林大头？

林书平愕然，他万万没想到自己的这个绰号竟然传到了省城。

但老冯你这么当众喊我这个名字是不是有点不尊重我了？

他无奈说道：“我的确在鹿城。”

“原来如此，那这一切都说的通了，书平，你最近在鹿城的动静闹的挺大，很多人除了考察椰城外，对鹿城也格外关注，甚至都组团去鹿城考察过，他们带回来的唯一一个重磅消息，就是鹿城的土地几乎都被一位姓林的商人以六千一亩地的高价垄断，这导致很多人想要在鹿城拿地都没办法，因为低于六千基本上不太可能拿到鹿城的地皮。”

冯伦哈哈大笑，转而看向方忠云：“您就是方股长？幸会幸会，久仰大名，我是椰城万通公司的冯伦，也是书平的合伙人，日后说不定要到鹿城跟方股长打交道，方便留一下您的联系方式吗？”

方忠云听到对方跟林书平是合伙人关系，也没有多想，当即就答应下来，双方很快就交换了联系方式。

林书平看着这一幕，心里有些犯嘀咕。

因为据他所知，后世三亚的旅游业之所以发展的如此迅猛，跟万通集团进驻鹿城脱不开关系，所有的海景项目开发，包括旅游区等等，几乎都有万通运作的身影。

而今因为自己的原因，冯伦提前接触到鹿城官方人员，说不定会有些变数。

不过无论怎么变，至少现在跟林书平没有太大关系，因为他囤地是要卖出去的，在第一轮房地产泡沫戳破之前，他就要全身而退，至于十年之后的鹿城该怎么发展，现在的林书平暂时还没想那么多，当然如果有机会的话，待他赚到足够多的钱之后，还是有可能会重新回来抄底的。

房地产泡沫带来的恐惧会让椰城、鹿城房价暴跌，人们对琼州岛的房价不再寄予希望，到那时差不多就是触底抄底的时候。

但现在，林书平只想老老实实囤地，竭尽所能先攒够第一笔大额资产。

冯伦跟方忠云握手言笑的瞬间，让邹劲松都看的眼皮直跳，这其中最让他感到诧异的是，林书平与冯伦竟然是合伙人关系，这个关系着实让邹劲松大感意外。

当初他特地给林书平打电话，就是让林书平接触冯伦，模仿冯伦，但他没让林书平跟冯伦成合伙人啊！

那我成什么了？

邹劲松惊诧莫名，他张口欲言又止，这一幕全被林书平看在眼里。

林书平走过去，拍拍邹劲松的肩膀，转移开话题道：“松哥来椰城后有什么成果？”

“成果？有，我刚在椰城创办了家公司，目前正在跟薛局长商量拿地的事情，如果不出意外，再过半个月时间，我就能在龙华区拿到两百七十亩地了，拿地后我会立即投入资金建设住宅和商铺……”

邹劲松说这些话时语气很轻松，但话中的含义却很重磅，因为龙华区就是椰城市内辖区，在城建规划中，龙华区是未来市区中的市区，如果邹劲松能在1988年拿到这块地，那么在93年之前，这块地的房产价值至少能翻个好几倍，每平方破万不是梦，而是会实实在在发生的事情。

甚至哪怕是期房，也会被哄抢。

所以林书平对于邹劲松抵达省城后拿到的这第一个项目颇为惊讶，如果一切顺利的话，搞不好邹劲松在椰城获得的成就比冯伦还要猛。

因为哪怕冯伦，也是靠各种信息政策的不对等才能在椰城大展手脚，即便如此，冯伦拿到的土地也是偏郊区的，后续是要靠万通的运营才能获得高房价。

而邹劲松拿到的那块土地，虽然只有两百多亩，但因为是椰城市区辖区，所以其价值远远超过冯伦之前拿到的土地，至少目前来说，万通拿到的第一个五百亩土地，跟这一次的两百七十亩完全无法相提并论。

“别听劲松瞎说，那块地现在是无主之物，很多人都跟薛局长接触过，乾坤未定时，你我皆是黑马。”

