转眼到了八月初，距离银行土地抵押贷款申请已经过去一周时间。

在这一周时间内，林书平先后联系并考察了本地和附近万宁、文昌市等地的椰树种植厂，最终以几乎不要钱的成本价，购买了一万株椰树苗，分布于东岸村和凤塘村。

椰树的种植条件相对于鹿城来说非常简单，它是典型的热带喜阳光作物，喜欢在高温、多雨、日照充足、风和日丽、土壤深厚、松软肥沃的条件下成长。

这种树在整个琼州都非常适合种植，鹿城尤其是个中翘楚，用凤塘村和东岸村两位村支书的话来讲，椰树非常好养活，只要把树苗种下去，哪怕不要管它，都能长期且旺盛地生长下去，到了成熟期后，便能结得果实累累。

这一点有实践证明，因为椰子洲岛上的椰子树几乎就是天然生长，如果不是被政府管辖，被划分为旅游资源，林书平现在都想上岛去把那些成熟的椰子树砍下来送进工厂。

值得一提的是，经过一个多月的设计和建设，大自然工厂在余梓文、江浔等人的督促下，已经初步建设完成，目前已经开始陆续采购生产设备进厂，招工方面，大自然公司履行了承诺，直接“就地取材”，在东岸村招收18到45岁的中青年人进厂工作。

虽说大多数“一夜暴富”的村民都没有来打工的意愿，但东岸村里却还有更多没机会“一夜暴富”的村民，他们在得知家门口的工厂招工后，也都是踊跃报名。

只用了不到一周时间，工厂里就招到了五十名员工进厂，工资按照本市平均工资来给予薪资分配，合计每人大概95元一个月，五十名工人每个月都要支出四五千块的工资。

除了基础的生产工种之外，大自然公司还招了几名车间管理层。

他们在原本的工厂车间有着丰富的生产管理经验，其中一位名叫张宝峰，原本是琼州罐头厂的高级管理层，且在原工厂的转型期间立下汗马功劳，参与了椰树牌椰汁的设计与研发。

而椰树牌椰汁成功上市后，也让原本岌岌可危的琼州罐头厂成功扭亏为盈。

可惜因为派系斗争而遭遇打压，一时不忿就辞职离厂，时值琼州淘金热风靡，张宝峰便下海淘金，可惜三四个月下来，基本上赔的血本无归，偶然的机会下经人介绍来到鹿城，进入到了大自然工厂内担任总经理。

不过被聘请到大自然后，张宝峰可谓是两眼一抹黑。

因为在简单的了解到工厂的详情后，他就很难对这家公司的未来有所看好，首先大自然是初创，其次大自然工厂厂长竟然是一名十八九岁的毛头小子，这也就算了，毕竟聘请他来就是代替管理的，可特么竟然连工厂都是刚建好的，生产设备崭新的就好像刚刚舔干净，亮的刺眼，而工人也全都是新手，甚至很多人一辈子都没进过工厂，只会种地栽树，是彻头彻尾的农民。

单单是想一想前期的培训，就让张宝峰非常头大，特别是在得知工厂要生产第一款棕垫时，立即就是根本无从下手的感觉。

好在一切都能学习，在经过一番系统的学习后，张宝峰立即就外出北上，去广州请来了一位家具行业的老师傅，设计大自然的第一款棕垫。

而在这其中就涉及到了林书平提到的高温脱糖技术。

该技术并没有什么技术难度，不久前林书平就与销售经理吴志学一道前往热农大研究所，投资了叁万元助力研究所研发高温脱糖技术，而今也到了回报的时候。

值得一提的是，热农大研究所仅仅花费了一周时间就攻克了高温脱糖技术，又用了三天时间生产打造了脱糖设备，然后就在大自然工厂刚刚建好之后，派人带着脱糖设备，一路乘坐露天大篷车，哐当哐当的从省会来到鹿城。

