着史玉柱的路线发展计算机行业，但却不会让自己去走史玉柱的老路。

“好好的银行贷款不做，偏偏要去集姿卖楼花，白瞎了珠海那块地。”

前世珠海政府为了扶持巨人集团，曾先后两次批给其约四万平方米的土地，均价在125元一平，几乎等同于白送。

哪怕精准踩在了房地产泡沫被戳破的时间点，但125元一平的土地，也绝对是稳赚不赔的。

因为这件事，所以林书平也已经下定决心，日后创建第一家公司时，注册资金数都要往高了去堆，巨人大厦堆了上亿的注册资金，这才被当地政府青睐，得以低价拿地。

日后林书平创建第二家、第三家的公司，也会以此为鉴，甚至也会好好选一选地方，哪里给的政策福利好，就往哪里去。

天色渐晚。

逛完了深城南山区，林书平回到酒店入睡，这一夜，他把未来致富的美梦做到极致。

第二天正午，林书平准时接到吴淞的来电，邀请他前往深大签约汉卡研发项目。

正如吴淞之前所说，这一切其实都由吴淞做主，毕竟他是计算机教授，校方也根本不太懂什么是汉卡、扩展卡，但听闻有人要投资上百万给研究院，又有吴淞亲自作保，当即就欣然同意。

于是林书平三人便拿着早已准备好的合约，前往深大研究院。

值得一提的是，史玉柱也被校方领导邀请至签约现场。

不管是史玉柱的合约，还是研究所的合约，都要当着校方领导的面进行，美其名曰是好事成双，但实际上就是监督。

林书平也没在意，一百万他是真的愿意拿，十万的汉卡买断费他也是真的愿意掏，又并非弄虚作假，甚至他都想请几家媒体报社好好见证一下，多年以后还能慢慢回味。