冯伦笑着拍了拍林书平的肩膀：“不过让我更意外的是你竟然去鹿城发展了，我还以为你会回鹅城或去沪市再去闯荡一番，没想到啊，为什么不选择留在椰城帮我，而是选择一个人跑到鹿城？更让我不理解的是，你为什么会花费六千一亩的高价去买鹿城的土地，据我所知，即便是现在，鹿城的土地，就算是市区部分，最高价值也就一两千块一亩，你倒好，上去就给一块荒地干到四千一亩，良田更是给到六千一亩，怪不得道上都喊你林大头。”

林书平笑道：“我只是不想跟村民们扯皮，再加上这是方叔定的标准，我自然是要遵循的，至于其他人怎么想，我并不在意，只要能让我拿到地就行。”

方忠云闻言，顿时有些惭愧道：“书平，你是生意人，是商人，做生意嘛，是要讲讨价还价的，六千一亩地，如果你觉得价高，你完全可以还价嘛！”

“方叔，我比任何人都了解你，你定的标准，随便都降低不了，你说六千一亩，那肯定就是六千一亩。”

林书平笑道。

原以为林书平实在开玩笑话，冯伦和邹劲松多准备打趣，谁知道方忠云竟然非常欣赏的说道：“还是书平理解我啊，如果那些承包商和地产开发商都能跟书平一样理解我，何愁不能在鹿城拿地？”

林书平连声道是，其实内心也是在憋着坏，他可以六千一亩拿地，完全是因为知道这块地日后会暴涨，所以这块地的价格，哪怕比市场价高出一些，他也全盘接受，甚至也在故意抬高价格，以方便自己更容易拿地。

而他这两次接连出手，除了得到众多地产商的声讨，拿到一个“林大头”的绰号外，最重要的还是林书平真的把这个价格完全维持住了。

他设定了这样一个标准线，就是防止有不三不四的人过来竞争。

只要实力达不到，听到六千一亩地，很多人估摸着早已经被吓跑了，还谈什么买地不买地。

冯伦若有所思的说道：“真的一点都降不了？”

方忠云颔首道：“降价与否，这一点要靠上头亲自考察，如果是偏远地区，那肯定还是会有优惠价格的，但如果是河西或者靠近河西的河东地带，价格基本上都会维持在五六千这个价位区间。”

五六千一亩，去买鹿城？

我脑袋秀逗了吗？

冯伦内心吐槽，但表面上却依旧是和气生财的模样，笑呵呵的跟方忠云打好关系，同时也不忘科普与林书平之间的旧情：“万通有书平一些股份的，我们是合伙人关系，日后公司想要在琼州做大做强，避免不了投资鹿城这座城市，鹿城的地理位置很好，得天独厚，在国内定位跟美国夏威夷一模一样，别说六千一亩，就算是七千、八千一亩，也不会缺人去购买……”

“方股长放心，日后万通投资鹿城，肯定第一个跟方股长联系。”

冯伦跟方忠云聊的很尽兴，最后甚至跟原本待在林书平这一桌的其他客人交换了座位，直接就坐到了方忠云旁边。

邹劲松也是有样学样，他身高体壮，往那一站就有很大威慑力，因此同桌的其他客人也都无奈与之交换。

两人一左一右坐到方忠云身旁，甚至把林书平都挤到了边儿上。

很快有人也察觉到了这边的动静，得知方忠云竟然是鹿城土管局土地利用股股长，专门负责对接土地置换、买卖交易的，这些人几乎都是第一时间跟待在这张桌上的其他客人低声交谈，然后顺利交换了位置。