张宝峰作为总经理亲自去迎接，搬回了脱糖设备，并在随后一周时间里对两名研究员好吃好喝的招待，同时也不忘派来六个年轻人过来跟随研究员们学习操作设备。

一切都在有条不紊的进行，根据张宝峰的预估，大概半个月时间，工厂就能正式开辟生产线，制作出第一张床垫。

在这期间，林书平也没闲着，除了去搞定一万颗椰子树树苗之外，还在万宁拉回来两百颗三米长的椰树，这些椰树身上的椰丝就是生产棕垫的关键原材料。

有了关键原材料，又有了高温脱糖设备，大自然工厂步入正轨已经指日可待。

剩下的时间就是品牌运营和销售网络渠道的铺垫了。

这一切本该由原本的销售经理吴志学负责，不过因为林书平另外开辟了新战线，所以这件事就交给了余梓文来负责。

余梓文几乎是天生的销售经理，这在鹅城销售万宝冰箱时就已经展现，所以担任这个职位很合适。

而吴志学则是去深城，负责与吴淞吴教授对接林氏汉卡事项，所以吴志学在鹿城并没有待多久，就带着林书平的使命重新前往深城。

他将在深城创办一家计算机公司，先期便是以制作、销售汉卡为主，后续将会以点扩散，除了汉卡之外，还将涉及计算机的不同领域。

不过吴志学走的时候并没有带去多少钱，因为林书平在买卖了五百多亩地后，手上资金已经所剩无几。

公司还需要运营，他个人也需要用到一些资金，所以只能给吴志学带过去两万块钱，让吴志学一个人先在深城站稳脚跟，把前期准备工作做好就行。

后续汉卡研发成功后，林书平自然会筹备资金过来打一场硬仗。

但现阶段来讲，深大对于第一代汉卡的研究还没有正式完成，并不需要多少资金维持。

当下，林书平的首要任务就是等待地皮抵押贷款资金进账。

于新亮曾说省里大概率会派人过来调查林书平的经济财务状况，预估公司发展潜力，这样才能更好的拿到新的贷款资金。

但林书平等了一两周也没等来半个鬼影。

也正在这个时候，林书平接到了省城土管局薛向民的电话，正式邀请他在两天后，前往望海楼，参加爱女薛珍珍的婚宴。

此事方忠云早就跟他提前告知过，林书平自然一口答应。

不过相比较初次见面时的热情，这一次电话邀请里，薛向民的态度却明显冷淡了许多，这让林书平有些猜测，或许自己在鹿城的一举一动都被方忠云原封不动的告知给了薛向民。

薛向民在椰城主管整个椰城的土地买卖项目，甚至在全省都说的上话，估摸着这段时间也见多了各路牛鬼蛇神，大概率是能看穿林书平在鹿城如此囤地的目的，知道林书平也是如椰城炒房团一样，是一位炒房客。

但不论怎样，林书平在鹿城的做法都堪称滴水不漏。

哪怕是坚守底线的方忠云，也会张开怀抱，选择与林书平合作，而并非是其他的土地承包商。

这其中最大的原因，就是林书平并没有倚仗认识薛向民而要求低价土地，反而区别于所有人，用六千一平的高价购买鹿城本地的良田，毕竟这个价格在椰城来说都是极高的，而有方忠云在，这其中也绝对没有丝毫中饱私囊的可能。

所以就算知道林书平在囤地，薛向民也不好说什么。

尤其念在当初林书平为爱女解围，掏了两千块的资金帮付了婚宴场地费，只这一点，薛向民便不能当做不认识林书平。

“我自问每个环节做的都算滴水不漏，还能让你抓到我的把柄？”

林书平暗自思忖。

此刻他正乘坐在前往省会的车上，他旁边坐着的则是方忠云，两人约好一同参加薛珍珍的婚礼，都是提前一天抵达椰城。

司机徐项前在驾驶座上开车，虽然说是通往省城的道路，但一路走来，基建水平却烂的可以，甚至都比不上林书平曾经往返沪市和合肥的那些土路。

“咱们琼州的基建水平有很大的提升空间啊。”

方忠云都快被颠吐了，脸上露出一片紫青之色，最终没忍住让徐项前靠边停车，打开车窗吐了一会儿后，才拿出纸巾一边擦拭嘴角，一边无奈的说道：“除了椰城之外，根本没有好路，相比下来，鹿城还算好一点，文昌、万宁包括东方等城市的路段基本上是一个比一个烂。”