其中竟然还有人想要跟林书平交换位置，结果却是被邹劲松和冯伦都狠狠瞪眼，讪讪而退。

因为他们知道，方忠云之所以坐在这一桌，完全是因为林书平的原因。

如果林书平离开，估摸着方忠云很快就会跟着离开，消失在众人眼前。

那这费大劲过来结交人脉关系，还交个屁啊！

于是就这么一来二去，方忠云身旁坐满了舔狗。

而这些舔狗基本上都属于有权有钱一类的。

诸如冯伦、邹劲松这类的京圈子弟也有一些，他们几乎都有意在日后进军鹿城。

只因为鹿城被国家划分为旅游城市，并且那里还会兴建国际机场，这是目前的椰城都没有的待遇。

只要稍有远见的人，都能明白鹿城在琼州的巨大经济价值。

毕竟连首长都跑过去考察过，这已经很能说明问题了。

而在众人交谈期间，很多人也都不时看向林书平这个全场最年轻的人。

林大头之名哪怕在椰城也是如雷贯耳，这是林书平万万想不到的事情，好在众人对他并没有太多敌意，六千一亩地的价格虽然很高，但如果鹿城未来真的发展成了国际旅游城市，那这个价格就不算高，甚至还有些低了。

“我只是个小股长，我上面还有局长，你们不要围着我问这问那，别说我拿不出来，就算拿出来，一切也都以政策走向为主。”方忠云平静的说道：“如果你们想要低价拿地，在我这里是走不通的，你们可以试试鹿城土管局局长的路子。”

众人闻言，都是面面相觑。

鹿城土管局一把手姓彭，年纪已经快六十岁，即将退休，为了求个晚节，他对外公开，把一切事务都交给了土地利用股股长方忠云，第一是因为类似土地置换、签约等事项，原本就归土地利用股股长管理。

第二则是因为彭局长想要两耳清净一些，又深知方忠云的脾性不可能中饱私囊，为祸乡里，所以就放心大胆的把这些对外事务都交给了方忠云来处理。

而方忠云也的确不负他所望，把所有一切天真妄想的贪婪之徒都拦在了外面，唯一一个放进来的年轻人，也是以四千到六千一亩的高价来置换购买土地。

因为这个年轻人的存在，原本对把自家土地置换有些抵触的各乡镇村民们，全都踊跃报名，想要第一时间把家里的土地卖给对方，价格甚至都不要求六千一平，五千五都完全可以达成。

当下政府还没有出台住房改革措施，政府虽然帮忙牵线买卖土地，但其实在其中，根本没有丝毫利润可图，这样的现象直到1992年，随着住房改革政策的来临，以及南巡讲话的开始，才逐渐发生改变。

届时，政府会成为中间商，以相对公平的价格购置土地，进行拆迁，然后把这些土地集体对外招标。

最终基本上也都是价高者得。

现在跟以后唯一的不同，就是没有政府这个中间商赚差价，土地买卖市场相对自由，买卖双方只要对土地价格表示满意，由县级以上政府牵头就能成交。

而日后就是由政府统一定价，像是深城、广州、燕京、沪市等一线城市，因为地理位置优越等方面的原因，土地定价相对较高，于是经常会产生一夜暴富的神话。

但这样的事情在内陆就较少发生，特别是在北方，除了省会城市之外，各地百姓基本上都拿不到令人满意的拆迁价格，这也是拆迁办跟当地人经常出现矛盾的原因。

新闻报纸上都在说拆迁户一夜暴富，怎么轮到我就行不通了？

兄弟，那是因为你们家的地在政府眼里不太值钱。

此时婚宴已经进行到末尾，由双方父母牵头，分别带着女儿女婿陆续向来吃喜酒的亲朋好友们敬酒问候。

轮到林书平这一桌的时候，曹家旺和薛珍珍看到林书平，顿时露出笑容。

终于看到一个熟人了！

还不等薛向民开口，曹家旺为了表现自己，立即率先说道：“林先生，招待不周，多有见谅。”

他率先给林书平倒了小半杯，然后拿起酒杯跟林书平碰杯。

林书平笑了笑，他也很给面子，道了声喜后，便是接过酒杯站起身来回敬了一个。

不过这一幕被很多人看在眼里，每个人脸色都有明显变化。

包括薛向民在内，整个酒桌前所有人都不吭声了。

薛珍珍也发觉了异常，有些困惑。

跟在身旁的母亲李静文叹了口气，向薛珍珍小声科普了几句，然后薛珍珍就错愕了。

“啥？整个椰城的房地产大佬都在这一桌？”