林书平深有同感的点头，之前他前往万宁批发椰树和椰树苗，饶是前世二十年的开车经验，也是被那些破路给跌宕的头皮发麻。

整个琼州都属于东南亚热带气候，因为先天条件，空气又热又湿润，导致整个琼州的国道、乡道等全都跟荔枝沟路一样，完全不成型。

就算有政府带头修路，但没过几个月，原本的路也因为各种原因而再次破破烂烂，久而久之，大家都习以为常，就没人再管了。

“要想富，先修路，这句话绝对是至理名言，省里如果想要发展，修路是必不可少的。”

方忠云重新回到车上，骂骂咧咧的说道：“那些个蛀虫，少贪几个子儿，这些路早就修好了。”

林书平跟方忠云接触的时间长，知道方忠云被发配到鹿城后就一直抑郁不得志，心中的坚守在当今世道来看可谓一文不值。

许多人在他这个职位，早就赚的盆满钵满。

但方忠云依旧还是两袖清风，住在那破旧的二层小楼中，贫困到连个洗衣机都买不起。

林书平有时候也庆幸，如果方忠云是个贪官，那估摸着自己想要在鹿城分一杯羹，会难上十倍百倍。

而现在，虽然他的出价高了点，但整个鹿城的土地，除了那些被政府提前圈住的，基本上都已经算是他的囊中之物。

前提是银行贷款能够顺利批下来，并且贷款额度还不能低。

只要他有高额资金到手，他就能源源不断的用新购置的土地进行抵押贷款，不断的囤地，直到炒房热波及鹿城的那一天的到来。

而这个时间段并不会太远。

如今椰城的炒房热已经开始发力，叠加全国物价闯关的威力，房产均价已经成功破千，到了年底，房价突破每平方1300元不成问题。

而明年，椰城的房价将会回稳一段时间，就算有涨幅，也不会超过1500元。

但这一切都在1991年有了巨大变化。

那一年，椰城房价会暴涨三倍，达到4500元，而后会以每年涨个两三千块的幅度疯狂上涨，直到均价破万，几乎都在眨眼之间。

那是多么声势浩大的一场炒房热。

在后世都拥有无法抹去的痕迹，注定成为无数地产圈津津乐道的一段历史。

薛珍珍的婚礼将在明天举行，林书平和方忠云头一天下午赶来后，两人就直接入住了望海楼。

入住过程还挺艰难，可能是因为参加薛珍珍婚礼人数太多的原因，整个望海楼的所有房型几乎都呈现爆满状态。

但后来林书平才知道，并非是薛珍珍婚礼的原因，而是全国各地来琼州的淘金客实在太多了，很多人来到琼州的第一站落脚地就是望海楼，毕竟望海楼是整个琼州唯一上得了台面的酒店。

也正因此，望海楼的所有房型都几乎呈现爆满状态。

如果不是林书平之前打电话在望海楼预约了房间，两人估摸着还要跑到其他酒店下榻。

但实际上，其他酒店的房型也几乎都是爆满状态。

全都是外地来的淘金客，响应中央十万青年下琼州的口号而来。

“人多，房价就高，就连酒店的价格都翻了三倍还多！”

方忠云躺在望海楼标间单人床上，摇头说道：“书平，让你破费了。”

“小事儿。”

林书平笑道：“方叔，咱们休息一会儿，等晚上直接去薛叔家吧！”

“行……哦对了。”

方忠云一口答应着，忽然又问道：“你给老薛拿多少礼金？”

林书平笑道：“方叔，这个还能说吗？”

“我知道你给的多，我就是想了解一下，唉，坐到老薛这个位置，估摸着单单收礼金都能发大财了。”

方忠云嘀咕道：“比不得你们这些资本家，我就只给六十六块，老薛应该不会在意这个。”

林书平一愣，捏了捏口袋里装着的两万块红包，颇有些忐忑，我是不是给的有点多了？